248 000 €63 m²

Arolankaari 31 A, Hirvensalo, Turku2h, k, s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Huippusuosittu Arolankaari!

Nyt myytävä huoneisto sijaitsee 2015 valmistuneessa 12 asunnon White Swan kakkosessa.

Kyseessä on yksitasoinen 63 neliön päätykaksio, jonka erityispiirteitä ovat käytännöllinen pohjaratkaisu, erinomaiset säilytystilat, tilava lasitettu terassi, kaksi autopaikkaa ja täysin muuttovalmiit pinnat.

Asunnon eteinen on valoisa ja tilantuntuinen. Eteisessä on liukuovikaapistot ja komero, joka toimii parhaiten siivouskaappina ja varastona. Säilytystilahan ei tässä asunnossa heti lopu, sillä makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka on lisäksi vielä läpikuljettava makkarista kylppäriin. Asuntoon kuuluu myös 4.5 neliön puolilämmin ulkovarasto. Jos säilytystila kuitenkin käy vähiin, on makuuhuoneessa nykyisen työpisteen tilalle asennettavissa vielä hyvä rivi kaappitilaa.

Keittiö on loistava, se on varusteltu integroidulla mikrolla ja erillisuunilla sekä rosterisella jääkaapilla ja tiskarilla. Ja, kun kerta olemme päätyhuoneistossa, siitä saadaan huvi ja hyöty irti erityisesti ikkunoilla. Keittiön välitila onkin tässä asunnossa ikkunaa, joka tuo työtasolle luonnonvaloa. Lisäksi tilassa suuri lattiasta kattoon oleva idänsuuntainen ikkuna lamelliverhoilla ja kokonaisuuden kruunaa vielä näkymä olohuoneen ikkunoista länteen. Asunnon kaikissa ikkunoissa on joko kaihtimet tai lamelliverhot. Olohuone on kotoisa ja tiloiltaan hyvin kaksion kokoedellytykset täyttävä kokonaisuus. Ruokapöydälle on luonteva paikka olkkarin ja keittiön välissä ja sohvaryhmä asettuu hyvin sille varattuun kulmaan. Olohuoneesta on myös kulku asunnon lasitetulle terassille. Terassi on suojaisa, ympärivuoden käytettävissä oleva olohuoneen jatke. Lasitus avattavissa molemmilta sivuilta.

Makuuhuone on varsin tilava ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste. Makkarista on kulku vaatehuoneeseen ja vaatehuoneesta vielä kylppäriin. Kylpyhuone on varusteltu hyvällä kodinhoitotilalla, isolla pesualtaalla ja allaskaapistolla sekä käytännöllisesti kääntyvällä suihkuseinällä. Asunnossa tietysti oma sauna sitä arvostavalle.

Asuntoon voi asentaa ilmalämpöpumpun. Autokatospaikkaan voi asentaa sähköauton latausaseman. Asunnossa on valokuitu ja kaapeli-TV.

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Arolankaari 31 A, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
80498044
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 008 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Integroitu mikro ja kalusteuuni. Rosterinen kylmälaite ja pesukone.
Terassin kuvaus
Terassilla Lumon lasitus, jonka saa molemmilta sivuilta auki.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Hyvällä kodinhoitotilalla varusteltu kylpyhuone. Tilaan kulku makuuhuoneesta (vaatehuoneen läpi) ja eteisestä.
Säilytystilat
Vaatehuone, komero, puolilämmin ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Päätyhuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneesta länteen ja pohjoiseen, terassi länteen. Keittiöstä pohjoiseen ja itään. Makuuhuone länteen.
Tulevat remontit
Julkisivurappauksen halkeamien korjaus ja mustien osien huoltomaalausta. Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusintaa. Viemäreiden painehuuhtelu. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
Tehdyt remontit
Asfaltointi 2016 Maalämpöpumpun etähälytysjärjestelmä asennettu 2016 Sähköautojen latausasemavalmius huoneistoille 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Julkisivun pesu ja huoltomaalausta 2024 Tippapeltien asennus 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 10-vuotisvastuuselvitys 2025 Viemäreiden ja salaojien kuntotutkimus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-052-61-3
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 936,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy White Swan 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 523 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 008 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen, ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2064
Tontin vuokra
15 188,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asuntoon kuuluu asunnon edustalla oleva pistokkeellinen ja sähköauton latausvalmiudessa (latausasema tulee asentaa erikseen) oleva katospaikka ja pistokepaikka paikoitusalueella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edustalla katospaikka ja parkkipaikalla pistokepaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilan levy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa huone, josta ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.