59 900 €31 m²

Toimelantie 10 C, Kellokoski, Tuusula1 h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 900 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Tuusula

Myynnissä avara ensimmäisen kerroksen yksiö lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä asuntoesittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä kodissa on iso olohuone, alkovi, keittokomero, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta länteen. Asunto on olohuoneen, vaatehuoneen ja keittiön osalta alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu 2018-2019 taloyhtiön toimesta.

Asunto sijaitsee Tuusulan Kellokoskella. Lähellä useat palvelut (Alepa ja K-market), Kellokosken ruukki, päiväkodit, koulut, ulkoilumaastot ja puistot. Järvenpään keskusta ja sen palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Helsinkiin pääset hyvin linja-autolla tai omalla autolla noin puolessa tunnissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi I provide services also in English and in Estonian.

tai

Marjaana Heinonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 680 7724 tai marjaana.heinonen@roofgroup.fi I provide services also in English

ROOF Group www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toimelantie 10 C, 04500 Tuusula
Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
9579928
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 950 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, alkovi, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Alkuperäisessä kunnossa. VARUSTUS: jääkaappi, kaapistot, tiskiallas, sähköliesi, uuni. TYÖTASOT: metalli, laminaatti. SEINÄT: laatoitettu, maalattu. LATTIA: muovi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: pesuallas, peilikaappi kiinteällä valolla, suihku, käsisuihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, WC-istuin. Lattiakaivo. KATTO: puupaneeli. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta länteen.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet ja korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS). Vesikaton kuntotarkastukset. Vesikaton uusimisen suunnittelu ja uusinta. Syväkeräyksen suunnittelu ja järjestäminen yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuoneen täydellinen saneeraus/uusiminen 2018-2019 (taloyhtiön toimesta) TALOYHTIÖSSÄ: 1996: Vesikaton uusinta. 2004: Porrashuoneen lattianpinnoitus. 2004: Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden ovien uusinta. 2009: Talon sisäänajoluiskan korjaus. 2014: Lukituksen uusinta, Abloy Sento-järjestelmään. 2014: Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus. 2015: Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset. 2015: Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö. 2015: Julkisivu,- parvekkeiden uusiminen. 2016: Vesikaton laaja kuntotarkastus. 2016: Vesikaton korjaustyöt. 2016: Savupiipun pellitys. 2017: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu (yhteistyössä Asunto Oy Kellorinteen kanssa). 2016: Porras, - ja kellarikäytävien maalaus. 2016: Puiden kaato ja viheralueiden siistiminen tontilla {yhteistyössä Asunto Oy Tuusulan Kellorinteen kanssa). 2017: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018: Lämmitystavan muutos maalämpöön. 2018: Kylpyhuoneiden saneeraus (4 kpl). 2018: lv-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Vesivahingon korjaustyöt kylpyhuone/wc tilat huoneisto C 11. 2019: Autokatoksen vesikatteen ja katoksen tukirakenteiden uusinta yhteisesti Asunto Oy Tuusulan Kellorinteen kanssa. 2020: Öljykattilan tarkastus ja puhdistus 2020 yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa. 2020: Autojen sähkölämmityspisteiden uusinta. 2020: Piha-aluevalaistuksen uusinta (led-tekniikka) (yhteisesti Asunto Oy Kellorinteen kanssa) 2020: Vesikaton kattokuntotarkastus 2020: Märkätilojen kosteusmittaukset ja tarkastukset (ei koskenut 2018-2019 saneerattuja huoneistoja).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä useat palvelut (Alepa ja K-market), Kellokosken ruukki, päiväkodit, koulut, ulkoilumaastot ja puistot. Järvenpään keskusta ja sen palvelut alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Helsinkiin pääset hyvin linja-autolla tai omalla autolla noin puolessa tunnissa.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: pakastin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 900 €
Myyntihinta
46 675,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 932,26 € / m2
Velkaosuus
13 224,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,40 € / kk
Hoitovastike
168 € / kk
Yhtiövastike
211,40 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 29.06.2020 Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä tai jättää perimättä maksimissaan yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa. Yhtiökokous käsitteli myös Elisa Oyj:n tarjouksen valokuidusta. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että yhtiön hallitus tekee ensin asiaan liittyviä lisäselvityksiä ja asiasta tullaan päättämään myöhemmin erikseen. Tilikauden 2019 aikana yhtiö on käynyt Asunto Oy Kellorinteen kanssa yhtiöiden yhdistämiseen liittyviä neuvotteluja. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Isto Etelä-Suomi Oy voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Kellopuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2007 Voimassaolo 23.05.2013-23.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 950 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Asunto Oy Kellorinne
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laten KH-Palvelut
Isännöinti
ISTO Etelä-Suomi Oy, Pepe Makkonen, Huvilakatu 14 L 2, 04400 JÄRVENPÄÄ, puh. 010 411 8100, pepe.makkonen@isto.fi, www.isto.fi,
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta, tekninen asiakaspalvelupiste rakennusvalvonta@tuusula.fi, Kaavoitukset 2020 https://kartta.tuusula.fi/link/2MevtL
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 2014: Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus. 2015: Kuntoarvio sisältäen märkätilojen kartoitukset. 2015: Lämmitystapavertailu asiantuntijatyö. 2016: Vesikaton laaja kuntotarkastus.
Lämmitys
öljy, maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2029
Tontin vuokra
336 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Antennijärjestelmä: yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Lisätiedot: Rakennustunnus 858-404-0003-1021-0. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 11/2018. Lämmityksen varajärjestelmänä öljylämmitys. Öljysäiliön koko on 10.000 litraa ja se jakautuu puoliksi Asunto Oy Kellorinteen kanssa. Yhtiö ei ole siirtynyt sähköiseen rekisteriin. Yhtiöjärjestys 15.10.2015 13 §. KUNNOSSAPIDON VASTUUT Huoneistojen kunnossapidon vastuut jakautuvat asunto-osakeyhtiön ja osakkaan välillä asunto-osakeyhtiölain perusteella lukuun ottamatta kosteiden tilojen korjauksia. Asunto-osakeyhtiön vastuu kosteiden tilojen korjauksissa rajoittuu vaurioituneiden rakenteiden ja kalusteiden purkamiseen, korjaukseen, mahdolliseen kuivaukseen, vesikalusteiden ja purettujen vesijohtojen sekä vesieristeen asentamiseen. Osakas vastaa kyseessä olevan tilan kaikista pintamateriaalien ja listojen hankinnasta, asennuksesta sekä korjausten jälkeisestä kalustamisesta kokonaisuudessaan. Korjauksen tai muutostyön suorittajan on lähetettävä isännöitsijälle tarkka selvitys muutostyöstä tai korjauksesta milloin osakin muutoksesta jää yhtiön korjausvastuun piiriin. Asukkaan tai osakkaan on ilmoitettava isännöitsijälle tai hallituksen jäsenelle havaitsemistaan vioista asuinhuoneistossa tai kiinteistössä jotka ilmeisesti saattavat aiheuttaa lisää vaurioita tai kustannuksia yhtiölle. Yhtiössä muuta: .
Muut tilat
Vaatehuone: alkuperäisessä kunnossa. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu. LATTIA: muovi.
Olohuoneen varusteet
Avara, alkovi. Kulku parvekkeelle. Alkuperäisessä kunnossa. KATTO: maalattu. SEINÄT: maalattu ja tapetti. LATTIA: muovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Marjut Uusmäe
Myyntineuvottelija
Puh: 040 680 7717

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.