Myytävät asunnot Tuusula Isokarhunkierto 9 b, 04300 Tuusula

298 000 €70 m²

Isokarhunkierto 9 b, 04300 Tuusula3h + k + 2x kph + p + var + ap

TRÄ KRONOR TOWNHOUSE - ASUNTOMESSUT 2020

Tervetuloa tutustumaan ensi vuoden asuntomessujen upeimpaan kohteeseen!

Nämä premium-tason kodit ovat suunniteltu ja rakennettu täysin ajatonta laatua, modernia arkkitehtuuria, turvallista asumista, kestävää tulevaisuutta ja perinteitä kunnioittavaa rakennustapaa sekä silkkaa skandinaavista tyyliä silmällä pitäen.

Erillistalojen muodostama townhouse-kortteli sijaitsee Rykmentinpuiston parhaimmalla paikalla, takapihan näkymät suoraan puistoon, kaupunkiviljelmiin ja lammen yli metsään. Kortteli käsittää 13 taloa L, M, S ja XS koossa.

Townhouse- eli kaupunkipienkodeissa on hyödynnetty pohjoismaisen rakennusperinteen parhaita oppeja, kuten hengittävää massiivipuurakennetta, painovoimaista ilmanvaihtoa, sekä tuulettuvaa alapohjaa ja ullakkoa. Näin taataan kotien pitkäikäisyys, sekä asukkaille mahdollisimman terveellinen sisäilma.
Rakennusmateriaalien lisäksi myös pintamateriaaleissa käytetään puhtaita ja laadukkaita luonnonmateriaaleja, kuten puuta ja luonnonkiveä.
Talot lämpiävät maalämmöllä ja katoille asennetaan aurinkopaneelit.

Tämän 70 neliöisen XS-kodin sisääntulo on vaikuttava; näkymä läpi talon on suorastaan huumaavan avoin suoraan takapihalle ja puistoon. Avoimeksi jätetty kevyt portaikko lisää avaruuden ja valoisuuden tunnetta.
Avokeittiö - olohuone - oleskelutila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta on käynti myös terassille ja omalle suojaiselle takapihalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja iso, koko asunnon levyinen parveke takapihan ja puistoalueen suuntaan. Molemmissa kerroksissa on pesu- ja wctilat.

Hyvän kodin yksi keskeisimmistä kriteereistä on ammattimaisesti suunnitellut säilytystilat, jotka täällä on toteutettu erittäin laadukkaasti. Ensimmäisessä kerroksessa on 3,5 neliön lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä, sekä tilava eteiskaapisto. Makuuhuoneissa on koko seinän leveydeltä täyspuisia kaapistoja ja ylä-aulassa tilava kodinhoitohuone / vaatehuone. Lisäksi erillinen ulkovarasto pihan perällä. Pyörät ja ruohonleikkurit mahtuvat yhteiskäyttövarastoon.

Jokaiselle asunnolle on oma autopaikka heti ulko-oven vieressä ja se on varusteltu sähköautolle sopivaksi.

Muuttamaan pääset heti messujen jälkeen 1.9.2020. Varaa oma kotisi heti.
Kohde ei ole näyttelyasunto.

Esittelyt tontilla tai Trä Digital -virtuaalisesti.

TALO 2A 135m2 592.000€
TALO 2B MYYTY
TALO 2C 87,5m2 386.000€
TALO 2D 128,5m2 546.000€
TALO 2E 87,5m2 386.000€
TALO 2F MYYTY

Talo 9A 70m2 298.000€
Talo 9B 70m2 298000€
Talo 9C VARATTU
Talo 9D VARATTU
Talo 9E 70m2 298.000€
Talo 9F 70m2 298000€
Talo 9G VARATTU

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Rona Pomoell
rona@bo.fi
+358 40 5154747

Mia Lehtonen
mia@bo.fi
+358 400 369666

Aarno Saine
aarno@bo.fi
+358 50 3692400

Patrick Frisk
patrick@bo.fi
+358 40 5343590

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isokarhunkierto 9 b, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Rykmentinpuisto
Kohdenumero
9709138
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + 2x kph + p + var + ap
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
01.09.2020
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2020 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Trä:n omien puuseppien mittatilauksena valmistama massiivikoivuinen keittiökaapisto. Tasot valittavissa oman mieltymyksen mukaan joko puuta, ruostumatonta terästä tai luonnonkiveä. Miele:n kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin tai jää/pakastinkaappi, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Hanat ruostumatonta terästä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea ja ylellinen luonnonkivipinnalla viimeistelty kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Tilaan mitoitetut massiivikoivuiset allaskaapit posliinitasolla. Hanat, suihkut ja sekoittajat ruostumatonta terästä.
Säilytystilat
Kuvaus: Massiivikoivuiset puuseppien mittatilaustyönä valmistamat kaapistot sekä vaatehuone. Lämmin ja kylmä varasto sekä lisänä yhteiskäytössä oleva varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Asunnoille toteutetaan yksi yhteinen sauna pesu-, puku- ja vilvoittelutiloineen. Saunaosasto sijaitsee korttelin keskellä yhteisen pihan yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kulloontie 85-125 kohdilta kääntyy Puustellinmetsä.
Palvelut
Palvelut: Reilun kilometrin päässä sijaitseva Hyrylän keskusta tarjoaa peruspalvelut kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat, terveyskeskuksen ja kirjaston. Jumbon monipuoliset palvelut vain 12 minuutin ajomatkan päässä. Hyrylän alueella on kansalaisopisto, kuvataidekoulu, moderni uimahalli sekä Keski-Uudenmaan suurin urheilupuisto, jonne suorat lenkkimaastot takapihalta. Tuusulanjärvi sijaitsee vain noin 3 kilometrin päässä. Järvialueen tarjonta kattaa mm. museoita, taitelijakoteja, kahviloita ja käsityöläisten putiikkeja, soutuveneen ja savusaunan vuokrausta sekä runsaan ravintolatarjonnan. Koulut: Hyökkälän ala- ja yläaste noin 2 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Etelä-Tuusulan alueella, esim vuoropäiväkoti noin 2,5 km. Lisätietoa palveluista: Rykmentinpuiston asuntomessualueelle, Puustellinmetsään, rakentuu asunnot muutamalle tuhannelle asukkaalle. Messualueelle avataan päiväkoti ja hoivakoti Asuntomessujen jälkeen. Puustellinmetsän suunnittelussa on panostettu puistoalueisiin, jotka tekevät alueesta viihtyisän ympäristön harrastaa ja liikkua. Rykmentinpuistoon on suunniteltu päiväkoteja, peruskoulu ja lukio. Tuusulanväylän varrelle taas on suunnitteilla monitoimikeskus Monio, johon Tuusulan lukio, kansalaisopisto, kuvataidekoulu ja musiikkiopisto muuttavat tilan valmistuttua.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: SUUNNITTELU JA RAKENNUTTAMINEN: Trä Kronor toimii päärakennuttajana ja asunnot rakennetaan täysin valmiiksi sekä luovutetaan hyväksytysti lopputarkastettuina asuntomessujen jälkeen. SAATSI Arkkitehdit on suunnitellut talot kestävien periaatteiden mukaisesti. OMISTUS JA MAKSUAIKATAULU: Asunnon maksaminen hoidetaan tarkan maksuaikataulun mukaan niin, että maksut tapahtuvat aina valmistumisasteen mukaan takapainotteisesti. Ensimmäinen erä on oman tonttiosuuden lunastaminen, joka 70m2 asunnossa on 29 000 €. Seuraavat erät suunnitelman mukaisesti valmistumisasteittain. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköautolle on latausvalmius 3x 25A. Asunnoissa on CAT 6 -sisäverkko, jossa on valmius laajakaistaiseen tiedonsiirtoon. Korttelin keskellä ja toisessa päädyssä sijaitsee yhteisiä teknisiä tiloja sekä ulkoiluvälinevarasto mm. polkupyörien säilytystä varten. Asuntojen yhteinen jätetila sijaitsee korttelin keskellä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kiinteistötunnus
858-15-5708-2

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 257,14 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyntihinta sisältää oman maa-alueen ja urakkasopimukseen sisältyy loppuun asti viimeistelty asunto. Käyttökustannukset: Sähkö ja vesi asuntokohtaisten mittareiden mukaan. Arvioitu maalämpölaitteiston vaatima sähkö sekä käyttösähkö siirtoineen noin 6 000 kWh / vuosi, eli 85 € / kk. Jätemaksut yhteisesti hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero noin 150 € / vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT Rakennus perustetaan louhitun kalliomurskeen päälle asennettujen teräsbetonianturoiden varaan. Sokkeli rakennetaan pääosin luonnonkivestä. Alapohjana tuulettuva ja eristetty puupalkistorakenne. Alapohjarakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. ULKOSEINÄT Ulkoseinät ovat puuverhoiltuja ja liimattomia massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat massiivipuuseiniä, kevytrakenteisia puuseiniä tai muurattuja seiniä. VÄLIPOHJAT Välipohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne. YLÄPOHJA JA VESIKATTO Yläpohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne, joka rajautuu kylmään tuulettuvaan ullakkoon., puu, kivi
Kattomateriaali
Saumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 291 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kevyenliikenteen väylät sekä liikenneyhteydet Hyrylään, Keravalle ja Helsinkiin. Hyrylän linja-autoasema (HSL) noin 1km, Keravan juna-asema noin 4km, jossa hyvä liityntäpysäköinti. Omalla autolla nopeat yhteydet Tuusulan-, Lahden- ja Hämeenlinnan moottoriteille. Lentokentälle noin 15 min, Helsinkiin noin 35 min.
Lämmitys
Maalämpö, aurinkopaneeli

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: 28 mm paksua lankkua valinnan mukaan sävytettynä. Kosteiden tilojen lattiat luonnonkiveä. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Sisäseininä hengittävä puukuitu- ja savilevy. Seinien pintamateriaaliksi voi valita joko puhtaan puupinnan tai hienostuneen, sisäilmaa puhdistavan savirappauksen, joka on maalattavissa omien mieltymysten mukaan. Maaleina VOC-päästöttömät savi- ja kalkkimaalit.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0405154747
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0405154747

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.