79 000 €35 m²

Kalliopohjantie 9 A, Kalliopohja, Tuusula1h+kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
236,80 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalliopohja
Kaupunki
Tuusula

Tilava pikkukoti keskeiseltä sijainnilta!

Tehokaspohjainen valoisa hyvin pidetty yksiö alkovilla. Asunnossa on hyvin säilytystilaa. Tilava lasitettu parveke länteen.

Hyrylän palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Sopii vaikka ensiasunnon ostajalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalliopohjantie 9 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Kalliopohja
Kohdenumero
535315
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
5 096 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Wc- istuin uusittu 8/2022.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Näkymät
Tilava lasitettu parveke länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha - yhteispihaprojekti naapuritalojen kanssa (jatkuvaa toimintaa). Talonpäätykulkukäytävien kunnostus/oikaisu 2 500€ 2021-2022. Perustukset ja runko - salaojien ja patolevyjen asentaminen 2022-2024. Julkisivut - yläpohjan lisälämmöneristys tarkastuksen jälkeen tarvittaessa 2021-2022. Katto - kuntotutkimus + yläpohjan tarkastus 2021-2022. Huoneistojen märkätilat - kuntotutkimus 2022. Lämmitysjärjestelmä - lämmönjakokeskuksen kuntoarvio 2022. Parkkipaikka - peruskorjaustarve 2021. Parkkipaikan pintapuolinen korjaus/sisääntuloväylän asfaltin poisto ja murskeen lisääminen 2 500€. Tehdään selvitys sähkölatauspaikoista tarvittaessa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Tämän hetkinen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 11.11.2021.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Suoritetut: Parvekkeiden vesikourut uusittu 2002 Lämmönsiirrin uusittu 2003 Räystäät uusittu 2005, kattopinnoite uusittu Saunaremontti 2007 Ilmastointikanavien nuohous 2008. Salaojat huuhdeltu, kuvattu ja lietepesät tyhjennetty 2009. Elementtien saumaus 2009. Lämmitysverkoston säätö 2010. Rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2012 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 2012. Parveke- ja terassilasitukset kaikkiin huoneistoihin 2012 Lukitus uusittu Abloy Sentoksi 2013 Käyttöveden tonttiliittymä uusittu 2013 Kattovesikourut ja syöksytorvet uusittu 2014 Antenniverkon perusparannus 2014 Jätesuoja rakennutettu yhdessä Mahlakulman kanssa 2014 Parkkipaikan isojen koivujen kaato 2016 IV-poistoimurit 2017 Ikkunat ja parvekeovet 2018 IV-mittaukset ja säädöt 2018 Lämmönjakohuoneen perussäätö 2021 Pyykinkuivaushuoneen lämpöpuhaltimen uusiminen 2021 Sadevesijärjestelmän kuvaus/huuhtelu 2021 Palovaroittimet asennettu A,B ja C -rappujen ylimpiin kerroksiin 11/2021 . Asunnon remontit: 2013 väliovi ja wc:n ovi vaihdettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hyrrä noin 500m., jossa on postin palvelu- ja noutopiste. Kirjasto noin 600m. ja terveysasema noin 1km. Koulut: Hyökkälän koulu noin 1km. Mikkolan koulu noin 1,9km. Päiväkoti: Hyökkälän päiväkoti noin 1km. Grillikatos käytössä yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Uimahalli lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Tuusulan Golfklubi noin 2km.
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 11.11.2021 - Hallituksella myönnettiin valtuutus tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää keräämättä vastikkeita yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus salaojien- ja sokkelikorjausten sekä patolevyjen asentamisen suunnittelun tilaamiseen, sekä urakan kilpailuttamiseen. Suunnittelu kustannetaan hoitovastikeylijäämällä. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainaosuussuoritusten määrällä. -Yhtiökokous 2020 hyväksyi hallituksen esityksen, jossa taloyhtiö osallistuu osakkaan omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa vesieristyksen ja sen tekemisen korvaamiseen. Korvaussumma maksimissaan on 800 euroa ja se maksetaan korkeintaan viidentoista vuoden välein/huoneisto hyväksytyn loppukatselmuksen jälkeen. Osakkaan on varmistettava korvauksen saamisen edellytykset isännöitsijältä viimeistään tehdessään muutostyöilmoitusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
2 257,14 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
236,80 € / kk
Yhtiövastike
236,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlaniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Voimassa 30.10.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 096 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Järvenpää/Petri Luukkonen puh. 0102285003
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta puh. 09 87 181
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi noin 500m. Keravan juna-asema noin 5,2km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
858
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto , kerhohuone , kuntoilutila
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät maali, lattia muovimatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790 780
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Tuusula
Ostosraitti 2, 04300 Tuusula
Lainalaskuri
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790 780

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita