Myytävät asunnot Tuusula Tuomala Kylänpääntie 6, 04310 Tuusula

599 000 €213 m²

Kylänpääntie 6, 04310 Tuusula6h, k, aula, 2xvh, 2xkph, wc, kuisti + talousrakennus

Upea kiinteistökokonaisuus arvostetulta Tuomalan kylältä etsii uusia asukkaita! Erittäin hyvin pidetyn kiinteistön pihapiiristä löytyy 1890-luvulla hirrestä rakennettu asuinrakennus ja 2005 rakennettu talousrakennus.

Asuinrakennuksen alakerran tiloissa on mahtava huonekorkeus ja kaksi näyttävää takkaa. Talon oleskelutiloista löytyy perinteiset lautalattiat ja talossa on muutenkin paljon vanhan hirsitalon ominaispiirteitä. Asuinrakennuksen yläkerta on remontoitu asuinkäyttöön 2001. Alakerta on remontoitu 1996, poikkeuksena kylpyhuone, joka on uusittu 2007. Asuinrakennuksessa on tehty myös mm. kattoremontti, piippujen kunnostukset sekä julkisivun maalaus. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten. Talon pihapiiri on idyllinen. Kiinteistö on liitetty kunnallisverkkoon.

Talousrakennuksesta löytyy sauna, kylpyhuone, sähkötakallinen pukuhuone ja wc sekä niiden lisäksi tilava autotalli, varasto, käyttöullakko sekä toimisto, joten kiinteistö tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi yritystoimintaan.

Asuinrakennus on julkisivusuojeltu. Koko kiinteistön pinta-ala on 2400 m2. Kokonaisrakennusoikeus on noin 303 m2, josta on käytetty vasta noin 128 m2, sillä suojeltu rakennus ei vie rakennusoikeutta.

Tuusulan sekä Järvenpään kattavat palvelut löytyvät noin 5 km päästä. Tuomalan kyläkoulu ja päiväkoti löytyvät noin 1,3 kilometrin päästä turvallisten teiden siivittämänä. Viereiseltä bussipysäkiltä on bussiyhteydet Helsinkiin, Hyrylään ja Järvenpään juna-asemalle. Kehä III:lle ajaa vain noin 15 minuuttia. Rantatien alueella on upeat ulkoilumaastot ja kirsikkana kakun päällä Tuomalan rauhallinen uimaranta löytyy kävelymatkan päästä.

Pyydä rohkeasti lisätietoja sekä varaa aika omaan yksityisesittelyyn: 

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Ira Siekkinen,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja - Osakas
ira.siekkinen@huom.fi
044 588 8810

www.huom.fi/ira-siekkinen
www.irasiekkinen.com

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kylänpääntie 6, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
Kohdenumero
9866669
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, aula, 2xvh, 2xkph, wc, kuisti + talousrakennus
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilma), jääkaappi, liesituuletin (hormiin) ja integroitu mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa on kodinhoitonurkkaus, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri ja suihku. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, suihku ja marmorinen meikkauspöytä. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon erillisessä wc:ssä on kaapisto, wc-istuin, allas, peili ja käsisuihku.
Tehdyt remontit
2018 tehty kuntotarkastus. 2014 Ulkoseinät maalattu. 2013 Piipun kunnostus (1. piippu putkitettu, 2. piippu keraaminen pinnoite). Kattoremontti (kate uusittu, koolattu suoraksi, lisätty 50 mm kovavillaa, levytetty vanerilla ja laitettu bitumihuopa aluskatteeksi). Ilmalämpöpumpun asennus. 2007 Alakerran kylpyhuoneen remontti. 2005 Ulkoseinien maalaus. 2004 Ulkorakennuksen rakentaminen. 2001 Ilmanvaihtokoneen asennus. Yläkerran remontti. 1997 Ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus. Päätykolmioihin lisätty tuulensuojalevyt. 1996 Alakerran remontti (ei kylpyhuone). Sadevesijärjestelmä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talousrakennuksessa on sauna, jossa on puukiuas sekä sähkövaraus. Saunan yhteydessä on kahden suihkun kylpyhuone, sähkötakallinen pukuhuone ja wc jossa on allas, wc-istuin ja peili.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuomalan kyläkoulu 1-6 lk. (koululle on annettu 10-vuotta jatkoaikaa. Kouluun pääsee tien ali turvallisesti kulkemaan) noin 1,3 km. Hyrylän yläaste noin 6,8 km. Tuusulan lukio noin 6,4 km. Ammattiopisto Keuda noin 3,7 km. Tuomalan uimaranta sekä venesatama (soutuveneille). kävelymatkan päässä. Hyrylän sekä Järvenpään kattavat keskustojen palvelut noin 5 km päässä. Tuomalassa on upeat ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkki on ihan kiinteistön vieressä Järvenpääntiellä. Bussipysäkiltä yhteys Hyrylään, Helsinkiin sekä Järvenpään juna-asemalle.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, verhotangot (alakerran) ja yläkerran kolmen makuuhuoneen laskosverhot. Lisäksi talon kalusteista on mahdollista sopia myyjän kanssa erikseen.
Kiinteistötunnus
858-415-2-67

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
599 000 €
Neliöhinta
2 812,21 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys+käyttösähkö: Sähkönkulutus ollut noin 29 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Vesimaksu ollut noin 500 euroa/2018. Puhtaanapito: 5€ per kerta. Kiinteistövero: 861,88 €/v/2018. Tiemaksut: 30 €/v..
Kiinnitykset
368187.92

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1893
Rakennusvuoden lisätiedot
1893
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivijalka on luonnonkiveä, talon päätykolmiot ovat puuta, muuten talo on hirttä. Talon julkisivu on maalattu lautaverhous., hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
ohjeellinen tonttijako. Rantatien alueella pääpaino on olevien maisemien vaaliminen ja siinä sivussa kunta saattaa tehdä tarkennuksia olemassa oleviin asemakaavoihin. Myytävä kohde ei kuitenkaan kuulune tällaisiin, joten lähialueen kaavahankkeet keskittyvät yleiskaava 2040 tavoitteisiin. Nykyhetken käytössä olevilla tiedoilla, kohteeseen ei ole tiedossa kaavallisia muutoksia. Kyseinen kiinteistön alue sijaitsee rakennusjärjestyksen osoittamalla Rantatien alueella, jossa vaaditaan uuden muodostuvan rakennuspaikan olevan vähintään 1 500m2:n, jos poiketaan asemakaavan mukaisesta tonttijaosta. Näin ollen lohkominen ei tämän perusteella ole mahdollista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lämmitys
Kiinteät sähkölämmitteiset seinäpatterit. Laatoitetuilla alueilla on vastuslangalla lämpenevä lattialämmitys. Puhaltava ilmalämpöpumppu ja kiinteät tulisijat.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lauta/laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi/tapetti/kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 044 588 8810
Uusi Porvoontie 742, 01120 Västerskog
Puh: 010 315 7157
Lainalaskuri
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Osakas
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.