607 297 €134 m²

Pikkupolku 2, Puustellinmetsä / Rykmentinpuisto, Tuusula5h+k+khh+s+vh+varasto

Myyntihinta
607 297 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puustellinmetsä / Rykmentinpuisto
Kaupunki
Tuusula

JÄMERÄ-TOWNHOUSET TUUSULASSA!

Katso suunnitelmat ja materiaalivalinnat: https://jamera.homerun.net/showrooms/show/209

JÄMERÄ-TOWNHOUSE Tuusulan Rykmentinpuistoon nousee neljä eleganttia Jämerä-kivitaloa. Talorivistön värikkäiden julkisivujen sisään tulee kätkeytymään poikkeuksellisen korkeatasoiset huoneistot, jotka tulevat ihastuttamaan niin käytännöllisyydellään, estetiikallaan ja ylellisyydellään. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa laajasti pintamateriaalehin.

Talojen arvioitu valmistumistumisajankohta on kesä 2023.

RYKMENTINPUISTO Rykmentinpuisto on saanut nimensä alueella sijainneesta Helsingin ilmatorjuntarykmentistä. Sittemmin alue kaavoitettiin viihtyisäksi asuinalueeksi, joka toimi vuoden 2020 asuntomessujen näyttämönä. Helsingin keskustaan on matkaa noin 30 kilometriä, kun taas Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa noin vartissa.

Rykmentinpuiston alueella on ensiluokkaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, kuten Puustellinmetsän leikki- ja liikuntapuisto. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähtevät niin ikään miltei kotiovelta.

Lähin päiväkoti löytyy parin sadan metrin päästä; koulu, ruokakaupat, kirjasto, uimahalli ja muut palvelut löytyvät noin 1,5 kilometrin päästä Tuusulan keskustasta, Hyrylästä.

RAKENNE Jämerä kivitalot rakennetaan bauroc kevytbetonista, joka on erinomainen pientalojen rakennusmateriaali: palamaton, eristävä, kevyt, kestävä ja monikäyttöinen. Bauroc kevytbetoni kuuluu rakennusmateriaalien päästöluokituksen parhaimpaan M1-luokkaan. Yksiaineisista kevytbetoniharkoista tehdyt ulkoseinät ovat massiivisia ja muovittomia eikä niitä tarvitse lisäeristää

TONTTI Talot nousevat vuokraoikeuden määräosille. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi Tuusulan kunnalta. Määräosan G osuus lunastushinnasta on arviolta noin 37 558,50 €.

KAUPAN KOHDE Kaupan kohteena on vuokraoikeuden määräosa ja Jämerä-talotoimitus. Määräosan G vuokraoikeuden siirtohinta on 11 268 euroa ja Jämerä-talotoimituksen maksuerien kokonaissumma 596 029 euroa.

Myyntiä hoitavat: Mikko Lehtonen, LKV 040 5172616 mikko.lehtonen@roof.fi www.mikkolehtonenlkv.fi

Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roof.fi WWW.JANNELAMSA.FI Service also in English.

Get a Roof!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pikkupolku 2, 04340 Tuusula
Kaupunginosa
Puustellinmetsä / Rykmentinpuisto
Kohdenumero
9503419
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala: 134 m2 Tekn/varasto: 6,5 m2 Kerroala: 153 m2
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s+vh+varasto
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuessa kesällä 2023
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Noblessa-keittiö 340 Touch. Lattia: LPC Solo lasittamaton porcelanato 120x120 tasapintainen matta rektifioitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät: LPC Cementi lasitettu porcelanato 60X60 tasapintainen matta rektifioitu. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät: LPC Cementi lasitettu porcelanato 60X60 tasapintainen matta rektifioitu. Laattapiste Dansani mido+ allaskaapit ja Lotto allas, hana Grohe Bau Edge S, peili Dansani Mido+ Repeat peili valolla. LPC seinä-WC-paketti Arki 530 ARMDSC valkoinen/kromi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: LPC Cementi lasitettu porcelanato 60X60 tasapintainen matta rektifioitu. Seinät ja katto: Sunsauna lämpökäsitelty haapapaneeli. Lauteet: lämpökäsitelty haapalankku 140 mm. Kiuas: Narvi Trio 6,8 kW. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Hyökkälän koulu n. 2,2 km Mikkolan koulu n. 2,9 km Monio (lukio) arvioitu valmistuminen 08/2023. n. 1,5 km Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Pikkukarhu n. 200 m. Hyrylän päiväkoti n. 1,9 km. Väinölän päiväkoti n. 1,9 km. Vuoropäiväkoti Maininki n. 2km. Kievarin päiväkoti n. 2 km.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
607 297 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Asuinkustannukset kulutuksen mukaan. Kiinteistövero määräytyy myöhemmin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
EcoTherm+ karkaistu kevytbetoniharkko 375 (u-arvo 0,20) rakennesuunnitelman mukaan betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 211 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala on 1211 m2 G-talon määräosan hallinta-alue on noin 187,7 m2
Maanvuokraaja
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tuusulan linja-autoasema n. 1,7 km. Keravan juna-asema n. 4,5 km.
Rakennusoikeus
714 m2.
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumppu Nibe F750 + sam41
Tontin vuokra päättyy
28.01.2071
Tontin vuokra
1918.91 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: LPC Grande kokolattiamatto. Seinät: Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali sävytetty, Takaseinä Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali sävytetty.
Olohuoneen varusteet
Lattia: LPC Solo lasittamaton porcelanato 120x120 tasapintainen matta rektifioitu Seinät: Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali sävytetty. Keittiön välitila Luja 7 himmeä seinämaali sävytetty

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 517 2616
ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Mikko Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mikko Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 517 2616

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita