155 000 €73 m²

Tehtaantie 2 B, Jokela, Tuusula3h, k, sauna, wc, piha + varasto

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
226,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jokela
Kaupunki
Tuusula

Yhden tason rivitalokolmio Lepolassa, oma sauna ja lämmitysmuotona maalämpö! Jokelan juna-asemalle (HSL) n. 400 m ja keskustan palveluihin n. 500 m.

2 makuuhuonetta, iso vaatehuone ja kaapistoja säilytykseen. Pesuhuoneessa suihkukaappi. Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Kevyellä "koira-aidalla" aidattu piha, osin pengerretty, rajoittuu taloyhtiön nurmialueeseen/Palojokeen.

Oma tontti, maalämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Susanna Helminen Myyntineuvottelija KiLAT IAT p. 050 558 7614 susanna@pauliinalkv.fi

Pauliina Kirvesmäki Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV IG @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat meidät parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tehtaantie 2 B, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Jokela
Kohdenumero
20760758
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sauna, wc, piha + varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä huoneistokohtainen ulkovarasto 6,5 m2 sisäänkäynnin yhteydessä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025: Elementtisaumaukset, käyttövesiputkien kuntokartoitus 2022 - 2023, kaikkien ulkovarastojen uusiminen 2022. 26.4.2021 yhtiökokous päätti ulkovarastojen peruskorjauksesta. Pääomavastikkeen 0,1513e/osake kerääminen aloitetaan 01.07.2021. Kustannusarvio korjaukselle on 80000€. Samalla yhtiökokous valttuutti hallituksen nostamaan enintään 80000 euron lainan urakan rahoittamiseksi. Laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Sähköpääkeskuksen, lämmönjakohuoneen ja varastotilan palo-osioinnin korjaukset, ojarummun vaihto. 2018: Asuinrakennusten päätykolmioiden uusiminen ja maalaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen A-taloon (2 kpl), roskakatosten kunnostus ja maalaus, postilaatikoiden uusiminen, pihan istutukset ja kivituhka. 2017: Piha-alueen korjaus/salaojat, pintavesijärjestelmien korjaus, varastojen kattojen korjaus, ikkunoiden kunnostus ja ulko-ovien uusiminen (lukitus), huoneistojen märkätilojen korjauksia (9kpl), lämmitysjärjestelmän osalta venttiilien ja termostaattien vaihto sekä järjestelmän tasapainoitus, korvausilmaventtiilien lisääminen, IV-puhdistus. 2014: Lämmitysmuoto muutettu maalämmöksi. 2013: Vesikatteen uusiminen. 2012: Etelänpuolisten ikkunakarmien maalaus. 2008: Lämmönvaihtimen vaihto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2000: Käyttövesiputket uusittu A-B ja B-C talojen välillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jokelan keskustan palvelut kävellen n. 500 m, autolla n. 850 m. Kirjastoon kävellen n. 900 m, autolla n. 1,1 km. Koulut: Lepolan koulu n. 700 m. Jokelan koulukeskus - yläkoulu ja lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Lepolan päiväkoti n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
134 215,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 123,29 € / m2
Velkaosuus
20 784,30 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
183,14 € / kk
Hoitovastike
226,30 € / kk
Yhtiövastike
409,44 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Perusparannusremonttilaina (21029,43e) maksettavissa heinäkuussa ja tammikuussa. 30.6. saakka hoitovastike 219,00e/kk, autopaikkamaksu 7e/kk, vesimaksu 16,50e/kk/hlö. 26.4.2021 yhtiökokous päätti ulkovarastojen peruskorjauksesta. Pääomavastikkeen 0,1513e/osake kerääminen aloitettiin 01.07.2021. Kustannusarvio korjaukselle on 80000€. Samalla yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 80000 euron lainan urakan rahoittamiseksi. Laina-ajaksi päätettiin 5 vuotta. Tämän huoneiston osalta tuleva rahoitusvastike ulkovarastojen korjauksesta tulee näin ollen olemaan 86, 24e/kk, arvioitu lainaosuus 4812,66e. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike. Varainsiirtovero 2% kokonaiskauppahinnasta, ei koske vsvl:n tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokikulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate.
Kattotyyppi
harjakatto.
Energialuokka
E2013 E-luku 235. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiespalvelu Haapakorpi, Markkinakuja 3, 05400 Jokela p. 040 5228341
Isännöinti
Isännöinti ILO, Päivi Viljamaa-Helkiö, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää p. 010 340 2403
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09 8718 3070
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle kävellen n. 500 m , autolla n. 950 m.
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Helminen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 558 7614
Asemapäällikönkuja 2 lt. 1, 05400 Jokela
Susanna Helminen
Myyntineuvottelija
Susanna Helminen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 558 7614

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.