595 000 €171 m²

Nummenkenkä 9, Paijala, Tuusula5h, k, khh, s, 3x kph, 2x wc, p, 3x terassi, ak

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paijala
Kaupunki
Tuusula

171m2 massiivikivitalo Kotkansiipi

Energiatehokas messutalo Kotkansiipi sijaitsee avaralla tontilla männikköharjujen ja palveluiden äärellä. Tämä kiinteistö on sijoitus myös seuraavaa sukupolvea ajatellen. Rauhallinen avara sijainti, 2,3 km Hyrylän keskustasta. Paijalassa on juuri saneerattu ja lisärakennuksella täydennetty koulu sekä useita päiväkoteja.

Etätyötilojen ohella mahdollisuus toimistohuoneeseen omalla sisäänkäynnillä.

Taloa on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja se ei ole ollut perhekäytössä kuin alkuvuosina. Ei lemmikkejä.

Pet Michael, arkkitehti SAFA: "Kotkansiiven suunnittelun lähtökohdaksi otettiin elämisen ja auringon kierron yhdistäminen. Aamuauringon ensimmäiset säteet valaisevat keittiöön, olohuoneeseen paistaa iltapäivän aurinko ja illalla ihaillaan auringonlaskua saunaosaston terassilla. Talon sisällä yhdistyvät ylväs valoisuus ja avaruuden tuntu tehokkaasti käytettyihin neliöihin." Talo on kaksikerroksinen, massiiviharkoista rakennettu kivitalo. Siinä on neljä sisäänkäyntiä terasseineen ja kulmaikkunoineen, yksi kustakin ilmansuunnasta. Iso olohuone on korkeaa tilaa. Tähän kestävään, turvalliseen ja pitkäikäiseen rakennukseen valittiin alansa parhaat pinnoitteet ja varusteet. Talossa on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja kaksi varaavaa vuolukivitakkaa.

Talo on Lammin Kivitalojen toimeksiannosta ammattilaisten rakentama. Kotkansiipi on harkkoa anturasta kattoon ja pihan pengerryksiin. Ulkoseinärakenne oli rakennusaikaan markkinoiden lujin ja massiivisin (550 kg/m2). Rakenteiden äänen eristävyys on erinomainen, 58dB. Kivitalo on kesällä miellyttävän viileä, talvella tasaisen lämmin. Lämmityskustannukset ovat edulliset.Talo on kallio- ja soramaaperän päälle rakennettu.

Rinnepiha on suunnitteluhortonomi Pekka Hyvösen käsialaa."Tälle pihalle on helppo tulla niin jalkaisin, autolla kuin polkupyörälläkin. Piha sopii myös kiireiselle. Kaikki materiaalit ovat helppohoitoisia, toisaalta kivikkoryhmät antavat mahdollisuuden harrastaa esimerkiksi kivikkokasvien keräilyä. Pihan muoto on jännittävä. Ei ole tarkoituskaan että kaikki paljastuisi yhdellä vilkaisulla. Valo ja varjo leikittelevät sopuisasti, tuuli ja tyyni kohtaavat oleskelualueen pergolassa, kastepisaroita voi ihaillakoivuangervon vehreillä lehdillä." Pihaa on jatkokehitetty mm japanilaisella kivipuutarhalla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan upeaan kokonaisuuteen! Tätä kohdetta ei kannata jättää väliin ennen ostopäätöstä tässä hintaluokassa. Kuulet samalla 10 vuoden kokemuksella tästä kiinteistöstä ja elämästä lähiympäristössä.

Vain yksityisesittelyt, varaa teille sopiva aika.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nummenkenkä 9, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Paijala
Kohdenumero
15784065
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
1 071 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala 171 m2 ja kerrosala 205 m2.Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Talousrakennus rakennuspiirrustusten mukaan 46/12 m2 autokatos/varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s, 3x kph, 2x wc, p, 3x terassi, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
huolellisesti pidetty ja kunnostustakin tehty
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan oletuksena 3kk. Yhden hengen talous muuttaa tarvittaessa nopeastikin mutta voi aiheuttaa lisäkustannuksia.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
A la Carte keittiö viinikaapilla, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Lasikaapit, Halogeenivalot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Mikroaaltouuni, Liesituuletin, Liesikupu, Jää-viileäkaappi, Liesi ja uuni erikseen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
3 erillistä pesutilaa, Useita suihkuja, Kodinhoitohuoneessa suihkuseinä ja käsisuihku kuraeteisellä, Poreamme, Pesukone, Kuivauskaappi, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Erillinen WC, Suihkuseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Kaapistoja, Lämmin- ja kylmävarasto talousrakennuksessa. Tilava kodinhoitohuone jossa paljon kaappeja.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Myös kulmaikkunat, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Korkeat ikkunat, Korkeat huoneet, Aurinko kiertää talon, vain vieras wc ilman ikkunaa kaikissa muissa tiloissa päivänvalo.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Avarat. Olohuoneen terassilta auringonlasku horisonttiin. Talo sijaitsee loivassa rinteessä länsisuuntaan ylempänä kuin läheiset talot.
Kylpyhuoneen remontit
Yläkerran kylpyhuoneissa uusittu suihkut sekä pienemmän kylpyhuoneen allas, hana ja peilikaappi 2015, Vanhojen hanojen kasetit ja tiivisteet uusittu 2015. Silikonisaumoja uusittu tarpeen mukaan. Kaikkien kylpytilojen kaakelit saumoineen puhdistettu ja käsitelty suoja-aineella 2019.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia
Tehdyt remontit
lämmitysjärjestelmän vesipumppu & säädin uusittu 2012, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2011, pintamaalausta sisällä ja ulkona 2010-2020, ulkokatto tarkastettu ja joitakin kattotiilejä vaihdettu 2011. Ulkokatot puhdistettu ja maalattu 2014-2015, Yläkerran kylpyhuoneissa uusittu suihkut sekä pienenmmän kylpyhuoneen allas, hana ja peilikaappi 2015, Vanhojen hanojen kasetit ja tiivisteet uusittu 2015, Sokkelit kunnostettu 2016, silikonisaumoja uusittu 2017, etelän puoleinen seinä maalattu 2018, pieniä rappauskorjauksia, maalauksia ja terassien ulkopintojen ja pylväiden maalaus 2019, Festivo jääviileäkaappi ja Bosch mikroaaltouuni uusittu 2019, sisäänkäynnin, varaston ja lämmönjakohuoneen ovet maalattu ulkoa ja listat lisätty alareunaan vahvikkeeksi 2019. Terassien ja autokatoksen puupanelien puhdistus räystäineeen ja räystäiden ulkopintojen maalaus sekä päärakennuksen räystään kunnostus, pesu ja maalus 2020. Ikkunat pokineen ja syvennyksineen puhdistettu ja pesty, eteläpuolella pokien alalaudat maalattu 2020.
Keittiön remontit
Keittiöhanan kasetti ja tiivisteet vaihdettu 2012, Festivo jääviileäkaappi ja Bosch mikroaaltouuni uusittu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Puukäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos. Kotakiukaassa voi valita sähkö tai puu lämmityksen. Sauna on erittäin vähän käytetty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa lähellä, Alko lähellä, Huoltoasema lähellä, Pankki lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-409-26-84
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, 4G, 3G

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
Kiinnityksiä: 445 000 euroa, luovutetaan vapaina.

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
kaukolämpö, sisältäen käyttöveden lämmityksen 150-180 euroa /kk talvesta riippuen. Kustannus ilman varaavien takkojen käyttöä lämmitykseen.
Vesimaksu
35 € / kk
Sähkömaksu
96 € / kk
Muut kustannukset
2020 kiinteistövero 783 euroa. Jätehuolto 15 euroa /kk Kiinteistön täysarvovakuutus 192 euroa vuodessa. Omalla kohdallani asumisen kulut ovat olleet noin 500 euroa /kk sisältäen myös kiinteistön huollon pienemmät ylläpitokulut. Verisure hälytysjärjestelmä siirtyy ostajalle. Uudelle asukkaalle tulee mahdollisesti liittymismaksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, selektiivilasit, alumiiniset rännit ja putket, ulkoseinissä massiiviharkot
Perustus
Teräsbetonianturat ja betoniharkkoperusmuurit
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
myös hulevesien poisto kunnan verkkoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 071 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kivetyksillä ja istutuksilla rinteeseen helppohoitoiseksi rakennettu suunnitteluhortonomi Pekka Hyvösen ideoima laadukas ilmeikäs tontti. Myöhemmin lisätty japanilainen kivipuutarha, aita ylärinteeseen ja kasveja, Suojaisat avarat näkymät ja omaa rauhaa talon eri puolilla. Kesäkuumalla löytyy aina sekä varjon että auringon puoli. Pihavalot hämäräkytkimellä. Terasseilla valot lähestymiskytkimillä. 2 omenapuuta, 2 kirsikkapuuta, 6 mustaherukkapensasta.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vahvistettu AO-12, Tuusulan kunta, p 0403143144
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Juna Kerava noin 7km, linja-autoasema Hyrylä noin 3km
Rakennuksen lisätiedot
Radon kaasun poisto tehty putkituksin ja tekemällä maanvaraisen laatan ja seinän väliin ilmatiivis kaistanauhoitus. Energiaa säästävät selektiivi-ikkunalasit pitkäikäisillä alumiinikehyksillä. Kaksi varaavaa takkaa + lämpöpenkki. Verisure hälytysjärjestelmä sekä tallentavat kamerat.
Rakennusoikeus
e=0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus ylittyy 3 m2, ylitys vähäinen ja sallittu.
Pihan ilmansuunnat
kaikki
Maasto
Kiinteistö sijaitsee jääkauden muovaamalla sora/kallio -harjulla männiköisessä maastossa. Lähialue muotoiltiin ja kasvusto istutettiin 2000 asuntomessuprojektina niittyineen ja kävelyteineen. Ympäristöä seurataan ja ylläpidetään edelleen kunnan toimesta. Erinomaisia ulkoilu ja liikuntareittejä ympäri vuoden.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö, Varaava takka,
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Autopaikkoja 2 katokseen omilla sähköpaikoilla, 2 ulkopaikkaa ajotiellä, 1 peräkärry-/miniautopaikka yhteensä 5 pysäköintipaikkaa omaan pihaan betonikivetyksellä. Katoksessa valot liiketunnistuksella.
Pintamateriaalit
Parketti ja kivi lattioissa
Muut materiaalit
Seinissä puu-, laatta- ja maalipintaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Nikki
Puh: 050-4101220
Timo Nikki
Timo Nikki
Puh: 050-4101220

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.