Myytävät asunnot Tuusula Rantatie 49, 04310 Tuusula

438 000 €118 m²

Rantatie 49, Kirkonkylä / Onnela, Tuusula3h + k + kph/s + khh + varasto

UPEA, YHTEEN TASOON RAKENNETTU OMAKOTITALO KULTTUURIMAISEMISSA

Vehreän Rantatien varteen rakennettu kahden makuuhuoneen kompakti talo odottaa uusia asukkaita.
Talon pohjaratkaisu on klassisen toimiva. Etuovesta oikealla makuuhuoneet ja vasemmalla oleskelutilat. Keittiö ja olohuone muodostavat ison, yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden. Remontin yhteydessä keittiöön valittiin joka (koti)kokin unelma - must have - kaasuliesi, sekä arkea helpottavat kivitasot. Lasiset pariovet avautuvat takapihan terassille, jonne myös aamun ensimmäiset auringonsäteet paistavat.
Saunaosasto sijaitsee perimmäisenä oikealla, josta myös käynti takapihalle, terassille ja terassiin integroituun poreammeeseen.

Värimaailmaa on tässä talossa hivenen ravisteltu perinteisestä. Keittiön väripilkkuna ovat upeat, appelsiininväriset keittiönkaapistot, sekä mustat kivitasot muuten niin neutraalissa beigen ja vaalean mudan värisessä ympäristössä. Musta design-terästakka kerää katseet olohuoneen puolella, sekä upea taide.
Pukuhuoneen seinissä on tumman hunajan sävyinen puupanelointi ja sama sävy toistuu kauniisti kylpyhuoneen alas lasketussa katossa sekä pienemmän makuuhuonen tehostetapetissa.
Ulko-ovet ovat saaneet värikseen kirkkaan punaisen, jonka sanotaan tuovan vaurautta ja hyvää onnea sekä energiaa kaikille talossa asuville.
Julkisivun materiaaliksi on valittu huoltovapaa lehtikuusi, joka harmaantuu kauniisti ajan kanssa. Terassitkin ovat samaa materiaalia ja niissä värisävy onkin jo lähempänä lopullista sävyä.

Iso, 1196 neliön tontti on vielä pengerrys-myllerryksen jäljiltä istutuksista vapaa ja uusi omistaja saakin toteuttaa omat puutarha-haaveensa esteittä.
Autopaikat ovat tien puolella ja tilaa on ainakin neljälle autolle, ellei jopa useammalle.

Rantatie on noin neljä kilometriä pitkä museotie Tuusulassa. Parhaiten se tunnetaan tien varteen 1900-luvun alussa muodostuneesta Tuusulanjärven taiteilijayhteisöstä. Edelleenkin Rantatie houkuttelee luokseen monien alojen taiteilijoita maalareista muusikoihin sekä upean luonnon johdattelemina kuntoilijat, lenkkeilijät ja ulkoilmasta muuten vaan nautiskelevat.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369 666 / mia@bo.fi
facebook: mialkv
instagram: mialkv

PS. Lähden näyttämään taloa mielelläni yksityisesti. Soita tai laita viestiä, ja sovitaan aika.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Anna KOTISI LOISTAA
Saat kaupan päälle siivouksen, kun annat asuntosi myyntiin nyt.
Varaa maksuton arviokäynti: 0400 369666 tai mia@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 49, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
Kirkonkylä / Onnela
Kohdenumero
9948660
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 196 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/s + khh + varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 11/2019: Kohde on -75 valmistunut tasamaan tontille toteutettu rakennus. Alunperin maanpinnat ovat viettäneet tontin etuosalla tieltä rakennukseen päin. Tämä on nykyomistajan toimesta korjattu mittavilla piha- / maansiirtotöillä tontin etuosalla. Rakennus on viimeisen kahden vuoden aikana saanut ikkuna- ovi- ja julkisivuremontin myötä uuden ilmeen. Myös perusrakenne asioita on uusittu mm. käyttövesijohtojen, ilmanvaihdon ja yläpohjan parannetun eristykseksen osalta. Näköpiirissä ei ole isompaa korjausvelkaa pois lukien viemärit, muissa kuin märkätiloissa, joiden kuvausta suositellaan noin kolmen vuoden sisällä (vanhaa viemäriä jäljellä noin 6 - 8 metriä ja sekin muovia, kuvattu vuonna 2018 ja näytti hyvältä / kaikki kunnossa). Rakennus on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2018-2019. Jääkaappi, pakastin (pukuhuoneen puolella), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), Huusholli Keittiöiden kaapistot, kivitaso / saareke (toimii laskutilana ja pöytänä).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2009 remontoitu kylpyhuone. Tuplasuihkut, matala suihkuseinä, wc. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Seinä- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja erillinen puolilämmin varastorakennus.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit 2018-2019 (suunnittelu Arkkitehti Wim Havinga Arkitupa Oy): - kaikki ikkunat uusittu (Skaala) - kaikki ovet uusittu (Skaala) - talon katto uusittu (lukkopontti), uusittu peltikate on asennettu vuoden 2002 huopakatteen päälle, aluskatteena toimii vanha umpilaudoitus - lumiesteet asennettu - yläpohja tyhjennetty ja imuroitu vanhoista villoista - yläpohjaan puhallettu selluvilla - julkisivu Siperian lehtikuusipaneelia (huoltovapaa, harmaantuu kauniisti ajan kanssa, verhoilun kiinnittämiseen on käytetty noin 5000 puutappia) - talon seinät lisäeristetty (Isover Facade 50mm) - salaojat uusittu ja patolevyt asennettu - terassit Siperian lehtikuusilankkua - kaikki vesijohdot uusittu (märkätila 2009) - varastorakennus uusittu kokonaisuudessaan - keittiö uusittu laitteineen - kodinhoitotila uusittu - wc uusittu - vaatehuoneen kaapistot - ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) - takka asennettu (Nunna uunien Genius) - poreamme (Novitek Lumispa 601) - talo riisuttu ja tutkittu kokonaisuudessaan - tapetointia, maalausta, kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä 2010 lämminvesivaraaja uusittu 2009 kylpyhuone ja pukuhuone purettu kokonaan ja rakennettu uudelleen 2009 sauna remontoitu ja samalla viemärit ja vesiputken uusittu kokonaan vesivaraajasta lähtien 2009 sähköpääkeskus uusittu takapihanpuoleiselta osalta 2008-2009 laattalattiat 2008 sadevesijärjestelmä (kourut ja syöksyt) uusittu 2008 wc remontoitu 2007-2011 sähköjohdot uusittu, sähkökalusteet (rasiat+katkaisijat) uusittu 2007-2011 puulattiat kauttaaltaan, suurin osa sisäseinistä aukaistu, oikaistu ja laitettu uudet kipsilevyt 2007 olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu 2002-2003 keittiöstä purettu kylmiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuonna 2009 remontoitu sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: TV: antenni Netti: mokkula Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassiin upotettu poreamme.
Kiinteistötunnus
858-415-6-97

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
438 000 €
Neliöhinta
3 711,86 € / m2
Kiinnitykset
350000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus (käyttösähkö + lämmitys siirtoineen) ollut noin 12 000 - 13 000 kWh/vuosi, eli noin 200 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, ollut noin 40€/kk (2hlö). Roskiksen tyhjennyt noin 7€/kerta..
Kiinteistövero
591,62

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennustapa: paikalla rakennettu Perustus: vahvistettu teräsbetonilaatta Alapohja: eristetty / vahvistettu teräsbetonilaatta Ulkoseinä: sisäverhous / koolaus - eriste / tuuletusrako / puuverhous Julkisivu: puuverhous (Siperian lehtikuusi) Väliseinät: levyrakenteiset Yläpohja: puupalkistojen varaan rakennettu puhallusvilla-eristeinen yläpohja Salaojat: on, asennettu/uusittu 2019 Patolevyt: on, asennettu/uusittu 2019 Ikkunat: uusittu 2019 Vesiputket: uusittu 2009 / 2019 Viemärit: uusittu remontin yhteydessä 2009, paitsi kph/s ja khh:n välinen putki (muovia) Lämmönjakotapa: sähköpatterit, märkätiloissa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka olohuoneessa, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 196 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lankkua tai laattaa. Märkätiloissa lattialämmitys Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu tai tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369666
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.