83 000 €61,5 m²

Riutojankatu 1 R, Kaerla, Turku

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
234,69 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaerla
Kaupunki
Turku

Valoisa ja toimiva kaksio Turun Kaerlassa – hyvä pohja omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon rauhallisella sijainnilla Riutojankadulla, Turun Kärlassa. Asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti arjen sujuvuutta ajatellen.

Asunnon kunto on tyydyttävä, mikä antaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaan ja nostaa asunnon arvoa. Keittiö on kuitenkin jo remontoitu, joten arjen tärkein tila on valmiiksi nykyaikainen ja toimiva.

Kaerlan alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät peruspalvelut sekä ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee sijainnista miellyttävän niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Tämä asunto sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, pienelle taloudelle tai sijoittajalle, joka etsii kohdetta kehitettäväksi. Tule ja ihastu – tässä on potentiaalinen koti odottamassa uusia asukkaita!

Eetu Perämäki 0442008477 eetu@ummo.fi www.ummo.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman – täysin maksutta ja ilman sitoumuksia.

Perustiedot

Sijainti
Riutojankatu 1 R, 20360 Turku
Kaupunginosa
Kaerla
Kohdenumero
80486962
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan kunnostus urakoiden jälkeen 2025 Kellarikäytävien maalaus 2026-2027 Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
1994 Ikkunat uusittu (ei parvekkeenikkunaa) 1995 Patteritermostaatit 1999 Kylmiöt saneerattu 2003 Siirrytty kaukolämpöön 2009 Salaojitus kunnostettu 2015 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2010-2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2015-2016 Käyttövesiputkistojen runkolintojen uusinta 2017-2018 Vesikatot saneerattu 2017-2019 Julkisivut ja parvekkeet saneerattu. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat. 2019-2020 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2021 Talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2020-2021 Talojenväliset putkitukset on uusittu osana putkistojen saneerausta. 2023-2024 Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2024 Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle 2024 Maalämpö ja aurinkopaneelit 2025 Pesuhuoneet ja kuivaushuoneet maalattu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
n. 100m K-Supermarket Runosmäki
n. 900m Impivaran uimahalli
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-083-0032-0002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
62 618,75 €
Neliöhinta
1 349,59 € / m²
Velkaosuus
20 381,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,69 € / kk
Pääomavastike
135,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra pihapaikat 6 €/kk. Autopistokepaikkavuokra pylväspaikka 12 €/kk. Autokatosvuokra 21 €/kk. Autolatauspaikka 21 €/kk. Uimahalli perhevuoro 6 €/h/perhe Uimahalli yhteisvuoro 2 €/hlö Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Riutoja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 011 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
301
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, petri.tamminen@isannointitalo.fi, 0207229968
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Riutojankadun puolella 7 vapaata paikkaa. Katospaikoille jonossa 17.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero ja väestönsuoja
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.