85 000 €90,5 m²

Raadinkatu 5 B, Lauste, Turku4h+k

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
244,35 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

Tilava perheasunto, jossa kaikki perusasiat kunnossa. Siististi pidetty, tarpeen mukaan vuosien varrella remontoitu huoneisto, joka sopii hyvin myös sijoituskäyttöön. Yhtiöstä pidetty hyvää huolta ja tehty paljon remontteja, ei tiedossa mitään isompia korjauksia. Luonnonläheinen sijainti, ikkunoista pääosin vehreän metsäiset näkymät. Erittäin edullinen hoitovastike.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raadinkatu 5 B, 20750 Turku
Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
80484367
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
9 780,7 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. ?.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan siististi pidetty ja pääosin aikanaan remontoitu, joiltain osin alkuperäiskunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
n.1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi (induktio, uusittu 2026), astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Normaali kunnossapito. Perustukset ja runko: Sokkelimaalaus. Julkisivut: Kuntotarkistus 2025. Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokunnostus. Katto: Maalaus/Pinnoitus. Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Kylmäkell. saneeraus ( C ). Lämmitysjärjestelmä Normaali kunnossapito. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuvaus/huuhtelu, viemäreiden pesu, muuten normaali kunnossapito. Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, palovaroittimien asennus asuntoihin. Hissit: Korjaus/uusiminen. Tutkimukset: Peruskuntoarvio.
Tehdyt remontit
Katot uusittu (tasakatosta harjakatoksi) 1992 Elementtisaumaukset uusittu 1994 Patteriventtiilien uusiminen ja säätö 1996 Parvekkeiden peruskorjaus 1996 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1996 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 1996 Pystyviemäreiden huuhtelu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 -2003 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2004 A-portaan kylmäkellarin saneeraus 2005 Parkkipaikan tontin ostaminen 2007 Pystyviemäreiden huuhtelu 2007-2008 Antennijärjestelmän hankkiminen 2008 Huoneistojen käytäväovet uusittu 2008 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Hissien sisustuksen uusiminen 2009 Porraskäytävien ala-aulojen pintaremontti 2010 Kattojen maalaus 2010 D-portaan kylmäkellarin saneeraus 2011 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajien ja paine-erolähettimien asennus 2011 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 C-saunatilojen peruskorjaus 2012 Parkkipaikka-alueiden ja autolämmitystolppien uusiminen 2013 Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2013 Pohjaviemäreiden pesu 2013 Vakiovirtausventtiileiden asentaminen huoneistojen vesipisteisiin 2013 C-portaan kylmäkellarikoneen uusiminen 2013 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2014 Hissien nostokoneistojen ja kannatinkiskojen uusiminen 2014 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys muovilistoilla 2014 B-portaan kylmäkellarin saneeraus laitteistoineen 2015 A-, B- ja D-talojen saunojen puuosien uusiminen 2016...2017 Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton käynnistäminen 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu 2018 Ulko-ovien automaattipumput 2018 Kuntoarvion päivitys 2018 Automaattinen savunpoistojärjestelmä 2019 Kellarikerroksen johtosaneeraussuunnittelu 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Kellarikerroksen vesijohtojen uusiminen 2021 Huoneistojen patteriventtiilien säätö 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Parvekekorjausten hankesuunnittelu 2022 Parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Kellarikerroksen iLoq-lukitusjärjestelmä 2022 Parvekesaneeraus 2023 Kattojen ja peltiosien pinnoitus (poislukien LTO-kotelointi) 2024 Pohja -ja pystyviemärien pesu 2025 Palovarottimien asennus huoneistoihin 2025 Leikkipihojen kunnostus 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-00260007-0001
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
73 504,02 €
Neliöhinta
939,23 € / m²
Velkaosuus
11 495,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,35 € / kk
Pääomavastike
231,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,79 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä asukkaalla 2 autopaikkaa (lämmin) á 15,-/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Havuaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöön kuuluu 4 taloa A, B, C ja D -talot. Taloyhtiön lisätiedot: kts. isännöitsijän todistus. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 291 249 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
143
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035, Lisätiedot: Haivannointikäynti tehty 20.02.2025, lausunto 28.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
9 780,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Milka Rautio Siitonen, milka.rautio-siitonen@turunisannointikeskus.fi, (02) 6517 2150
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 20.08.2009 ja päivitetty 2018
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä 115 autopaikkaa, Tilanteesta niiden suhteen voi kysyä isännöitsijältä. Asukkaan mukaan vapaita paikkoja on yleensä ollut Autopaikkojen hinnat 15-17,-/ kpl/kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli ja väestönsuoja
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.