98 000 €63 m²

Rastaantie 60 A, Varissuo, Turku2h, k, kph/wc, s (yj. 2h+k+s+AK)

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla Varissuon laidalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Varissuon laidalla. Asunto sijoittuu yhtiön reunimmaiseen taloon. Täällä nautit omasta rauhasta, ilman ohikulkuliikennettä. Asunto Oy Kotirastas on hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnostustöitä. Tämä luo turvallisen ja huolettoman pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.

Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, jota on helppo muokata nykypäivän tarpeisiin. Keittiön avaaminen olohuoneeseen mahdollistaa modernin avokeittiöratkaisun, jolloin valo kulkee kauniisti läpi koko asunnon. Tilat ovat siistit ja peruskuntoiset, joten voit muuttaa sisään sellaisenaan tai päivittää pintamateriaaleja oman maun mukaan. Asunnon etelään suuntautuva takapiha tarjoaa aurinkoisen ja suojaisan paikan oleskeluun, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.

Tähän asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva varastotila, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja mahdollisuutta luoda kodista juuri oman näköisesi.

Esittelyt ja lisätiedot: Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Strand Properties Oy 0407603064 – sanna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rastaantie 60 A, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
21901471
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s (yj. 2h+k+s+AK)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupoista/ sopimuksen muk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa (häkkikomerot).
Näkymät
Takapiha etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Ylläpitokorjauksia Perustukset ja runko: Sokkelien kunnostus, salaojien huuhtelu ja tarkastus, ulko-ovien betoniaskelmien kunnostus Julkisivut: Piharakennusten maalaus Katto: Ulkovarastoiden kattojen kunnostaminen, autotallirakennusten kattojen maalaus, kattovesikourujen pesu Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan (osakkaan vastuulla) Lämmitysjärjestelmä: Lämpötila-anturien asennus osaan asunnoista Vesi-ja viemärijärjestelmä: Pihan viemäreiden painepesu Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan Tutkimukset: Kuntoarvion päivittäminen, viemäreiden kuvaus
Tehdyt remontit
Kph ja sauna remontoitu teknisen isännöitsijän mukaan n. 2004 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 D-ja F-talojen yläpihojen salaojien uusinta ja seinien lisävedeneristys, lämpötila anturien asennus puoliin asunnoista, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, asuntojen vesimittarien poisto ja sulkujen uusinta. 2022 Sähköautolatausvalmius kaikille autopaikoille, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2019-2020 Kaikkien huoneistojen pääovet uusittu (Kaskipuu), lukitus uusittu 2018 Piha-aitaa uusittu 2016 Uusittu maanalaiset käyttövesi -ja lämpöjohtoputkistot taloihin A, B ja C 2015 Lämmönjakohuoneen käyttövesiputket uusittu ja kaukolämmönsiirrin uusittu 2014 C-talon pohjoispuolen salaojien ja sokkelin vesieristys uusittu 2013 Putkistojen kuntotutkimus suoritettu, uusittu maanalaiset käyttövesi-ja lämpöjohtoputkistot taloihin D, E, F, G ja H 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2010 Asuinrakennusten vesikattojen , vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2002 Lukituksen uusiminen 2001 Julkisivuelementtien saumausten uusinta, kph alkuperäisten pintojen saumojen parannusta, autokatosten valaistuksen sekä ulkovalojen osittainen uusinta. Muita yhtiön historiassa tehtyjä toimenpiteitä, erillinen liite asiakirjoissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 555,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotirastas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaoloaika 10.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,30 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Tommi Niemi +358265172166 tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2020. Märkätilan tarkastusraportti 17.11.2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu sekä kaikki vesieristeen vioista ja puutteista aiheutuneiden vaurioiden korjaus sekä rakenteiden kuivaus kuuluvat osakkeenomistajalle (yht.järj. 7§).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.