Myytävät asunnot Tuusula Rantatie 56, 04310 Tuusula

1 250 000 €220 m²

Rantatie 56, ., Tuusula6-8h + keittiö + kylpyhuone + wc + terassi + 2 parv.

Myyntihinta
1 250 000 €
Asuinpinta-ala
220 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
.
Kaupunki
Tuusula

Harvinainen tilaisuus Tuusulanjärven kulttuurimaisemassa, Tiilikanoja on tyylikäs esimerkki 1930-luvun funkkiksesta.
Nyt ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa 0.92 ha tontti, jossa suojeltu vuonna 1938 valmistunut omakotitalo, rantasauna sekä talousrakennus. Omaa rantaviivaa n 40 m, kaunis, vehreä tontti ja hienot näkymät Tuusulanjärvelle.
Talo on välttävässä/tyydyttävässä kunnossa. Asuintilat ovat kahdessa tasossa, alakerrassa keittiö, iso olohuone, kirjastotila sekä terassi, josta esteettömät näkymät järvelle. Yläkerrassa iso oleskelutila, jossa takka, kolme makuuhuonetta sekä kaksi parveketta. Talossa maalämpö.

Erillinen saunarakennus sijaitsee hyvin lähellä rantaa. Saunarakennuksessa oleskelutila, jossa takka sekä tilavat suihkutilat sekä muutamia vuosia sitten remontoitu sauna.
Päärakennuksessa on tehty kuntoarvio huhtikuussa 2019.

Tuusulanjärvi ja sen ympäristö on tunnettu rikkaasta kulttuuriperinteestä. Järven itärantaa hallitsee 1800-luvun lopun suurhuviloiden ja kultakauden taitelijakotien muovaama maisema. Tiilikanoja on tyylikäs esimerkki 1930-luvun funkkiksesta ja myös Rantatien huviloista varsinaisen suurhuvilakauden jälkeen. Tiilikanojan rakennutti lasitehtailija Leppälä. Kerrotaan, että rappauksen sekaan oli laitettu lasimursketta, mikä sai talon kimmeltämään auringossa. Tiilikanojan paikalla oli aiemmin Sofielund-niminen huvilapalsta, joka oli muodostettu vuonna 1884.

Tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen voi tutustua sovitusti.
Yhteydenotot Marja Haimi, 040 680 7755, Tuula Partanen 0400 588200 tai Kari Ahola, 050 558 4252.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 56, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
.
Kohdenumero
9413240
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
9 200 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Huoneiston kokoonpano
6-8h + keittiö + kylpyhuone + wc + terassi + 2 parv.
Huoneita
6
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistön kuntoarvio 17.4.2019
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2 kpl jääkaappipakastimia Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia mikrosementti, seinät muovimatto Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
-1990-luku Saunarakennuksen pesutilojen saneeraus -2010-luku keittiön vastaisen ulkoseinän korjaus sisäpuolelta, rapatun ulkokuoren lisäkiinnitys,päärakennuksen pesutilan ja wc:n saneeraus -2014 - öljylämmitys vaihdettu maalämpöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 2.4.2022 asti. Asemakaavassa tontti on merkitty YK eli Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue, käyttötarkoitukseksi on määritetty leirikeskus. Käyttötarkoituksen muutos edellyttää kaavamuutoksen. Tontille on kaavassa merkitty rakennusoikeutta 600 + 150 krsm nykykaavan mukaiseen käyttöön. Rakennusoikeuden käyttö muuhun kuin YK käyttöön edellyttää kaavamuutosta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Erillinen rantasauna, aitta/autotalli. Kauppaan ei kuulu: Rantasaunan poreamme.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-415-1-11
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
1 250 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
696 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 80 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönsiirto 5786€/v. Sähkön kulutus 2568€/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta..
Kiinteistövero
1190,02 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Julkisivut terastirapattu, puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä YK eli Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue. Päärakennus suojeltu sr.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Ei
Lämmitys
Maalämpö, lisäksi sähköpattereita

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: puolipaneeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Haimi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, KTM
Puh: 040 680 7755
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Marja Haimi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, KTM
Marja Haimi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas, KTM
Puh: 040 680 7755

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.