419 000 €115,5 m²

Kurjentie 21, Riihikallio / Hyrylä, Tuusula4 h, avok, ask.h/var, khh, s-os, 2 wc

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihikallio / Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Jouluksi uuteen kotiin? Täydellisen peruskorjauksen vuonna 2019-2020 läpikäynyt omakotitalo rauhallisella sijainnilla lähellä Riihikallion koulua, päiväkotia ja palveluja. Heti vapaa!

Kodin ehdoton valtti on valoisuus ja moderni, mutta lämminhenkinen skandinaavinen ilme. Tyylikkäät ja laadukkaat sävy- ja materiaalivalinnat jatkuvat läpi koko talon. Olohuoneesta tilat jatkuvat todella hulppean kokoiselle, osin lasitetulle terassille. Oma piha-alue on suuri ja suojaisa ja se rajoittuu puistometsään. Laajojen terassialueiden lisäksi tontin rajalla on naapurin kanssa yhteiskäytössä oleva grillikatos. Saunaosaston edustalle on tehty niin sähköjen, kuin pohjien osalta valmiudet myös poreammeelle tai paljulle. Etupiha on asfaltoitu autopaikkojen osalta ja myös sähköautolle löytyy latauspiste!

HUOM! Turvallinen kauppa, sillä myyjän normaalin 5 vuoden vastuun lisäksi remontin osalta peruskorjauksella rakentajan 2 vuoden takuu.

Käynnit ennen ensiesittelyä eivät valitettavasti ole mahdollisia, mutta lähetän mielelläni lisätietoja kohteesta etukäteen.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@jya.fi 044-444 0416

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kurjentie 21, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio / Hyrylä
Kohdenumero
7957985
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
755 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alaan laskettu olohuone, avokeittiö, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pukuhuonetila, sauna, kylpyhuone, 2 wc. Muihin tiloihin sisältyy myös työ/askarteluhuone12,1 m2. Lisäksi lasitettu kuisti 5 m2, lasitettu terassi 11 m2 ja ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok, ask.h/var, khh, s-os, 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kaapistot ja kodinkoneet ovat uusia (korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillinen kiertoilma uuni) ja ne on integroitu kalusteisiin. Keittiön toimivuutta lisää saareke aamiaistasoineen, valaistu aamiaiskaappi. Reilusti säilytystilaa ja työskentelytilaa; työskentelytasot kauttaaltaan valkoista kvartsia, välitilat laminaattia, komposiittiallas. Liesituulettimella on oma hormi katolle. Keittiön sijainti muutettu nykysijaintiinsa olohuoneen yhteyteen remontin yhteydessä 2020. Suurikin ruokapöytä mahtuu. Viinikaapille varaus kodinhoitohuoneessa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihalla laaja terassialue, josta osa lasitettu, osa katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Saunaosastolle kylpyhuone ja wc. Eteisessä myös toinen wc. Vesikalusteet Ido, hanat Oras, säilytyskalusteet Otsoson.
Ikkunoiden suunta
Noin itä-länsi
Tehdyt remontit
Laaja saneeraus valmistunut syksyllä 2020. Vaadittavat luvat tehdyille töille kunnossa. Lopputarkastus 11/2020. Tehdyt työt on dokumentoitu tarkasti ja rakennusliike antaa 2 vuoden takuun työlle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa, apteekki yms. palvelut n. 1 km päässä, Hyrylän kattavat palvelut n. 3-5 km päässä.. Koulut: Alueella n. 1 km päässä.
Lisätiedot
Talon peruskorjauksen yhteydessä v. 2019-2020 uusittu kattavasti rakenteita, talotekniikka, pinnat ja kalusteet, mm: Maanvarainen laatta, salaojat, patolevyt, sokkeleiden sorastukset, sadevesien viemäröinti ja kaivot, LVIS-järjestelmä, sisä- ja ulko-ovet, ikkunat, kaapistot, radonputkisto (oma huippuimuri). Lisäksi huonejakoa muutettu, sisäseinät rakennettu täysin uudelleen ja maalattu, lattioille asennettu laadukas laminaatti (Pergo) tai laatta (Pukkila) ja asennettu kiinteä led-valaistus kaikkiin tiloihin ja kytketty palohälyttimet sähköverkkoon. Tiilinen vesikatto huoltokäsitelty. Etupihalle rakennettu roskakatos/varasto, autopaikat asfaltoitu ja asennettu sähköauton latauspiste. Sälekaihtimet. Harava-antenni.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-411-4-252
Tietoliikennepalvelut
Kuituputkelle syöttöputkivalmius

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Kiinnitykset
230456.37

Asuinkustannukset

Vesimaksu
40 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 %, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta (60e), lainhuudatuskulut
Kiinteistövero
426.90 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Poikola
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja / tiili
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi- ja viemäri
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
755 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), kaavamerkintä AO-10 (erillispientalojen korttelialue), tehokkuusluku e = 0.25 yhteen kerrokseen. Lisätietoja antaa: Tuusulan kunta p. (09) 871 81
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
188,75 k-m2 josta käytetty n. 153 k-m2
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita, ei kiinteistön hyväksi perustettuja rasiteoikeuksia, ei osuutta yhteisiin alueisiin.
Maasto
Tasamaa
Lämmitys
NIBE poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, takka

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta (kahdessa liukuovikaapistot), lisäksi työ-/askarteluhuone. Suurimmassa makuuhuoneen seinärakenteessa taulu-tv-varaus.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone jatkuu yhteneväisesti ruokailutilaan ja avokeittiöön. Seinärakenteessa taulu-tv -varaus. Olohuoneessa myös moderni Tiileri-takka. Käynti lasitetulle terassille sekä saunaosastolle.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
240.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Leena Peltonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED
Puh: 044 444 0416
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Sanna-Leena Peltonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED
Sanna-Leena Peltonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KED
Puh: 044 444 0416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.