798 000 €103 m²

Linnankatu 24 A, Keskusta, Turku3h, k, rt, kh, s, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
309 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Asunto Oy Turun Phoenix – Ainutlaatuinen 103 m² edustuskoti Aurajoen rannalla

Nyt tarjolla poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia yhtiön ainoa tämän kokoinen koti arvostetusta Phoenix-talosta Herrainkulman arvotontilta Aurajoen varrelta. Schauman Arkkitehdit Oy:n ja sisustusarkkitehti Vertti Kiven kädenjälki näkyy jokaisessa yksityiskohdassa – lopputuloksena on harmoninen, hillityn elegantti ja ensiluokkaisen laadukas kokonaisuus.

Ensiluokkaiseen asumiseen kuuluvat olennaisena osana tarkkaan harkitut yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalit. Koti on varusteltu muun muassa italialaisen Aran cucinen keittiöllä, Gaggenaun kodinkoneilla ja kotimaisen Timberwisen lankkuparketeilla. Ylelliset spa-tilat kruunaavat asumisen tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi wc:tä sekä runsaasti säilytysratkaisuja.

Tilava lasitettu parveke tarjoaa upeat puistomaisemat Aurajoen toiselle puolelle yli suojeltujen arvorakennusten.

Asunto Oy Turun Phoenix on vuonna 2023 valmistunut moderni ja arvostettu taloyhtiö, jossa on vain 21 asuntoa eikä lyhytaikaista vuokrausta – asumisen rauha ja yksityisyys ovat taattuja.

Yhtiön lämmönlähteenä on energiatehokas ja ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtaisella kotiautomaatiojärjestelmällä on vaivatonta säätää oman asunnon lämmitystä, viilennystä ja ilmanvaihtoa.

Arvotontti on yhtiön oma ja lämpimät autopaikat sijaitsevat viimeistellyn pihakannen alla. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, joka on varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikan velaton hinta on 39.800 euroa.

Keskeisestä sijainnista huolimatta Phoenix tarjoaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä innovatiivisilla arkkitehtonisilla ratkaisuilla ja laadukkaalla rakentamisella. Ajaton aikaa kestävä arkkitehtuuri ja skandinaavisesti viimeistelty julkisivu koristaa katukuvaa samoin kuin Linnankadulle suuntaavat huoneistoerkkerit.

Herrainkulman tontilla on aikanaan toiminut niin verkatehdas, kasarmi kuin palokuntakin ja sen sijainti kaupungin keskustassa Aurajoen välittömässä läheisyydessä on täysin ainutlaatuinen. Kaikki palvelut sijaitsevat täällä kävelyetäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 24 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20088681
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 475 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, kh, s, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet ovat Aran Cucinen mallistoa. Gaggenaun kodinkoneet integroituina.

Keittiössä jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja komposiittiallas. Tasot Kvartsia.

Seinät maalattu, lattia 1-sauvainen lankkuparketti (Timberwise).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone. Varustukseen kuuluu: Suihku, sade- ja normaalisuihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, peili, seinä-wc, pesutorni, ja toinen pesuallas. Taso kvartsia. Seinät kaakelia (60x60), lattia laattaa (60x60). Ikkuna ulos.

. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, iso peili ja seinä-wc. Seinät kaakelia (60x60), lattia laattaa (60x60).

.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto.
Näkymät
Huoneiston isoista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta aukeaa upeat ja laajat maisemat Aurajoen suuntaan ja näkymät myös Samppalinnan puistoon. Makuuhuoneet sijoittuvat Linnankadun puolelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs sauna, jossa Tulikiven Sumu E pilarikiuas etäohjauksella. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarkempi listaus huoneiston materiaaleista saatavilla välittäjältä. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
798 000 €
Neliöhinta
7 747,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
309 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Vedestä ei ennakkomaksua. Tasauslaskutus toistaiseksi 3 krt/vuodessa (huhtikuu, elokuu ja joulukuu). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Autohallipaikoista yhtiö veloittaa sähkön käytöstä kulutuksen mukaan jälkikäteen. Hinta on 15snt/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Phoenix
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
30 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018 Voimassa 26.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 475 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Erksaar Oy
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy/ Jussi Jalonen p. 0400 269 514 jussi.jalonen@ts-kiinteisto.fi toimisto@ts-kiinteisto.fi Pitkämäenkatu 13, 20540 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tontin pinta-ala: 1475/3040. Yhtiöjärjestyksen 16.pykälän mukaan yhtiön sisätiloissa ja parvekkeilla on tupakointikielto. Asuntoja ei myöskään saa vuokrata lyhytaikaiseen käyttöön kuten esim. Airbnb käyttöön. Yhtiöön kuuluu seitsemän kerroksinen, kaksiportainen asuinkerrostalo. Yhtiössä on 21 asuntoa ja yksi liiketila. Talon pohjakerroksessa sijaitsevat väestönsuojat, varastotilat, autohalli ja tekninen tila. Rakennuksessa maalämpö ja lämmönluovutus vesikiertoisena lattialämmitysjärjestelmänä. Asunnoissa viilennys suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. Kotiautomaatio toteutettu siten, että huoneistoissa on ohjauspaneelit, joilla säädetään asunnon lämmitystä, viilennystä sekä ilmanvaihtoa. Ilmanvaihto asuntokohtaisella ilmanvaihtokoneella, jossa on lämmöntalteenotto. Sähkö ja käyttövesi (lämmin/kylmä) mitataan huoneistokohtaisesti. Rakennus liitetty kaapeli-TV -järjestelmään ja kuituverkkoon. Asunnoissa on yleiskaapelointiverkko. Asunnoissa sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Yhtiölle on perustettu Turku Energian kautta energiayhteisö, joka toimii pääpiirteissään niin, että kiinteistön kohteet käyttävät aurinkopaneeleista saatavan sähkön (maalämpö, lämmitys/viilennys/lämmin käyttövesi, sähköautonlataus ja yleisvalaistus). Mikäli sähköjä jää yli, jakautuu ylijäämä huoneistojen kesken yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Mikäli sähköjä jää yli, jakautuu ylijäämä huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Mikäli sähköjä jää vielä yli, myydään tämä vielä takaisin mikrotuotantosopimuksen mukaisesti Turku Energia Sähköverkot Oy:lle.
Muut tilat
Tilavassa eteisaulassa liukuovikaapistot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta. Seinät maalattu, lattia 1-sauvaista lankkuparkettia (Timberwise). Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, josta kulku kylpyhuoneeseen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuonetila isoin ikkunarivistöin sisäpihan ja Aurajoen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä reilun kokoiset tilat oleskeluun. Seinät maalattu, lattia 1-sauvaista lankkuparkettia (Timberwise ). Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.