99 000 €50 m²

Rakuunatie 60 F, Vasaramäki, Turku2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h + k)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
221,90 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kaupunki
Turku

Ylimmän kerroksen rauhaa ja remonttipotentiaalia Vasaramäessä

Kun astut tämän ylimmän kerroksen kaksion ovesta sisään, huomaat heti: valo viipyilee huoneissa lempeästi ja tilat huokuvat selkeyttä. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhoittava, vehreä näkymä - paikka aamukahville, iltapalalle tai ihan vain hengähtämiseen päivän päätteeksi. Pohjaratkaisu on toimiva, keittiö on erillinen, ja makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu vuonna 2018, ja se on siisti, ajaton ja toimiva. Muu asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida tästä kodista juuri oman näköinen. Pintojen uusiminen ei vaadi suuria ratkaisuja, mutta tuo mukanaan paljon mahdollisuuksia.

Asunto Oy Vasaravuori on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty laajasti korjauksia: käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, parvekkeet lasitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, ja kylpyhuoneet peruskorjattu. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten saunan ja pesutuvan.

Vasaramäki on vehreä ja pidetty asuinalue, jossa arki toimii. Palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet keskustan, kampusalueiden ja koko Turun seudun suuntaan ovat erinomaiset. Täällä on helppo elää, liikkua ja viihtyä.

Tämä koti on juuri oikea sinulle, joka etsit asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, hyvä taloyhtiö ja mahdollisuus tehdä siitä juuri omanlainen.

Käydäänkö katsomassa paikan päällä, miltä tämä koti tuntuisi sinusta?

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely: Jaana Långström 040-616 4155 jaana.langstrom@bo.fi

instagram: jaanalangstromlkv

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Perustiedot

Sijainti
Rakuunatie 60 F, 20720 Turku
Kaupunginosa
Vasaramäki
Kohdenumero
21330240
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
9 135 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h + k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5- vuodelle: 2025 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 Katon pesu, pinnoitus ja huoltokorjaukset sekä kattoturvatuotteiden uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 A-F portaiden alapohjaluukkujen uusiminen / tiivistys 2024 Ilmanvaihdon ja paloilmoitinhälytysten liitos kiinteistöautomaatioon 2023-24 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 Porrashuoneet maalattu, lukkojen uudelleen sarjoitus 2017-18 Paloilmoitinjärjestelmän asennus, EC-puhaltimien asennus, autopaikkojen sähköistys uusittu + varaus latauspisteille, salaojat uusittu, ulkovalaistus uusittu, yleiskaapelointi asennettu, sähkökeskukset ja nousujohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä asennettu, vesijohdot ja viemärit uusittu 2012 Parvekkeet lasitettu 2011 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2009-10 Parvekkeet uusittu, julkisivut uusittu 2009 A-C-rakennuksen pohjaviemärit uusittu 2006 Poistoilmakanavat puhdistettu, lämmönvaihdin uusittu, jätehuoltopiste uusittu 2002 Lukot uusittu 2001 Porrashuoneet maalattu 1995 D-F-rakennuksen pohjakerroksen lämpö-, vesi- ja viemäriputket uusittu 1992 Vesikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunnut asunnossa vuoden 1974 jälkeen
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
77 420,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 980 € / m²
Velkaosuus
21 579,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
221,90 € / kk
Pääomavastike
219,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (vesimaksut tasataan kerran vuodessa), laajakaistavastike 2 €/kk, autopaikkavuokra 11 €/kk, autotallivuokra 44 €/kk, pesutupamaksu 2,50 €/vuoro. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vasaravuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 12.06.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 135 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön talonmiehen tehtäviä hoitaa Mika Aaltonen. Porrassiivouksesta on huolehtinut Cleantime Oy.
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku Isännöitsijä Dalip Bhatia, 045 1089 368, info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000. https://turku.asiointi.fi/ Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2006 Kuntoarvio 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Putkiston kuntotutkimus 2023-2024 Ikkuna-asennusten yhteydessä todettu kosteusvaurioita seinärakenteissa. Kosteusvauriokohtien huoneistokierros 4/2024 2024 Vesikatto PTS-tarkastus 2024 Sähköautojen latauspiste kartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.