179 000 €90 m²

Lähteenkatu 18, Pläkkikaupunki, Turku4h+k+sauna+kph+2wc+veranta+terassi

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pläkkikaupunki
Kaupunki
Turku

Rintamamiestalon tunnelmaa ja nykyaikaa Pläkkikaupungissa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1953 rakennettuun omakotitaloon Turun Pläkkikaupungissa, Lähteenkadun rauhallisen päättyvän tien varrella. Jo pihaan astuessa aistii paikan levollisen tunnelman, tässä kodissa yhdistyvät perinteisen rintamamiestalon lämmin henki ja ajanmukaiset remontit.

Sisätiloissa on juuri sitä, mitä moni kodilta toivoo: toimiva pohjaratkaisu, neljä huonetta, valoisa keittiö, oma sauna ja tunnelmallinen olohuone takkoineen. Keittiö on uusittu laadukkailla Boschin kodinkoneilla, kylpyhuone ja sauna eroitettu toisistaan vuonna 2019. Uusitusta tekniikasta mainittakoon sähkö-, vesi- ja viemäriputket, valokuitu 2017-2018 ja ilmalämpöpumppu viimeisimpä 2023. Kodin sydän on kuitenkin sen tunnelma! Hieman natisevat lautalattiat, takka ja makuuhuoneen kamina sekä yksityiskohdat, jotka tekevät arjesta kodikasta ja lämminhenkistä.

Kuntokartoitus on jo tehty ja siitä löytyi tuttuja 50-luvun talojen piirteitä, joista suurimpana esiin nousivat salaojat ja patolevyt, joiden päivittämisen tarpeeseen tulee varautua. Tällaisissa kodeissa riittää aina pieniä projekteja, mutta juuri se tekee niistä niin elämänmakuisia. Näin ollen uudet asukkaat voivat jättää tähän taloon oman jälkensä ja jatkaa talon tarinaa eteenpäin omalta osaltaan.

Tämä vanha vehreä 1501m² tontti, on asemakaavan muutoksen myötä kaavoitettu kahdeksi erilliseksi tontiksi, joita ei vielä olla eroitettu toisistaan. Nyt myytävä määräala on kooltaan 854 m² ja tämä lohkotaan omaksi asemakaavamääräyksen mukaiseksi tontiksi kaupan yhteydessä. Kysy välittäjältä lisätietoja, jos tämä herättää kysymyksiä.

Pläkkikaupunki on alue, jossa historia ja nykyhetki kohtaavat. Vehreät pientalokorttelit, jossa vanhojen rintamamiestalojen ja uusien pientalojen sulautuessa yhdeksi alueeksi luovat ainutlaatuisen viihtyisän miljöön. Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja bussiyhteydet kulkevat kätevästi sekä Turun keskustaan että Raisioon. Autolla liikkuminen on vaivatonta niin kaupungin suuntaan kuin isommille teillekin.

Luonto on täällä aina lähellä. Metsäpolut ja ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan, ja lumisena talvena ladut odottavat vain suksien alle pääsyä. Suikkilan kartanon historialliset maisemat ja alueen rauhallinen tunnelma tuovat arkeen kaivattua hengähdystilaa.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää rintamamiestalon lämmin tunnelma ja nykyaikaiset mukavuudet idyllisellä ja halutulla alueella. Se on talo, jossa arki soljuu omassa rauhassa, mutta kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Tule siis tutustumaan ja ota yhteyttä kohteen välittäjään.

Perustiedot

Sijainti
Lähteenkatu 18, 20320 Turku
Kaupunginosa
Pläkkikaupunki
Kohdenumero
12753
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
854 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei olla tarkastusmitattu. Talon ulkomittojen ollessa 8m x 9m, niin näistä päätelty kokonaispinta-alaksi noin 160m², joista voitaneen arvioida karkeasti asuinpinta-alaksi 90m², kun asuinpinta-alaksi ei lasketa esim. yläkerran lapetiloja ja alakertaa. Asunnon pinta-alat saattavat poiketa todellisesta pinta-alasta oleellisestikin ja näin ollen voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Asuntoa ei myydä pinta-ala perusteisesti, vaan kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna+kph+2wc+veranta+terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintoja ja tekiniikkaa uusittu laajalti 10v. aikana.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uusittu kokonaan 2017-2018. Boschin kodinkoneet. Jääkaappipakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone. Siivous komero. Lauta lattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Betonilattia käsitelty epoksilla ja seinät paneloitu 2019.

WC: Yläkerta: muovimatto ja tapetti. Pesuallas allaskaapilla ja pide.
Keskikerros: muovimatto ja seinät maalattu. Pesuallas allaskaapilla ja pide.
Säilytystilat
Alakerrassa varastotiloja ja yläkerrassa lapetiloja
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2023, keittiö uusittu 2017-2018. Sähköt,viemäri ja käyttövesiputkisto uusittu pääosin 2017-2018, valokuitu 2017, huoneiden ikkunat (8kpl Domus) ja toinen ulko-ovi 2008, katto uusittu 2006, julkisivun verhous uusittu 2003. Nuohottu viimeksi kevät 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas. Sauna ja kph eroitettu toisistaan omiksi tiloiksi 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rakennukseen on tehty kuntokartoitus ennen myynnin aloittamista (syksy 2025), jonka saa nähtäväksi asunnon esittelyn yhteydessä ja tämän jälkeen sähköisesti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-75-29-5

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
21000 kWh
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan kulut. Jätekulut, kiinteistövero, sähkö/vesi oman sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero
791.76 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistö on asemakaavoitettu kahdeksi eri tontiksi ja tämän vuoksi rakennuskiellossa siihen asti, kunnes on jaoteltu asemakaavan mukaisesti kahdeksi tontiksi. Tonttijako suoritetaan kaupan yhteydessä tonttijaon mukaiseksi. Mikäli kiinteistö myydään vain etualan 854m² tontilla, niin myyjälle jääneen 648m² tontin lohkoamiskulut maksaa myyjä. Etualan nyt myytävälle 854m² tontille muodostuu tierasite takana olevalle tontille lohkoamisen yhteydessä. Kysy lisätietoja välittäjältä. Mahdollista on ostaa erikseen myös toinen tontti kaupan yhteydessä, jolloin tontin pinta-ala on 1501m². Hintapyyntö kokonaisuudelle on 262 000 €. Mikäli ostaa kiinteistön kokonaisuudessaan 1501m², niin ennen lohkoamista tontti on rakennuskiellossa. Kokonaisuudessaan ostettaessa, lohkoamiskulut maksaa ostaja jos haluaa lohkoa tontin asemakaavan mukaiseksi. Toiselle tontille mahdollista rakentaa tonttijaon jälkeen 160k-m² + 25k-m².
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Kunnallistekniikka
Vesi, viemäri, sähkö, valokuitu
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
854 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö on asemakaavoitettu kahdeksi eri tontiksi, joiden koko on noin 648m² ja noin 854m². Kiinteistön lohkoaminen suoritetaan kahdeksi tontiksi kaupan yhteydessä. Kiinteistö on rakennuskiellossa, kunnes kiinteistö on lohkottu voimassa olevan tonttijaon mukaiseksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
195,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuin rakennus 170k-m2 + 25k-m2 auton säilytyspaikan ja/tai talousrakennuksen rakennusala.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö vesikiertoisella lämmönjaolla (patterit), takka, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Omalla pihalla
Muut tilat
Alakerrassa tekninentila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerta mh 2kpl: lautalattia ja tapetti. Toisessa huoneessa tunnelmallinen kamina ja toisessa puolapuut. Huoneiden välissä läpikuljettava vaatehuone. Keskikerroksen makuuhuoneessa lautalattia ja seinät tapetoitu. Iso vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Takka, lautalattia ja seinät tapetoitu. Ikkanat kahteen suuntaan.