319 000 €65 m²

Satamakatu 31 K, Satama, Turku3h+avok+s

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
221 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Satama
Kaupunki
Turku

Modernia asumista Harppuunakorttelissa.

Harppuunakorttelin poikkeuksellinen lämmitysjärjestelmä hyödyntää maalämpöä ja aurinkopaneeleita, kun taas lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Jokainen asunto on varusteltu lämmöntalteenottoa hyödyntävällä koneellisella ilmanvaihdolla, jossa myös viilennys. Maalämpö ja aurinkoenergia takaa myös edullisemmat asumiskustannukset.

Sataman ja Turun linnan kupeeseen vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju sijaitsee kaikille korttelin taloille yhteisellä omalla tontilla.

Tässä viidennen kerroksen 65 m2 kolmiossa neliöt ovat hyödynnetty tehokkaasti ja se sijaitsee kulman ylimpänä asuntona. Avokeittiön ja olohuonetilan yhteydestä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka päästävät sisään valoa ja lisäävät tilantuntua. Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan. Kodissa on tyylikkäät laadukkaat materiaalit ja kunto on uutta vastaava. Korttelilla on suuri yhteinen sisäpiha, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan mm. pihaa kiertävästä juoksuradasta, ulkokuntoilualueesta, monipuolisista koko perheen aktiviteeteista ja hyötypuutarhasta. Taloyhtiön yhteissaunatilat ja grillipaikka sijaitsevat pihan keskellä sijaitsevassa Korttelitalossa.

Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei ole kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut Q-Park Finland Oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Osa korttelin vieras- ja asiakaspaikoista sijoittuu rakennuksia ympäröiville ulkoalueille. Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Mikko Ahola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner Bo LKV Oy 040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 31 K, 20100 Turku
Kaupunginosa
Satama
Kohdenumero
21667615
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 640 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+S.
Pinta-alaa ei ole tarkismitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hieno uutta vastaava huoneisto
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Vuositakuukorjaukset, ulko-oven automatisointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositakuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 907,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
221 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 15 €/hlö ( vesitasautuslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan). Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Energiatodistus voimassa 12.6.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 640 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Juha Winberg p. 0304704410 /juha.winberg@turuntalohuolto.fi Turun Talohuolto Oy Maariankatu 4 A PL 257, 20101 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 6.5.2025 päätti hakea parveketupakointikieltoa. Parvekkeiden ja terassien kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan. Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen yhtiöjärjestys 8§ mukaan. Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline ja talovarastot. Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju omistaa 4640/29530 määräosan tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38. Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 4 640 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.