138 000 €33 m²

Eerikinkatu 36 C, Keskusta, Turku1h+k+kph/wc

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
130,35 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava ja valoisa yksiö Turun keskustassa – erinomainen koti tai sijoituskohde!

Nyt tarjolla siistikuntoinen ja hyvin suunniteltu 33 m² yksiö Turun ydinkeskustassa, 6. kerroksessa. Asunto on valoisa ja avara, ja sen pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaat ja viihtyisät.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 600 €/kk, ja hoitovastike on vain 130 €/kk. Tämä tarkoittaa noin 4 % vuokratuottoa, joten kohde sopii loistavasti myös sijoittajalle, joka etsii huoletonta ja valmiiksi vuokrattua asuntoa keskustan parhaalta paikalta.

Taloyhtiön palvelut ja mukavuudet:

Oma saunaosasto ja uima-allas asukkaiden käytössä

Oma tontti, mikä turvaa arvon säilymistä pitkällä aikavälillä

Pihalta löytyy autopaikkoja

Sijainti – kaikki kävelyetäisyydellä!

Asunnon sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja Aurajoen rantaan on vain noin 100 metriä. Täällä nautit niin arjen sujuvuudesta kuin kaupungin kulttuurista ja ravintoloista aivan kotiovellasi.

Tämä yksiö tarjoaa täydellisen yhdistelmän: keskustan sijainti, hyvät palvelut, mukavat asumisratkaisut ja houkutteleva vuokratuotto sijoittajalle.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma yksityisnäyttösi!

Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi

hauslkv.fi/arto-ahtola

Haluatko myös arvion nykyisestä kodistasi ja välityspalkkiotarjouksen? Ota yhteyttä ja jutellaan lisää!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 36 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80443280
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
3 618 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana. Piha-alueen kunnostuksia, pitkien julkisivujen uusiminen, asuintalon katon uusiminen, autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen.
Tehdyt remontit
Elementtien uudelleen saumaus, vesikattosaneeraus 1996. Ikkunoiden uusiminen 1997. Pihan perusparannus ja autokatosten vesieristys 1999. Pesutuvan korjaustöitä, kuivauskoneen ja pesukonneen uusinta 2000. Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2002. Hissien peruskorjaus 2005. Parvekelinjojen peruskorjaus 2010. Hissien kuntoarvio 2011. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. LVV-kuntotutkimus 2014. Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2014. Lämmönjakolaitteiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2015-16-17. Autokatoksen oikaisu sekä autotallirakennuksen uusiminen 2016. Piha-asfaltointi ja prvekelasitetiivisteiden uusiminen 2017. Väestösuojan kosteustekninen korjaus, viemärien sukituskorjaus Masterpipe 2019. LVIS-saneeraus 2021. Jätepisteen uusinta 2022. Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2023. VSS tarkistus ja huolto. Julkisivuremontin korjaussuunnittelu 2025. Julkisivun kuntotutkimus 2025. Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muuttaminen uuteen käyttöön 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Ruusu 200m
Bussipysäkki 60m
K-Market Ruokatori 250m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
129 555,80 €
Neliöhinta
4 181,82 € / m²
Velkaosuus
8 444,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130,35 € / kk
Pääomavastike
52,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Yhtiön sähkösopimus 6€/kk + 16c/kwh. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Autopaikkamaksu 24-60€. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosasto+uima-allas. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 28.4.2025 päätti tilata julkisivun korjaussuunnittelun Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy). Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla ja perustuskaivoilla kallion varaan. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 042 476,98 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 618 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2186
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntotutkimus 2025 LVV-kuntotutkimus 2013
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.