49 000 €135 m²

Kojanlahdentie 427, Juojärvi, Tuusniemi3h+k+khh+kp+s+Wc+kellari

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Juojärvi
Kaupunki
Tuusniemi

Tuusniemen Kojanlahdessa sijaitseva omakotitalo, jonka pihapiirissä vanha aittarakennus, sekä puuliiteri, varastotiloineen.

Talossa on iso tupa, jonka yhteydessä keittiö, leivinuuni antaa hyvin lämpöä ja paistuu siinä, niin piirakat kuin pullatkin. Käyntikerroksessa hyvänkokoinen makuuhuone, kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos. Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kylpyhuoneen suihkussa virkistäydyt kylvyn lomassa. Tilava tuulikaappi, sekä eteinen, erillinen wc. Yläkerrassa makuuhuone, jossa puulämmitteinen uuni. Alakerrassa on hyvin säilytys- ja askartelutilaa.

Tilalla on talon vieressä on hieman peltoa, metsä on kahdessa eri lohkossa ja siitä on tehty metsäarvio, joka on 19000 euroa.

Täällä on tilaa perheen lisäksi, koirille ja kissoillekin, pellolla pääset viljelemään kasveja ja metsässä pääset polttopuuhommiin.

Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia maaseudun rauhassa puhtaan luonnon äärellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Juojärvi
Kohdenumero
21349717
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
7,28 ha
Kokonaispinta-ala
252 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 126m2 ja asuintilojen pinta-ala 135m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+kp+s+Wc+kellari
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Seinät ja katto paneloitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät laatoitettu ja katto paneloitu. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Katto paneloitu. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Talon peruskorjaukselle ja laajennukselle haettu rakennuslupa 8.2.1984 vuonna, tuolloin rakennettu kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja alakerta lisää, käyttöönottotarkastus pidetty 8.1.1985 ja loppukatselmus 22.8.1985 vuonna.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto paneloitu. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tontin koon ollessa yli 0,5 hehtaaria, niin kunnalla ja valtiolla etuosto-oikeus. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
857-403-3-42

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
61846.98

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Likakaivon tyhjennys ja jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Puuta mennyt tuvan uunin, tulisijojen ja saunan lämmitykseen noin 15 mottia vuodessa. Sähkön kulutus ollut 1.11.2024-31.5.2025 välillä 5250 kilowattituntia.Luovutusrajoitus: Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöalue. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi
Kiinteistövero
214,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Levänen
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7,28 ha
Kaavoitustiedot
Tuusniemen kunta Tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 8206 928
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tuusniemen kunta Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 7209 032
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2016-K16205) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 4.3.2016 Voimaantulopvm: 29.12.1997 Arkistoviite: 857:1997:45 Oikeutetut: 857-403-3-41 Tulilevä Rasitetut: 857-403-3-42 Levänen 2) Tieoikeus (000-2016-K16206) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 4.3.2016 Voimaantulopvm: 29.12.1997 Arkistoviite: 857:1997:45 Oikeutetut: 857-403-3-42 Levänen, 857-403-3-43 Lisälevä Rasitetut: 857-403-3-41 Tulilevä 3) Tieoikeus (000-2016-K16213) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 4.3.2016 Voimaantulopvm: 9.10.1997 Arkistoviite: 857:1997:32 Oikeutetut: 857-403-3-39 Rantala, 857-403-3-41 Tulilevä Rasitetut: 857-403-3-42 Levänen Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Lohkominen Rekisteröintipvm: 23.5.2001 Arkistoviite: 857:2001:10 Muodostetut rekisteriyksiköt: 857-403-3-43 Lisälevä, 857-403-3-44 Rantalevä Maapinta-alan muutos: -21,5570 ha Muodostajakiinteistö 857-403-3-42 jäi kantakiinteistöksi 2) Kiinteistönmääritys Rekisteröintipvm: 30.7.2019 Arkistoviite: MMLm/21634/33/2018 3) Pinta-alan korjaus Rekisteröintipvm: 30.7.2019 Arkistoviite: MMLm/21634/33/2018 Maapinta-alan muutos: +3,5123 ha Muita tietoja 1) Kartatta ,VIIMEINEN KARTTA TILASTA RN:O 3:1
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin lattiassa lauta, seinät ja katto paneloitu, eteisen lattiassa muovimatto, seinät ja katto paneloitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinissä maalia ja tapettia, katto maalattu. Yläkerran makuuhuoneen lattia muovimatto, seinät ja katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tuvan seinät ja katto paneloitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo
Käyttövesi
Naapurikiinteistöllä vedenotto-oikeus kaivosta.