168 000 €76 m²

Rätiälänkatu 17 C, Ispoinen, Turku3h, k, p (yj. 3h+k)

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
251,45 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ispoinen
Kaupunki
Turku

Valoisa ja viihtyisä kolmio Ispoisten sydämessä – viides kerros ja toimiva pohjaratkaisu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Ispoisten alueella. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa sekä omaa rauhaa että esteettömän valon koko asuntoon.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, avarat huoneet ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asuntoa on jo osittain päivitetty – remontoitu kylpyhuone tuo ripauksen nykyaikaa ja 2020 uusitut seinä- sekä lattiapinnat luovat viihtyisän tunnelman asuntoon. Silti koti tarjoaa vielä mahdollisuuden viimeistellä sen oman tyylin ja toiveiden mukaiseksi.

Ispoisten sijainti on vertaansa vailla: lähietäisyydeltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilualueet, kuntoportaat, koirapuisto. Kesäisin voit nauttia merestä ja auringosta Ispoisten uimarannalla, joka on vain kävelymatkan päässä.

Tämä koti yhdistää toimivuuden, valoisuuden ja loistavan sijainnin – täydellinen lähtökohta seuraavalle kodille.

Perustiedot

Sijainti
Rätiälänkatu 17 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Ispoinen
Kohdenumero
80460504
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 679 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p (yj. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapiston ovet uusittu, sekä tasot ja välitilan levyt. Keittiön lattiaan on löytyy samaa vaaleaa laminaattia, kuin olohuoneessa ja eteisessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014 ja siinä yhteydessä uusittu vesieristeet. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus ja vanhojen jätepisteiden jatkokäyttö. Julkisivun alaosien betonikorjaukset 2025 Julkisivutiilien kunnon tutkiminen seinien yläosasta. Ikkunoiden yläpuolelta seinän ja katon välisen sauman tiivistys. Vesikattojen kunnon tarkastaminen vuosittain. Märkätilasaneerauksia vastuunjakotaulukon osalta osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä. Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus. Sisäverkon korjaukset 2025. Yhteisautohalli peruskorjantaan.
Tehdyt remontit
2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024 Saunan lauteiden ja pesutilojen penkkien uusiminen 2024 Yhteisautohallin kuntotutkimus 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Palovaroittimet 2023 Autolatausinfra kartoitus 2023 Palo-osastointikartoitus ja VSS-tarkastus, sekä korjaavat toimenpiteet. 2022 Yksittäistallien ovien uusiminen 2022 Porraskäytävien pääovien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen 2020 Yhteisautohallin kuntotutkimus 2020 Jätepisteen uudelleen järjestely 2020 Pihavalaistuksen parantaminen 2019 Hissien kuntoarvio 2018 Yhteisautohallin ovien uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Saunaosaston saneeraus 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Lukoston uusiminen 2015 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2014 Käyttövesiputkistot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2014 Viemäreiden sisäpuoleinen pinnoitussaneeraus 2013 Porakaivon puhdistus ja uusi sähköpumppu 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2002 Vesikatteiden uusiminen 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 1992 Kaukolämpöön liittyminen 1992 Autotallin kattopinnoitteen uusiminen
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekkeella infrapunalämmitin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 210,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
251,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: . Vuokravarasto 15 € /kk. Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. Veden ja sähkön laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. Lämmin vesi 12 € / kuutio, kylmävesi € / kuutio. Sähkö 0,0862 € / KWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Torniropo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autonpesutalli 2euroa/kerta. Yhtiön lisätieto -Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle. -Veden ja sähkön laskutus tapahtuu mittauksen mukaisesti 3 kuukauden välein. -Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa (Telia). -Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. -Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Ikkunalaina hankelaina 189 470,61 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 634 355,74 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
84
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 679 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi, 02 651 72165
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallipaikka yhtiöltä vuokrattu.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Laminaatti asennettu eteiseen 2021.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Maalattu 2020 ja listat uusittu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Laminaatti asennettu ja listat uusittu2020. Maalattu ja tapetoitu 2020.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot