Myytävät asunnot Tuusula Aromikuja 7, 04320 Tuusula

282 000 €121,5 m²

Aromikuja 7, 04320 TuusulaKoti 2-tasossa, 5h, k, s, psh/wc, erill. kph/wc, parveke, piha ja varasto

Luhtitalossa, tilava 5 huoneen kaksitasoinen perheasunto! Saunalliseen päätyhuoneistoon kuuluu aidatun oman piha-alueen lisäksi lasitettu parveke. Tässä valoisassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu avoimin ja esteettömin näkymin. Hyvin hoidettu yhtiö on valmistunut 2005. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät jo ulko-ovelta. Hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle! Lisätiedot saat välittäjältäsi ja samalla voit varata myös oman esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aromikuja 7, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Korkinalue
Kohdenumero
1260752
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
6 729 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Koti 2-tasossa, 5h, k, s, psh/wc, erill. kph/wc, parveke, piha ja varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ikkunallisessa keittiössä vaaleat vaniljansävyiset keittiön kaapistot, työtasot laminaattia, jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone (2016). Tammilautaparketti, maalatut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa ikkunallinen sauna, sähkökiuas (2015), sekä yhdistetty kodinhoito-, kylpyhuone- ja WC tila. Suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, suihkukaappi, peili, allaskaappi, wc istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto (huoneiston edessä)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta. 7/2019 väestönsuojan hätäpuhelin muutettu gsm-toimiseksi (tehty). 8/2019 väestönsuojan tarkastus, sekä paine- ja tiiviyskoe (tehty). 2019 parkkiruutujen uudellen maalaus. Kuorielementtien saumausten tarkastus ja tarvittaessa korjaus, puuosien huoltomaalaukset, jatkuvaa.
Tehdyt remontit
2008 pihateiden asfaltointi, -10 jätekatoksen huoltomaalaus, aita rakennettu Aromikujan 5:n vastaiselle rajalle, -11 talotikkaisiin asennettu kiipeilysuojat ja luhtien seinien tuuletusrakoihin lintuverkot, -12 leikkialue on tarkastettu ja puutteet korjattu, -13 tele-ja dataverkon ongelmat korjattu, -14 ilmanvaihtokanavat nuohottu, kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, -15 kiinteistölle laadittu kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta, leikkipaikan puuportaat uusittu, 10-vuotistarkastus (kuntoarvio) tehty ja rakentajan vastuulle katsotut viat reklamoitu rakentajalle. Kuntoarvioon liittyen on lämpökuvattu osa asunnoista ja huuhdeltu ja kuvattu tonttiviemärit ja salaojat. 2016 kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on korjattu ovien ja ikkunoiden säätöä lukuun ottamatta. YK 27.4.2016 Rakennuttaja kieltäytynyt korjaamasta reklamoituja vikoja. Päätettiin yksimielisesti, että viat korjataan, mutta rakentajan kanssa ei lähdetä korjauksista riitelemään, luhtiportaikkoihin lisättiin käsijohteet 7 kpl. 6/2017 vaihdettu ja lisätty kaikkien huoneistojen verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet vastaamaan nykymääräystä. Asentaja Sähkötalo-Asennus Oy. 10/2017 ikkunoiden ja ovien säätökierros tehty. 2018 piha-alueelle lisättiin yksi pylväsvalaisin ja muut valaisimet modernisoitiin led-toimisiksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala- ja yläaste Riihikalliossa (etäisyys n. 1.5 km), Kulttuuripäiväkoti Aarteiden talo 3-7 vuotiaille (etäisyys n. 0.34 km), Lidl (etäisyys n. 0.9 km), Hyrylän keskustan palvelut (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
23.5.2019 yhtiökokous on antanut erilliset ehdot ilmalämpöpumppujen ja jäähdytyslaitteiden asentamiselle. Parvekelasit osakkaiden asentamia. Huolto ja kunnossapitovastuu pysyvästi osakkailla. Yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
2 320,99 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
437,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
437,40 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kylmä autopaikka 4 €/kk, lämpöpistoke paikka 8 €/kk, tietoliikenneyhteys 10/10 Mb sis. hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuusulan Korkinharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät osin teräsbetonielementeistä ja osin puurunkoisina ja tiiliverhottuina. Ulkopinta pääosin tiiltä ja osittain pinnoitettua betonia.
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
6 729 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Amerin bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km), Savion junaseisakkeelle (etäisyys n. 5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 28, piha-autopaikkoja: 14, lisätietoa: Jokaiselle huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka (is.tod. mukaan).
Yhteiset tilat
VSS/irtaimistovarastot, tekniset tilat, talovarasto ja lasten-, vaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, jätekatos 109 m2 yhteiskäytössä As Oy Aromikujan kanssa, tietoliikenneyhteys: kaapelimodeemi 10/10 Mbit/s perusnopeudella (sis. vastikkeeseen), kaapeli-tv, ei hissiä.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, keittiön ja alakerran keskihuoneen kattovalaisimet, ruokailutilan seinähylly, sälekaihtimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija
KED
Puh: 050 401 9509
Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava
Puh: (09) 4174 1600
Lainalaskuri
Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija, KED
Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija
KED
Puh: 050 401 9509

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.