249 000 €70 m²

Kellonsoittajankatu 17 B, Itäinen Keskusta, Turku3h, k, kh, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
283,36 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa parvekkeellinen kolmio huippusijainnilla huippuyhtiöstä!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan 70 m² kokoiseen kolmioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat huoneet ja viihtyisän asuinympäristön.

Turun Karjalaisten Asunto Oy on rakennettu omalle tontille vuonna 1959. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta historian aikana ja takana on lukuisia isompia saneerauksia. mm. perinteinen putkistosaneeraus, sähkösaneeraus, hissisaneeraus, katon saneeraus ja ikkunoiden uusiminen ja lisäksi yhtiössä on siirrytty nykyaikaiseen maalämpöön. Lisäksi talo on perustettu kalliolle. Kaikki isot remontit on hoidettu ajallaan, joka tekee yhtiöstä poikkeuksellisen turvallisen ja kustannustehokkaan valinnan.

Asunto itsessään on myös siistissä kunnossa ja heti muuttovalmis. Keittiö on remontoitu vuonna 2005 ja tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Moderni kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja on hyvässä kunnossa. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät ympäröiviin vanhoihin rakennuksiin, joka luo asuntoon tunnelmallisen ja miellyttävän ilmapiirin.

Tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia ja sopivat hyvin niin lapsiperheelle, etätyötä tekevälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Rauhalliselle sisäpihalle avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia aamu- tai iltakahveista.

Asunto sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla lähellä Turun keskustan ydintä. Tämä suosittu sijainti takaa monipuoliset palvelut lähellä korkeakouluja, TYKSiä ja Itäisen keskustan toimistokeskittymää.

Tätä asuntoa esittelen enemmän, kuin mielelläni, joten olethan pikaisesti yhteydessä!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen Keskusta
Kohdenumero
21158365
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 439 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, vh, lasitettu parveke (yj 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2005 remontoitu keittiö, jonka varustukseen kuuluu: Jääkaappi/pakastin (2017), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Tasot laminaattia. Lattia laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu yhtiössä 2014-2015 suoritetun perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: suihku, lasiset suihkuovet, pesuallas, kaapistot, peili, sähköinen pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Sähköinen lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Myyjän käytössä häkkivarastoo alakerrassa (lämmin) ja vintillä (kylmä).
Näkymät
Keittiön ja toisen makuuhuoneen näkymät Kellonsoittajankadun suuntaan. Parvekkeen, olohuoneen ja sen vieressä olevan makuuhuoneen ikkunat takapihan suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026-2027 Julkisivun sekä parvekkeiden kunnon tarkistus 2026-2027 Pääulko-ovien ja kellariovien uusinta 2026-2028 Huoneisto-ovien uusinta 2026-2029 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus Ei määritelty Julkisivun ja sokkelien maalaus Ei määritelty Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen uusinta/asennus
Tehdyt remontit
Huoneiston keittiö on remontoitu 2005 ja lattiat myös 2000-luvulla edellisen omistajan aikana. Kylpyhuone on remontoitu nykyisen omistajan aikana 2014-2015 suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Kaukolämpö. 1993 Julkisivun maalaus. 1999-2000 Ikkunat maalattu ulkopuolelta. 2001 Lukot uusittu. 2002 Lämmönjakolaitteet. 2003 Parvekekorjaukset. 2004 Pohjaviemärit uusittu. 2006 Vesikatteen maalaus. 2007 Hissit. 2010 Yksiöiden huoneistolinjan viemäreiden pinnoitus. 2011 Ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. 2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja ilmanvaihtohormiston nuohous, julkisivun paikkakorjauksia. 2013 Etupihan osittainen kunnostus. 2014-2015 LVIST- saneeraus (perinteinen putkiremontti). 2015 Katon kunnon tarkistus. 2016 Sokkelien maalaus sekä kellariovien ja autotallin ovien maalaus. 2017 Luiska etuovien edustalle, sekä porrashuoneiden, pyöräsuojan ja kellaritilojen maalaus. 2018 Lämmönjakolaitteet. 2019 Ulko-ovien kunnostus. 2020 Kattosaneerauksen suunnittelu, valontakamerat. 2021 Lukoston sarjoitus Abloy Pulse, saunan lauteiden uusinta. 2021-2022 Kattosaneeraus. 2023 Korvausilmaventtiilien lisäys ja ilmanvaihdon säätö, lämmön talteenoton ja maalämmön rakentaminen. 2024 Vesimittareiden uusiminen, Vertoblue, paineenkorotuspumpun asennus. 2025 Pyöräkatosten asentaminen kylmän autotallin ja Sirkkalankadun väliselle piha-alueelle, sekä jätealueen uudistus, paloturvallisten jäteastioiden hankinta. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on siisti sauna, joka sijaitsee kellarikerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 557,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
283,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Karjalaisten Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 24.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 439 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12 20380 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20, 20100 Turku Isännöitsijä Tiina Virta 0107556692
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2008 kuntoarvio. PTS yhteenveto 4/2009 Katon kunnon tarkastus 2015
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Muu: vesikeskuslämmitys, patterilämmitys, ilmanvaihto koneel. poisto/LTO (lämmön talteenotto).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Saunamaksu 3,50€/kerta Pesutupamaksu 3,00€/kerta Kuivaushuonemaksu 1,00€/kerta.
Muut tilat
Vaatehuone, joka sijaitsee eteisen yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee Kellonsoittajankadun puolella ja toinen sisäpihan puolella. Sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lattiat laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee sisäpihan puolella ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on kulku myös kodin toiseen makuuhuoneeseen. Lattia laminaattia.