Myytävät asunnot Tuusula Hyökkälä Riihilahdentie 4, 04300 Tuusula

595 000 €200 m²

Riihilahdentie 4, Hyökkälä, Tuusula6-7h+k+rantasauna

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyökkälä
Kaupunki
Tuusula

Rakentajat ja remontoijat huomio: Peruskorjausta vaativa kiinteistö upealla sijainnilla Tuusulanjärven rannalla.

Päärakennuksen alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1936 ja nykyiseen mittaansa laajennettu vuonna 2005.
Talon sijainti on mitä parhain: päättyvän tien päässä ja täysin omassa rauhassaan, kuitenkin palveluiden äärellä. Tämä jyrkkä etelärinnetontti sijaitsee Natura-alueen ja luonnontilaisen puiston vieressä, rajoittuen yhdeltä sivultaan Tuusulanjärveen.

Tunnelmallinen puulämmitteinen rantasauna on rakennettu aivan veden ääreen ja sen terassilla voit nauttia järvimaisemista unohtaen kaikki arjen kiireet. Saunasta on ihanat näkymät järvelle suuren ikkunan ansiosta.
Ruopattua kanavaa järvelle voit hyödyntää niin veneilyyn ja suppailuun kuin talviseen hiihto- ja luisteluretkeenkin.

Tässä talossa on kolme kerrosta ja se tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Tuusulanjärvelle runsaan luonnonvalon saattelemana.

Laadukkaita sisustusmateriaaleja on käytetty runsaasti, kuten puuta ja kiveä. Ne sointuvat toisiinsa harmonisesti ja sama luonnonläheinen linja jatkuu hyvällä maulla kaikissa kerroksissa. Pääosissa tässä talossa on valo ja luonnon läsnäolo. Ikkunoita on paljon, samoin uloskäyntejä, jotka antavat mahdollisuuden seurata ja nauttia vuorokauden ja vuodenaikojen kierrosta haluamallaan tavalla.

Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö sekä kaksi tulisijaa tunnelmaa luomaan.

LISÄTIEDOT JA TUTKIMUSRAPORTIT KOHTEESTA ANNETAAN PYYNNÖSTÄ ETUKÄTEEN. Mikäli ostajalla on korjausrakentamisen osaamista / mahdollisuus sitä ostaa, järjestetään näyttö ja tarjousten vastaanotto.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyökkälä
Kohdenumero
9984177
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
2 974 m²
Kokonaispinta-ala
266 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+rantasauna
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osa rakennuksesta vaatii tehtäväksi merkittäviä peruskorjauksia, sillä siitä on löydetty piileviä vaurioita. Aiemmin rakennukseen on tehty merkittäviä korjaus-, kunnostus- ja laajennustöitä. Kuntotarkastettu mm. syksyllä 2019 ja tutkimusselostus 04/2020. Raportit pyydettäessä välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot kiveä. Keittiö on rakennettu laajennuksen yhteydessä 2005.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerta: ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Tuplasuihkut. Rakennettu laajennuksen yhteydessä 2005. Keskikerros: ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä (sähkö). Suihkukaappi. Remontoitu 2017. Rantasauna: hyvät peseytymistilat upeilla maisemilla! Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:t ala- ja yläkerroksessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteät kaapistot, varastohuone, iso aitta.
Tehdyt remontit
2019 kuntotarkastuksen suositusten pohjalta lisätty tuloilmaventtiilejä keskikerrokseen ja yläkertaan sekä poistettu vanhan osan alapohjasta orgaaninen aines ja tilalle sepeliä 2018 keittiön hana uusittu pihasaunan piippu muurattu uudelleen Pieniä sähkötöitä: pihasaunalle pistorasioita, sisätiloissa uusittu himmentimiä 2018 asennettu Yale Doorman älylukot (avaimettomat lukot) 2017 talo ja katto maalattu 2017 keskikerroksen kylpyhuone uusittu 2017 eteisen lattiamateriaali uusittu 2016 savupiipun kunnostus (tiilien kiinnitys ja keramiikkapinnoite, rappauksen kunnostus yläpohjassa, pellityksen tiivistys) 2016 Ilmanvaihtohormin liitoksen tiivistys 2016 alapohjan tuuletuksen parantaminen ja orgaanisen aineksen poisto 2011 maalämpö asennettu 2011 yläpohjan eristeiden vaihto puhallusselluvillaan 2009 ulko-oven uusinta 2005 lisälaajennusosa rakennettu: keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, saunaosasto, kattoterassi 1988 laaja peruskorjaus: ikkunat uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, pohjaviemäri on uusittu, osin muitakin viemäriputkistoa, sähköt on uusittu, kylpyhuone uusittu (keskikerros), vesikate uusittu, poistoilmanvaihto asennettu, yläkerran wc uusittu
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talossa: Ikkunallinen sauna kellarikerroksessa. Rakennettu laajennuksen yhteydessä 2005. Rantasauna: perinteinen puulämmitteinen sauna upeilla maisemilla!
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuusulan keskustan palvelut n. 1 km. Autolla Jumboon ja lentokentälle n. 15-20 min ja Helsinkiin n. 30-40 min. Koulut: Hyökkälän ala- ja yläkoulu n. 130 m, lukio n. 2,5 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, lähin n. 200 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde myydään peruskorjattavana keväällä 2020 lisätutkimuksissa ilmi tulleiden vikojen vuoksi . Ostaja hyväksyy kohteessa jo ilmenneet viat ja vauriot sekä mahdollisten korjaustöiden yhteydessä esiin tulevat muut vauriot ja ottaa ne kustannettavakseen. Netti: langaton 4G internet Kauppaan kuuluu myös osuudet kahteen yhteiseen vesialueeseen 858-402-876-1 ja 858-876-1-0
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-402-1-32

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
455469.81

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus keskiarvo n.150€/kk, kulutuksen mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätemaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistövero n. 1 150 €/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennustapa: paikalla rakennettu Perustamistapa: betoniantura ja teräsbetonia Perusmuurit: teräsbetonia ja laajennuksessa lämpöeristetty kevytsoraharkko Sokkelin kosteuseristys: on asennettu Routaeristys: on asennettu Alapohja: maanvarainen teräsbetonilaatta, lämmöneristeenä solumuovi. Tuulettuva alapohja alkuperäisessä osassa, ei tietoa lämmöneristeestä Salaojat: salaojat ja tarkastuskaivot on asennettu Ulkoseinät: puuverhous, puu, mineraalivilla. Hirsirakenne vanhassa osassa Väliseinät: hirsi- ja puurankaseiniä, jotka pinnoitettu rakennuslevyllä Ikkunat: 3-lasiset, maalattu, laajennuksessa umpiolasielementit, jotka ovat alumiiniset ulkopuolelta Yläpohja: puu, eristeenä vanhassa osassa puhallusvilla, laajenuksessa mineraalivilla. Aluskate on asennettu Ilmanvaihto: koneellinen poisto keittiöstä, pesutiloista, molemmista wc:tä sekä alakerran askarteluhuoneesta Vesiputket: kuparia ja muovia suojaputkessa Viemärit: muovia, puu
Kattomateriaali
Saumattu peltikate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 974 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Tiedustelut: Tuusulan kunta
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 1 km.
Lämmitys
Maalämpö (asennettu 2011), vesikiertopatterit ja vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautaa ja laattaa Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu tai tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0440111066
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0440111066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.