230 000 €88 m²

Nahkatehtaankuja 2 B, Hyrylä, Tuusula4h+k+s

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
202,40 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tämä 88 neliön kokoinen, rivitalon päätyhuoneisto houkuttelee kodikkuudella ja lämminhenkisyydellään. Valoisa neljän huoneen asunto hurmaa retrolla twistillä aivan Hyrylän sydämessä, kuitenkin kaupungin katseilta suojassa. Asumista palvelevat tilat ovat reilunkokoinen vaatehuone, erillinen wc, sauna ja kylpyhuone, jossa on hoitotaso. Hyvän kokoinen takapiha kruunaa kokonaisuuden. Suojaisaan pihaan paistaa aurinko keskipäivästä eteenpäin ja sieltä pääsee kulkemaan luontopolulle. Taloyhtiö hoidettu säännöllisesti, viimeisimpänä uusittu katto. Asunto on yhdessä kerroksessa.

Tuusulan kunnan eteläinen alue kehittyy vauhdikkaasti, keskustan alueelle kaavailaan uutta liikekeskusta ja viime vuoden messualue kasvaa entisestään. Ainutlaatuinen tilaisuus päästä asumaan sekä luonnon läheisyyteen että kaikkien palveluiden viereen. Tuusulasta hyvät kulkuyhteydet lähikuntiin, Helsinki-Vantaa lentoasemalle ja pääkaupunkiin.

Tervetuloa Tuusulaan!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot: Bogdan Kuznetsov 041 451 1451 bogdan.k@remax.fi Facebook: https://www.facebook.com/BKatMasters

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
21749998
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
9 772 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa keittiö. Uudehkot kodinkoneet. Näkymät takapihalle. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kauttaaltaan laatoitettu, vaalea kylpyhuone. Kodinhoitopöytä ja kulmaan sijoitettu lämminvesivaraaja. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kauttaaltaan laatoitettu erillinen wc. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2020 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet: 2019-2020 Lämminvesivaraajien ja lämmityslaitteiden uusiminen tarvittaessa 2020-2021 Jätevesipumppaamon uusiminen 2021-2022 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2021-2022 Ulko-ovien uusiminen 2022-2022 Pihavälineiden uusiminen
Tehdyt remontit
2019 Tutkittu huoneiston E22 sisäilman ongelmaa, tutkittu ja korjattu huoneiston A4 ja A2 ilmavuotoja. 2018 Huoneiston F26 viemäriputken vajoaman korjaus 2017 Katto uusittu peltikatoksi 2015 Energiatodistukset 2014 LV-putkisto puhdistettu 2011 Ikkunat ja pihaovet uusittu 2009 Uusittu kahden kevyenliikenteen sisäänkäynnin rummut 2001 Lämminvesivaraajat vaihdettu 2000 Jätekatos 1999 Toteutettu tontin perusparannus (salaojat, sadevesiviemäröinti yms.)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Panelointi ja sähkökiuas uusittu 2010. Led-valaistus sekä audio kaiuttimet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hyrrä n. 1km S-Market Tuusula n. 1km Hyrylän Terveysasema ja sen kokonaisvaltaiset lääkäripalvelut n. 700m Koulut: Hyökkälän koulu n. 1.5km Vaunukankaan koulu n. 2.5km Paijalan koulu n. 2.5km Hyrylän lukio n. 1.5km Keuda n. 2.5km Päiväkoti: Hyrylän päiväkoti n. 1.5km Pilke musiikki päiväkoti n. 3km Norlandia päiväkoti n. 1km Mikkolan päiväkoti n. 1km Lisätietoa palveluista: Tuusulan kunnan tavoitteena on kehittää Hyrylän keskustaan monipuolinen liikekeskus, asuinrakentamista ja kunnan käyttöön mm. toimistotiloja. Kehitetään vanhan ostoskeskuksen ja linja-autoaseman aluetta sekä kirjaston ja olevien liikerakennusten kortteleita. Lisätietoa Tuusulan kunnalta. https://www.tuusula.fi/sivu.tmpl?sivu_id=7959
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
214 566,27 €
Neliöhinta
2 613,64 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
127,60 € / kk
Hoitovastike
202,40 € / kk
Yhtiövastike
330 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 5.45 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka - 10,00€/kk Autopaikka 2, kylmä 7,00€/kk Keskimääräinen sähkönkulutus 2019 n. 11 000kWh. Vesivastike-ennakot - 12,00€/hlö/kk. Yhtiössä tasataan vesi mittarilukemien mukaan vastaamaan todellista kulutusta 1x vuodessa ja osakasvaihdosten yhteydessä. Osakkaan tulee ilmoittaa mittarilukemansa isännöitsijätoimistoon pyydettäessä ja huoneiston myynnin yhteydessä ilman erillistä pyyntöä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jokipellonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013: Rakssystems 21.01.2015
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 772 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto hoidettu omatoimisesti. Lumien auraus ja hiekotus on kuitenkin hoidettu Lemmelän Koneet Oy:n toimesta tarvittaessa.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää Teija Niiranen 010 228 4488 www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Teknisen palvelupisteen yhteystiedot: Puhelinnumero: 040 314 3144 Sähköposti: rakennusvalvonta@tuusula.fi Käyntiosoite: Moukarinkuja 4 B 7, 04300 Tuusula
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lyhyt kävelymatka linja-auto asemalle. Vakiovuorobusseja kulkee kattavasti Keravalle, Hyvinkäälle sekä Järvenpään ja Kellokosken kautta Mäntsälään. Tuusulanväylää pitkin pääsee autolla sujuvasti Helsingin tai Hyvinkään suuntaan.
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 3, piha-autopaikkoja 30,
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Asukkaiden käytössä yhteinen ulkovarasto pihanhuoltotarvikkeiden säilytykseen. Seuraava yhtiökokous 04.05.2021.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti lattia eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä. Makuuhuoneissa vaihdettu vinyylikorkki. Seinämateriaalien kuvaus: Pääosin maalatut seinät, muutamassa tehostetapetit. Kattomateriaalien kuvaus: -80 luvulle tyypillinen, puunvärinen kattopaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Bogdan Kuznetsov
Myyntineuvottelija
Puh: 0414511451
Kivenhakkaajankuja 1 L1, 02650 Espoo
Bogdan Kuznetsov
Myyntineuvottelija
Bogdan Kuznetsov
Myyntineuvottelija
Puh: 0414511451

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.