260 000 €87,5 m²

Tähtimökatu 17 D, Hannunniittu, Turku3h, k, kph, s, wc, vh, lämmin varasto (yj:ssä 3h+k+s)

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
379 € / kk
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hannunniittu
Kaupunki
Turku

Rivitalokolmio rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Hannunniitussa!

Erinomainen sijainti, siistit pinnat ja toimiva pohjaratkaisu ja takapiha terasseineen ovat tämän kodin valttikortit! Pohjaratkaisu on todella toimiva ja kodin neliöt ovat jaettu onnistuneesti ja tehokkaasti ja toimivat hyvin arjen tarpeisiin.

Alakerrassa sijaitsee osittain yhtenäistä tilaa oleva 2011 remontoitu keittiö sekä olohuone, joka toimii loistavasti perheen yhteisissä hetkissä, mutta myös vieraita kestitessä. Olohuoneesta on myös käynti terassille ja takapihalle, joka takaa viihtyvyyden kesäisin. Alakerrassa on myös eteinen, missä on laattalattia sekä asunnon toinen wc.

Kodin kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone kera saunan sijoittuvat ylempään kerrokseen, omaan rauhaansa. Asumismukavuutta on lisäämässä 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Lisäksi säilytystilaa on lisäämässä pieni vaatehuone sekä asunnon edessä oleva lämmin 4,5m2 kokoinen varasto. Huoneiston käytössä on myös oma autokatospaikka yhtiön edustalla.

Asunto Oy Turun Aho-orvokki on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2006, aivan Tähtimökadun päätyyn. Kaiken kaikkiaan 15 asunnosta koostuva yhtiö on varusteltu kaukolämmöllä ja yhtiö on tämän lisäksi täysin velaton tällä hetkellä.

Hannunniittun sijainti on mitä parhain, avain Itäharjun ja Pääskyvuoren kupeessa. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Metsäiset ulkoilualueet kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Täällä viihtyminen on taattu!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Tähtimökatu 17 D, 20540 Turku
Kaupunginosa
Hannunniittu
Kohdenumero
20704351
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Tontin pinta-ala
4 696 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat: Lämmin n. 4,5m2 varasto.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, lämmin varasto (yj:ssä 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu aiemman osakkaan aikana 2011. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, allas, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, allas, kaapistot, bidee. Sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön piikkiin). Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allas, kaappi, bidee. Sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön piikkiin).
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin n. 4,5m2 varasto asunnon sisääntulon puolella.
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset: - palovaroittimet - latauspisteet - maanalaisten viemäreiden kunnostus - kaivonkansien korkeuden tarkistus ja tarvittaessa korkeuden säätö - ulkovalojen vaihto
Tehdyt remontit
Nykyisten osakkaiden aikana: 2020 Parketti hiottu ja lakattu, kaikki listat, ovien kynnyslistat, portaat ja kaide maalattu. 2021 ILP asennettu. 2024 terassi uusittu ja pihaa muokattu. Lisäksi seiniä maalattu. Aiemman osakkaiden aikana keittiö remontoitu 2011. Tehdystä keittiöremontista ei ole asiakirjoja saatavilla. TALOYHTIÖSSÄ: Ei suoritettu merkittäviä korjauksia tai perusparannuksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pururata/metsäreitti.
Luistelukenttä.
Päiväkoti: Samalla kadulla.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ILP, verhokiskot, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Myyntihinta
260 000 €
Neliöhinta
2 971,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
379 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 50€/kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla vuonna 2024 sähkönkulutus ollut 2264,81kWh. Ulkovarasto 9€/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Aho-orvokki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 21.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 696 m²
Isännöinti
T:mi Jorma Hietalahti 040 510 2589 j.a.hietalahti@gmail.com Isännöinti tulee vaihtumaan 1.3.2026.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh (02) 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
n. 500m lähimmälle bussipysäkille.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiöjärjestys 9 § Ilmalämpöpumput (päätetty yhtiökokouksessa 28.5.2012): Päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus asuntoihin. Hallitukselta on saatava lupa laitteistojen asennuspaikkaan. Laitteita ostetaan yhteishankinnalla halukkaille. Rakennus- tai toimenpidelupaa ei rakennusvalvonta ole aiemmin vaatinut, mutta jos sellainen nykyään vaaditaan, niin yhtiö hankkii luvan. Hankinnat ja ylläpidon maksavat huoneistojen omistajat itse.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa parketti (2020 hiottu ja lakattu, pl. vaatehuone). Wc:ssä, tuulikaapissa, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Eteisessä tapetti, oleskelutiloissa muutoin maalattu. Wc:ssä, kylpyhuoneessa laatta ja saunassa paneeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa, molemmissa kaapistot. Isommassa makuuhuoneessa ransk.parveke ja ILP.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.