Myytävät asunnot Tuusula Paijala Kalamestarintie 1 A, 04300 Tuusula

224 700 €64,5 m²

Kalamestarintie 1 A, 04300 Tuusula3h+k+kk+s

Tehokas ja käytännöllinen rivitalon päätyhuoneisto!

Kauttaaltaan pintaremontoitu kolmio eteläparvekkeella ja vehreällä terassipihalla. Keittiö ja tyylikäs kylpyhuone on juuri kokenut täydellisen remontin. Kylpyhuoneesta löytyy myös pieni sauna tervaleppälauteilla ja Sawo Nordexin sähkökiukaalla.

Kaksi makuuhuonetta ja toisesta käynti 33m2 käyttöullakolle, joka antaa valtavasti mahdollisuuksia niin päämakuuhuoneeksi tai vaikkapa lasten leikkitilaksi.

Lämmityskustannuksia pienentää olohuoneessa oleva varaava takka, josta löytyy myös leivinuuni.

Säilytystilaa lisää huoneiston vieressä oleva kylmä ulkovarasto. Asuntoon kuuluu myös yksi autotallipaikka, sekä sähköpistokkeellinen pihapaikka.

Aivan vieressä Tuusulanjärvi ja mukavia ulkoilureittejä! Kaupatkin löytyvät kivenheiton päästä.

Soita jo heti tänään, kerron mielelläni lisää!

Janina Lehtonen
040 6807784
janina.lehtonen@kahdeksas.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Pyydät minut käymään, niin katsotaan sille yhdessä toimiva myyntisuunnitelma.

Seuraavat esittelyt
  • ke 24.07.2019 klo 17:00 - 18:00
    Tervetuloa ensimmäiseen julkiseen esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kalamestarintie 1 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Kohdenumero
9655959
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kk+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, kiinteät kaapistot, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone Työtasot: laminaatti Seinä: osalaatoitus, maalattu Lattia: laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, lavuaarikaapisto, pesukoneliitäntä Seinä: kaakeli Lattia: laatta
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto, käyttöullakko 33m2
Näkymät
Makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen yhtiön piha-alueelle ja parveke, sekä terassi etelään vehreälle pihalle.
Tulevat remontit
2019 Vesikatteiden ja aluskatteiden pienet korjaukset, kaikkien märkätilojen kosteuskartoitus, valesokkelirakenteen kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, autotallien ilmanvaihdon parannus 2020 Kattovesien poisohjauksen parantaminen, pihan asfaltointi, aluevarustuksen kuten puuaitojen kunnostuksia, parvekkeiden saneeraus, ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia, parkkihallin kosteuden nousun estäminen, vesikalusteiden uusimista, aluevalaistuksen uusimista, vanhojen lämmityspattereiden uusimista 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, huippuimureiden uusimista, lattialämmitystermostaattien uusimista, autolämmityspistorasioiden uusimista 2022 Julkisivujen huoltomaalauksia sis. ikkunat, vanhojen lämmityspattereiden uusimista 2024 Vesikalusteiden uusimista, vanhojen lämmityspattereiden uusimista 2025 Katteiden puhdistus ja suojakäsittely 2026 Huippuimureiden uusimista 2028 Aluevarustuksen kuten puuaitojen kunnostuksia, ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia, vesikalusteiden uusimista, lämminvesivaraajien uusimisia
Tehdyt remontit
2008 Kattoluukut korjattu 2011 Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012 Kattotiilet putsattu ja tarkastettu 2013 Etuterassit ja rappuset uusittu 2014 Lämmöneristys, autotallin nosto-ovi 2015 G-asunnon terassi, pienkorj., piipunjuuri, kattoikkunan alahelman korjaus 2016 Katon puhdistus ja suojakäsittely 2017 Terassiovet uusittu 2018 Rakennuksen länsipäädyn ulkovuorauksen tuuletusta parannettu, uretaanivaahtoa suihkutettu onteloiden ja harkkoseinän saumakohtaan, autotallin katossa oleva I-palkin tuenta, ulkovalojen uusinta 2019 Märkätilojen kosteustekninen kartoitus ja keittiön vesikalusteiden kartoitus, kuntoarvio ja PTS suunnitelma, huoneiston A1 kylpyhuoneen viemärin tuuletusputken vuodot korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas (Nordex) Lauteet: tervaleppä Seinä: puu Lattia: laatta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet terassiovessa

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
224 700 €
Myyntihinta
223 972,53 €
Neliöhinta
3 483,72 € / m2
Rahoitusvastike
24,21 € / kk
Hoitovastike
154,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,37 € / kk
Lämmityskustannukset
70 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus viime vuonna 820€. Noin 70€/kk käyttämättä takkaa. Päätettiin peruskorjata huoneistojen B, E ja D saunat ja kylpyhuoneet, rahoitetaan remonttitililimiitillä max. 100 000,00€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kalamestarinhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
220 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 550 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Lilli Puustinen Hyryläntie 9, 04300 Tuusula puh. 050 408 7007 Isännöinti Hietikko Oy isannointi@isannointihietikko.fi
Kaavatiedot
Asemakaava Tuusula https://www.tuusula.fi/sivu.tmpl?sivu_id=946
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 8, autohallipaikkoja 7

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janina Lehtonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 680 7784
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Janina Lehtonen
Asuntomyyjä
Janina Lehtonen
Asuntomyyjä
Puh: 040 680 7784

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.