369 000 €88,5 m²

Vanha Pikisaarentie 34 B, Pikisaari, Turku3h+k+kph+s+wc+terassi (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
362,85 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikisaari
Kaupunki
Turku

Tyylikäs ja moderni rivitalokoti meren äärellä Pikisaaressa!

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva 88,5 neliön rivitaloasunto tarjoaa asumisen helppoutta, valoa ja merellistä tunnelmaa yhdellä Turun halutuimmista alueista. Pikisaaressa arki kulkee luonnon ja veden ympäröimänä, vain lyhyen ajomatkan päässä keskustasta.

Asunto on osa vuonna 2021 valmistunutta kuuden huoneiston kokonaisuutta. Tässä talossa on kolme asuntoa, ja kokonaisuus huokuu rauhaa sekä modernia arkkitehtuuria. Pihasuunnittelijan toteuttama piha-alue on viimeistelty istutuksineen ja antaa pihalle viihtyisän, huolitellun ilmeen. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma varastotila ja kaksi autopaikkaa.

Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone ja moderni keittiö, joiden yhteinen tila kylpee valossa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta avautuu käynti terassille, jolta voi ihailla upeita peltomaisemia. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja käytännöllinen eteistila.

Yläkerrassa makuuhuoneet ja kylpyhuone avautuvat samalle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle, joka yhdistää tilat yhdeksi valoisaksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuoneen saunan ikkunasta voi puolestaan ihailla merimaisemaa, joten rentoutuminen on täällä kirjaimellisesti näkymien arvoista.

Vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kodin tyyli on kauttaaltaan moderni, harmoninen ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu.

Sijainti Pikisaaressa on ainutlaatuinen: rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti kätevästi yhteyksien päässä. Lähistöllä kulkevat upeat ulkoilureitit, rantakalliot ja venepaikat. Kävelymatkan päässä on myös uusi kesäravintola Ravintola Airi, joka tuo merellistä tunnelmaa ja herkullisia makuja aivan kotiovellesi.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa, laatua ja merellistä elämää modernissa paketissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikisaari
Kohdenumero
20757900
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
8 646 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+terassi (yj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu varastotila.
Näkymät
avara pelto- ja merinäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun huoltomaalausten arviointi
Tehdyt remontit
23.4.2025: Viilentävä ilmalämpöpumppu. Takuu 2v, Midea Xtreme 9. Asentanut P.Peltola Oy TALOYHTIÖSSÄ: Perustajaurakoitsija piti vuositarkastuskokouksen 1.7.2022. Aura Rakennus Oy oli tiedustellut osakkailta virheitä kesäkuussa 2022 ja virheiden korjaukset aloitettiin loppukesästä 2022. Yhtiössä suoritettiin kesän aikaiset asuinolosuhdemittaukset jo toisena vuotena peräkkäin. Vuoden 2024 mittauksista vastasi Polygon Oy, kun vuoden 2023 mittaukset suoritti Turun Kuntotutkimus Oy. Vuoden 2023 mittauksissa ei löydetty poikkeamia, mutta vuoden 2024 mittauksissa havaittiin, että asumisterveysasetuksen toimenpiderajat ylittäviä lämpötiloja ilmeni huoneistoissa A3, B4 ja B6. Tammikuussa As Oy Turun Laivaväylän ja As Oy Turun Laivaväylä II:n hallituksien välisessä yhteiskokouksessa päätettiin, että tilanteen korjaamiseksi ehdotetaan, että osakkaat hankkivat itse viilentävät ilmalämpöpumput huoneistoihinsa ja reklamoivat halutessaan perustajaurakoitsija Aura Rakennus Oy:tä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan ikkunasta näkymä merelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: syvälahden koulu
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: alakerrassa maalämpö viilennys.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 169,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
362,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20€/hlö/kk. Oma sähkösopimus. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa 1–2 kk:n ylimääräistä hoitovastiketta vastaava summa osakkeenomistajilta hoitotalouden tueksi. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Laivaväylä II
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä on 16.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 646 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Tehohuolto Oy
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 TURKU 0400514644, Vaihde 0207669380 Isännöitsijä Arttu Niemelä arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, laajakaista, atk-kaapelointi, tekninen tila ja yksi vieraspaikka.
Muut tilat
makuuhuoneista käynti parvekkeelle
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
l
Olohuoneen varusteet
lattiat tammiviiluparketti