Myytävät asunnot Tuusula Aromikuja 5A5, 04320 Tuusula

239 000 €103,5 m²

Aromikuja 5A5, Korkinalue, Tuusula4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen, vuonna 2000 valmistuneeseen rivitalokotiin, josta ajat nopeasti lähes mihin tahansa (esim. Helsinkiin vain noin 30min)!

Tämän kahteen tasoon sijoittuvan asunnon pohjaratkaisu on monimuotoinen ja muuttuvat tarpeet huomioon ottava.
Keittiön jatkeeksi on lisätty kaappi- ja laskutilaa saarekkeen muodossa ja alakerran makuuhuone on otettu TV:n katseluhuoneeksi. Iso oleskelutila, jossa käsin muurattu avotakka, sekä käynti kokonaan aidatulle takapihalle.
Yläkerrassa on kolme kivankokoista makuuhuonetta ja lisäksi korkea tila otettu hyötykäyttöön ja rakennettu ikkunallinen, iso parvi. Tämä tila on palvellut niin vanhempien, kuin lastenkin omana tilana.
Molemmissa asuinkerroksissa on wc- ja peseytymistilat, ja yläkerrassa pesutornin paikka.
Säilytystilaa on runsaasti kaappien ja viileän varaston ansiosta.

Jos kiinnostuit asunnosta, niin ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
0400 369666
mia@bo.fi

Oma asunto myymättä?
Tutustu minuun ja pyydä käymään:

Oma sivut: mialkv.fi
Instagram: @mialkv
Facebook: @mialkv

Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 11:30 - 12:00
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkinalue
Kohdenumero
9764738
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
6 712 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
- Parketti kaipaa hiomista ja osin uusimista - Maalausta
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone molemmissa kerroksissa.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja ulkovarasto (kylmä). Lisäksi toisessa rakennuksessa lämmin verkkovarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023 2019 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus, piha-aitojen uusiminen B ja C-talot, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 Piha-aitojen uusiminen A ja D-talot
Tehdyt remontit
2018 Yläpohjien tarkastus 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus 2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013-15 Piha-aitojen osittainen kunnostus 2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin 2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma 2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden lahot osat uusittiin. 2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus 2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus: rakennettiin mopoparkki, leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi, istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin 2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus 2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alakerrassa ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa olevat takat ovat asukkaiden rakennuttamia. Huolto ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yj 17§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Yj 18 Vastuu kosteus- ja vesieristeistä : Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa kylpyhuoneen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 309,18 € / m2
Hoitovastike
277,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,78 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 07.05.2019: Kokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuusulan Korkinkulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 712 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestok Oy, p. 020 793 1025 ja huolto@pestok.fi.
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, p. 010 440 6420 (ma-to klo 9-16, pe klo 9-15) ja asiakaspalvelu@th-isannointi.fi. Isännöitsijä Kai Nokelainen.
Kaavatiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta p. 09 87 181.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 21, piha-autopaikkoja 11,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369666
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Myyntipäällikkö, YKV, LKV, Partner, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.