385 000 €123 m²

Ilpoistentie 33 B, Ilpoinen, Turku4h, avok, wc, ph/s, khh/wc, aula, terassi, parv, var.+autok. (Yj: 4h+k+s)

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
479,70 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Avaruutta ja arjen harmoniaa kahdessa kerroksessa!

Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja avarat tilat kutsuvat viihtymään - tämä koti yhdistää modernin ilmeen, toimivan arjen ja rauhallisen sijainnin Ilpoisten vehreällä alueella. Tiiliverhoiltu rivitaloasunto on kahdessa kerroksessa, ja sen 123 neliötä on suunniteltu palvelemaan niin perheen arkea kuin rentoa oleskelua.

Alakerta avautuu korkeudeltaan yli viisi metriseen ja ilmavaan olohuoneeseen, jossa isot ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Olohuoneen yhteydestä kuljetaan suoraan suojaiselle terassille, joka tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien ruokailuille ja oleskelulle. Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu laadukkaasti ja sen linjakas ilme ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta ja inspiroivaa. Keittiön yhteyteen sijoittuva ruokailutila jatkaa samaa avaraa ja valoisaa linjaa - suuret ikkunat kehystävät näkymän vehreälle pihalle, ja tilaan mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä koko perheen tai ystäväjoukon illallishetkiä varten.

Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone sekä erillinen wc. Portaiden alla on kätevä varasto, ja sisääntulon yhteydessä lattialämmitys tekee arjesta miellyttävän käytännöllistä.

Yläkerta jatkaa valoisaa linjaa: aulasta avautuvat kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Tilava aulatila sopii hyvin työpisteeksi tai rentoon oleskeluun. Yläkerran kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on tilaa toimia - oma sauna ja käytännöllinen lisä-wc tuovat arkeen mukavuutta ja sujuvuutta. Kodissa on huomioitu myös moderni asumismukavuus: ilmalämpöpumppu, sähköiset kaihtimet ja laadukkaat pintamateriaalit tekevät kokonaisuudesta viimeistellyn ja energiatehokkaan.

Hartelan rakennuttama Asunto Oy Funktio Turku on omatonttinen yhtiö ja se lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöön kuuluu 12 asuntoa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatos- ja sähkötolppapaikka. Lapsilla on täällä turvallista leikkiä kivalla leikkialueella. Varastotilaa on asunnon edessä ja lisäksi lämpimässä häkkikellarissa.

Ilpoisten alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja hyviä yhteyksiä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja keskustaan hurauttaa hetkessä. Vehreä ympäristö, valoisat tilat ja tyylikäs kokonaisuus tekevät tästä kodista kutsuvan ja helposti rakastuttavan.

Tervetuloa tutustumaan!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Ilpoistentie 33 B, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
20169363
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
5 491 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, wc, ph/s, khh/wc, aula, terassi, parv, var.+autok. (Yj: 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat alkuperäiset.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kvik-keittiön varustus:
Jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, mikro, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, lasinen suihkuseinä, 2x pesuallas/kaapisto ja peilikaappi. Lattia ja seinät on laattaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:n varustus:
Allas, taso, peili, bidee ja wc-istuin. Lattia ja seinät on laattaa. Lattialämmitys.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, vesikattojen huoltokorjaukset, nousukiskojen asennuttaminen, tuuletusviemärien eristäminen yläpohjassa 2027 Vedenmittausjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2007: Edelliset osakkeen omistajat ovat pintaremontoineet alakerran wc:n ja uusineet kalusteet, sekä remontoineet keittiön vuonna 2010 (Kvik). 2017: Eteisen lattia laatoitettu ja lattialämmitys asennettu. Vinyylilankkulattia asennettu koko asunnon huonetiloihin (ei varastoon). Vinyylin alla on tammiparketti. Tiedossa on, että parketti on hiottu kerran keittiössä, olohuoneessa ja alakerran makuuhuoneessa edellisten osakkaiden toimesta. Lasikaiteet asennettu portaisiin ja yläkertaan. Terassilaudoitus (Siperian lehtikuusi) uusittu ja pintoja maalattu. 2018: Ilmalämpöpumppu asennettu. Alakerran wc-istuin uusittu. Parvekelaudoitus (Siperian lehtikuusi) uusittu 2021: Jääkaappipakastin uusittu. 2024: Makuuhuoneen oviaukkoon asennettu liukuovi. 2025: Liesi ja keittiön hana ja kaikki taustalasit uusittu, sekä pintoja maalattu. Huoneiden ovet vaihdettu (poislukien alakerran varasto). Lisäksi suihkuhuoneen silikonisaumat uusittu. Vuosiluvut ovat noin arvioita. Kyseiset remontit eivät ole vaatineet rakennusvalvonnan lupia. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2024 Kuntoarvion teettäminen 2019 Ilmanvaihdon puhdistus 2018 Jätevesiviemärin kuvaus ja lämmönsiirrin 2012 Lasten leikkipaikan kunnostus 2010 Parvekelinjojen laudoituksen korjaus 2009 Kaikki puuosat kyllästetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia on laattaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
3 130,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
479,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä peritään vesiennakkoa, tasaus 4kk välein Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä seuraavaan varsinaiseen kevätyhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Funktio Turku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi energiatodistus on tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 491 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito (lumenauraus ja hiekoitus) huoltoyhtiön toimesta.
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Ulrika Blomqvist 020 722 9956 ulrika.blomqvist@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: huoneistokohtainen. Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto. .
Muut tilat
Tilava aula yläkerrassa, joka toimii hyvin vaikka työtilana. Yhdellä seinustalla kaapistot, lisäksi ilmalämpöpumppu. Aulan lattia on vinyylilankkua. Eteisen lattia on laattaa (lattialämmitys). Portaiden alla varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Vaatehuone (ei ovea) ja liukuovikaapistot. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Alakerran huoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneiden lattiat on vinyylilankkua ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Korkean ja valoisan olohuoneen lattia on vinyylilankkua ja seinät on maalattu. Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneen korkeiden ikkunoiden kaihtimet toimivat kaukosäätimellä.