248 000 €65 m²

Sirkkalankatu 14b C, Itäinen keskusta, Turku2h, k, kph, et ja erillinen wc.

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
417,10 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Vapautumassa todella hyväkuntoinen, täysin muuttovalmis ja tyylikäs kaksio yhdeltä Turun Itäisen keskustan halutuimmista sijanneista. Talo on valmistunut 1927, kortteli suorastaan huokuu vanhaa Turun historiaa!

Asunnossa on hyvin lämminhenkinen välimerellistyylinen keittiö kivalla aamiaispöydällä, keittiössä on liesi, missä on yhdistetty kaasu- ja sähkötoiminnallisuus, tämä antaa ruuanlaitosta pitävälle oikein kivan lisäulottuvuuden! Asunnon ikkunoiden ilmansuunnat ovat 3:een eri suuntaan, joten luonnon valoa tulvii mukavasti asuntoon, myös asunnon hyväkuntoiset vanhat puulattiat ovat aikakaudelle ominaiset!

Taloyhtiössä on tehty vuosikymmenien saatossa paljon remontteja ja se on lähellä Turun ydinkeskustaa, yliopistoja ja myös Kupittaan alueen monipuolisia palveluja ja puistoa.

Onko tässä teidän uusi persoonallinen koti hyvin arvostetulta alueelta?

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV jussi@ateljelkv.fi 0405879068 __________________________________________________________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
80441461
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 762 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et ja erillinen wc.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung, jääpalakoneella.), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja liesi. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, allaskaappi, suihkukaappi, lattialämmitys ja sälekaihtimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, kuivauskaappi, lattialämmitys ja seinäkaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (10.4.2025) mukaan seuraavasti. Perustukset ja runko: B-talon purku ja uuden rakennuksen rakentaminen tilalle saman kokoisena (asemakaavoitusta edeltävä suunnittelu ja neuvotteluvaihe) Julkisivut: A-talon ikkunapokat. Katto: B-talon katon korjaus + vuotojen vaurioiden korjaus, hno 6 (A1) yläpuolella katossa huonokuntoisten kattolaudoitusten korjaus. Yleiset tilat: Lukitusjärjestelmä vanhentunut. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien hoitovastuu alkaen 2026. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa vuosittain erikseen.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (10.4.2025) mukaan seuraavasti. 2023 Julkisivuremontti C-talo, uusittu C-talon ikkunat, kunnostettu vintin ikkunat ja pääulko-ovi. 2021 A-talon julkisivun maalaus. 2020 C-talon julkisivun kuntotutkimus. 2019 A-talon rännien korjaus, C-talon palotikkaiden asennus. 2018 C-talon tuuletusparvekeovien kunnostus, saunan rakentaminen. 2017 C-portaan maalaus ja kunnostus, jäteaseman uusiminen, A-talon pihan puoleisen päädyn maalaus ja lahovaurioiden korjaus, piippujen hatuttaminen (5 kpl) ja yhden piipun kunnostus. 2015 Pihan kunnostus ja aidan uusinta 16/14 välillä, korjattu B-talon kattoa. 2012 Lisätty C-talon ränneihin sähkölämmitys. 2011 B-talo liitetty kaukolämpöverkkoon (1 huoneisto puuttuu). 2010 C-talon katto on maalattu, pyöräsuoja siirretty uuteen paikkaan. 2009 A-talon ja C-talon LVI- / sähkösaneeraus ja lämmitysjärjestelmän vaihto on valmistunut. 2008 A-talon lukot vaihdettu exec-järjestelmään. 2007 A-talon maalaus (4 päätyä), C-talon katon uusiminen + parvekkeiden korjaus. 2006 Asbestikartoitus, asbestinpoisto, parv. kuntotutkimus, maaperäkartoitus, kuntoarvio. 2005 TV antennijohdot uusittu, 2004 tonttijohto uusittu (vesi).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-1-22-1004
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
221 613,80 €
Neliöhinta
3 815,38 € / m²
Velkaosuus
26 386,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
417,10 € / kk
Pääomavastike
298,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto - O.Y. Sirkkalankatu 14 B
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous on 2010 päättänyt seuraavaa: - hallitukselle annetaan valtuudet anomuksen tekemistä yhtiön hallinnassa olevalle tontille 853-1-22-1004 voimassa olevana asemakaavan muuttamisessa, jossa muutoksen tavoitteena on tontin rakennusoikeuden lisääminen siten se mahdollistaa B-talon purkamisen ja sen paikalle uuden 4-kerroksisen kerrostalon ja sille kahden kerroksisen maanalaisen autotallin rakentamisen. Rakentamisesta ei ole vielä ja kaavakäsittelyyn voi mennä n. 3-5 vuotta. (isänn.todistus, 4.9.2025). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 190 735 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2019
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 762 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöintipalvelut Oy, C/o isännöinti Levasma Oy, Jyri Levasma, jyri.levasma@levasma.fi, 024781800
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tiili
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.