428 000 €92,5 m²

Kasukkakuja 10 A, Hirvensalo, Turku3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Korkeatasoista asumista Papinsaaressa kera upein merimaisemin!

Tunnelma kodissa on henkeäsalpaava, merellisyys tulee osaksi upeaa arkkitehtuuria, joka hakee vertaistaan. Jo astuessasi sisään tilavaan eteiseen huomio kiinnittyy ikkunoista avautuvaan maisemaan. SAFA arkkitehti Renni Haroman suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen rakennuttama koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen taloyhtiössä, jonka ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen. Lämmitysmuotona kodissa on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lisänä asuntoon on rakennusvaiheessa lisätty tunnelmaa tuova kevyttakka.

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Kodin yläkerta koostuu yhtenäisestä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmästä. Vaalea, laadukas Unique Homen keittiö on suunniteltu sointumaan avoimeen tilaan täydellisesti ja hyvän kokoinen ruokapöytä jakaa tilaa olohuoneeseen. Lattiasta kattoon asti ulottuvat valtavat ikkunapinnat vetävät katseen merelle ja tässä kodissa tuntuu siltä, että maisema on yhtä kodin tilojen kanssa. Oleskelutilojen yhteydessä on kulku isolle parvekkeelle, joka tarjoaa mitä upeimmat puitteet rentoutumiselle. Lämminsävyinen tammiparketti kruunaa kokonaisuuden ja tuo lämpöä molempiin kerroksiin. Eteisen yhteydestä löytyy toki runsaasti kaappitilaa sekä erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsee kodin molemmat makuuhuoneet, joista on suora käynti alapihan terassille - ja myös täältä saat ihailla esteettömiä merimaisemia. Tunnelmallinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä, ja löylyjen välissä on helppo siirtyä alaterassille viilentymään. Lisäksi alakertaan on sijoitettu erillinen kodinhoitohuone, joka on luksusta arjen pyörittämisessä. Säilytystilojen riittävyyteen ja käytännöllisyyteen on panostettu erityisen paljon. Tilavat vaatekaapistot on toteutettu lattiasta kattoon ulottuvilla peililiukuovilla ja asunnon etuterassin yhteydessä on oma lämmin ulkovarasto. Asuntoon kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä sähkötolpallinen pihapaikka.

Arvostetulle asuinalueelle Hirvensalon Papinsaareen vuonna 2017 valmistunut yhtiö sykähdyttää näyttävyydellään ja hienoilla tilaratkaisuillaan. Kymmenestä huoneistosta koostuva As Oy Turun Afrodite I on rakennettu näyttävästi rinteeseen omalle tontilleen. Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle hurmaantumaan! Varaa oma esittelyaikasi oitis.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kasukkakuja 10 A, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
20477679
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
1 751 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Muut tilat: lämmin varasto etuterassin yhteydessä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, 2 wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni. Kodinkoneet integroitu. Keittiön kaapistot Unique Home ja tasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: 4,5m2 kokoinen lämmin varasto etuterassin yhteydessä.
Näkymät
Koko huoneiston leveydeltä sekä ylä- että alakerrasta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä mainitut hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko) ja hulkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin on tehty 2024-2025.
Tehdyt remontit
Seinien maalausta ja tapetointia. TALOYHTIÖSSÄ: - Häkkivarastot 10kpl talon varastoon/tekniseen tilaan - Pihan päädyn tukimuurin rakentaminen ja siihen liittyvät istutukset - Julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin - Yhtiön ulko-ovien säätö - Hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko), laatoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Rovastinkatu - Kasukkakuja - ensimmäinen toinen vasemmalla
Palvelut
Palvelut: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta 24h Koulut: 4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu Päiväkoti: mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy Lisätietoa palveluista: Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Lisätiedot
Huoneisto vapautuu ensimmäisiltä omistajiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, takka, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
4 627,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen. Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Afrodite I
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013 Voimassa 19.2.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 751 m²
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku Johanna Vaalikivi johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi +358207488179 Kuralankatu 2, 20540 Turku
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila ja pyöräsuoja. Koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiöllä ei ole lainaa. Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwise tammiparketti, erillisissä wc:issä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, pienemmässä makuuhuoneessa tapetti ja saunassa panelointi..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peililiukuovikaapistot lattiasta kattoon, molemmista huoneista käynti terassille.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.