Myytävät asunnot Tuusula Kellokoski Kalliolinnankuja 1 A, 04500 Tuusula

92 000 €77,5 m²

Kalliolinnankuja 1 A, 04500 TuusulaTupakeittiö, 3 mh, kph, parveke

Aivan Kellokosken palveluiden läheisyydessä tilava iso päätyasunto.
Huoneistoa on muokattu niin että keittiö on olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa joten lisäksi on kolme tilavaa makuuhuonetta. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu.

Taloyhtiössä on 2017 tontti on ostettu omaksi. Luhtitalossa on HISSI arkea helpottamassa. Ikkunat ja ovet uusittu ja paljon muutakin. Ympäristö on viihtyisää mäntymetsää ja uimarantakin on lähellä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu lapsiperheelle, siis sijoitusasuntonakin toimii erinomaisesti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalliolinnankuja 1 A, 04500 Tuusula
Kaupunginosa
Kohdenumero
9868739
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 096 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö, 3 mh, kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset PT-suunnitelman mukaan. Yhtiökokouksessa 1.4.2019 päätettiin, että vuonna 2019 tehdään julkisivujen pesu, jätekatoksen huoltomaalaus tarvittaessa. IV-kone huolletaan, tehdään IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Asuntojen A5 ja A30 kylpyhuoneet peruskorjataan. Tehdään käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus. Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistämisestä päätetään kuntotutkimuksen tuloksen perusteella. Alustavasti linjasaneerauksen suunnittelu on aikataulutettu vuodelle 2020. Asbestikartoitus tehdään koko kiinteistöön vuonna 2019. Julkisivujen osalta asbesti- ja haitta-ainatutkimus tehty. Julkisivumaaleissa on asbestia ja metallirakenteiden maaleissa haitta-aineita, elementtisaumat eivät sisällä haitta-aineita.
Tehdyt remontit
Yhtiökokouksessa 14.4.2016 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys kokonaismuutoksena tontin oston yhteydessä. Tonttikauppa tehty 18.4.2017. 2019 julkisivujen pesu 2018 julkisivukunnostuksen suunnittelu 2017 vesikatteen tarkastus ja huolto 2016 märkätilakorjaukset 2014 märkätilojen ja keittiöiden tarkastus 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 parvekeovet ja ikkunat uusittu, kaukolämpö, kaapeli-tv/kiinteistökuitu 2008 asuntojen ulko-ovien uusiminen, saunaosaston kunnostus, talon ulkopuolen salaojien uusiminen, perusmuurin vesieristäminen, uusi hissi, 2005 roskakatos rakennettu 1998 vesikate uusittu 1997 patteriverkoston huuhtelu, vesikalusteiden vaihto 1993 talon ulkomaalaus, ikkunoiden ja ovien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
84 520,90 €
Neliöhinta
1 187,10 € / m2
Rahoitusvastike
144,50 € / kk
Hoitovastike
333,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,38 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 13.2 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 7 EUR/kk. Muut maksut: Rahoitusvastikkeet koostuvat 1. Korjauslaina 2007/2813,50 e ja 2. Tontin osto 2017/4665,60 e. Talossa on yhteissähkömittaus, joten sähkömaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä käytetty sähköenergia on kilpailutettu ja sähkö ostetaan 31.12.2020 saakka Turku Energia Oy:ltä. Yhtiökokouksessa 16.4.2018 päätettiin ottaa huoneisto 21 yhtiön hallintaan kolmen vuoden ajaksi osakkeenomistajan vastikkeenmaksun laiminlyönnistä johtuen. Hallitus sai valtuuden olla toteuttamatta hallintaanottoa, mikäli hallintaanoton perusteet merkittävästi muuttuvat ja hallintaanotto ei hallituksen harkinnan mukaan ole enää yhtiön edun kannalta tarpeen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vesitorninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 096 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy, Tapio Korhonen, 040 556 1622, tapio.korhonen@isannointikeskus.com
Kaavatiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 30,
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Huusko
Myyntipäällikkö, LKV Kaupanvahvistaja
Puh: 045 1260 888
Järnefeltinkatu 7, 04400 Järvenpää
Puh: 0400-363071
Riitta Huusko
Myyntipäällikkö, LKV Kaupanvahvistaja
Riitta Huusko
Myyntipäällikkö, LKV Kaupanvahvistaja
Puh: 045 1260 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.