58 000 €61 m²

Nostoväenkatu 9 B, Runosmäki, Turku2h, k, kph, vh, las.parveke

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
295,85 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri täysin remontoituun, valoisaan läpitalon huoneistoon!

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, kaksi huonetta, moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone sekä käytännöllinen vaatehuone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Huoneisto on juuri remontoitu, joten pääset muuttamaan suoraan ilman omia remonttihuolia. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa avarat näkymät ja rauhallista asumista.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan, vuosien varrella yhtiötä on kattavasti päivitetty, ja seuraavana suunnitelmissa on mittava linjasaneeraus, joka tuo valmistuessaan huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Alustavien tietojen mukaan saneeraus tulisi käsittää mm. putkistoa, käyttövesiä, kylpyhuoneita sekä sähköjärjestelmien päivityksen. Alustava kustannusarvio on tällä hetkellä 670 €/m² (tämän asunnon osalta alustavasti arviolta noin 41 000 €), mutta lopulliset kustannukset tarkentuvat suunnittelun edetessä. Hankkeen toteutuksesta ei ole vielä tehty lopullista päätöstä, ja hankkeen lopullinen laajuus sekä aikataulu tarkentuvat yhtiön päätöksenteon edetessä.

Tämä urbaani sijainti on loistava: lähellä ovat palvelut, ravintolat ja koulut, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät vaivattomasti Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola 040 738 7991 | viljami@bo.fi asuntomyyjä, BoAc, partner ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Nostoväenkatu 9 B, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
20740119
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
8 018,4 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Remontoitu 2025.
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2025
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Laattalattia, Kaakeliseinä.
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma on käynnissä. Hankesuunnitelma esitellään 2026 -kevään yhtiökokouksessa. Linjasaneeraus. Märkätilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkön jakelu- ja käyttöjärjestelmä (mahdollisesti linjasaneerauksen yhteydessä). Pihan korjaukset linjasaneerauksen jälkeen. C-talon huopakaton korjaus. Julkisivujen pesu. Ikkunoiden lämpökuvaus, ikkunapellitysten ja ikkunoiden välisten lämmöneristysten korjaus. Yleisten tilojen pienet korjaukset ja tarkastukset. Patteriputkien kannakoinnit. Palovaroittimien tarkastus ja patterivaihdot, sammuttimen tarkastus. Väestösuoja ja tarvikkeet - tarkastus ja tiiveyskoe min. 10v välein.
Tehdyt remontit
2025 asunto remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 AB-talon kattohuopien uusinta 2024 Sähköautojen latauspaikat (22 kWh) (4 kpl) 2024 Julkisivujen punasammaleen poistopesu 2022 Julkisivun vuotokohtien avaus ja kunnostus 2019 Hissien uusiminen 2018 Kerrostaso-ovien ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2017 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Saunaosastojen saneeraus 2011 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäädön tarkastus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2008 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä parvekelasien asennus 2008 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus, julkisivujen peruskorjaus, lisalammoneristys ja levytys 2007 Ikkunat huoltokorjattu, asennettu korvausilmaventtiilit 2005 Vesikaton uusiminen (C-talo) 2005 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 1991-1992 Vesikattojen uusiminen (A- ja B-talot) 1990 Ikkunoiden uusiminen poislukien parvekkeen ikkunat
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saneerattu 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat n. 300 m, päiväkoti n. 500 m, Kärsämäen koulu n. 1,5 km, bussipysäkki n. 200 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
53 885,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
950,82 € / m²
Velkaosuus
4 114,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,85 € / kk
Pääomavastike
115,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,44 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Sähköennakkomaksu 18,30 eur/kk (0,30 eur/osake) tasaus kerran vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna 2 € / vuoro. Syysyhtiökokous 2.12.2025 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa, sekä päättämään pääomavastike 3:n osalta pääomavastikkeen päivittämisestä korontarkastuksen (14.1.2026) jälkeen, mikäli ero arvioituun on suuri. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raskinahde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 27.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 018,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Runosmäen Lämpö Oy puh. 02 2788 300 toimisto@runosmaen.fi
Isännöinti
Runosmäen Lämpö Oy Munterinkatu 8 toimisto@runosmaen.fi Krista Wirkkala (02) 2788 300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Jatkuva kunnossapitoraportti 2022 Julkisivun vuotokohtien kartoitus 2020 Kattojen kuntotarkastus 2017 Viemärien kuvaus 2006 Julkisivujen kuntotutkimus 2002 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Aluelämpö. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattia. Seinämateriaalien kuvaus: Maalaattu.