328 000 €109 m²

Stålarminkatu 15 C, Martti, Turku4h+avok+2kph+s+wc+2 parveketta

Velaton hinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Uniikki koti Martin sydämessä

Vuonna 1946 rakennettu puutaloyhtiö sijaitsee Martissa loistavalla sijainnilla. Puiden ja pensaiden suojaamalta pihalta löytyy oleskelutilat pöytäryhmineen samoin kuin asukkaiden yhteinen grillauspaikka.

Tämä upea kahteen tasoon remontoitu kiehtova koti saa ihastumaan heti sisään tultaessa. Vaalea ja viehkeä koti kuljettaa uteliaan peremmälle ja silmä löytää jatkuvasti uutta ihasteltavaa harmonisista väreistä, moderneista muodoista ja monista ainutlaatuisista yksityiskohdista.

Toimiva pohjaratkaisu tuntuu luonnikkaalta, sillä pääasialliset oleskelutilat sijoittuvat sisääntulokerrokseen. Mittatilaustyönä teetetty Kitzenin keittiö on avaran oleskelutilan yhteydessä. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava kylpyhuone. Lasiovin erotettu tila ihastuttaa silmää ja tarjoaa arkeen mukavuutta ja helppoutta. Toinen, kauniin roosansävyinen makuu-, tv- tai työhuone avautuu pariovien takaa. Tässä huoneessa on ovi myös kodin toiselle parvekkeelle, jonka näkymät ovat viehättävälle yhtiön sisäpihalle. Asumisviihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu joka auttaa viilennyksessä varsinkin kesähelteillä.

Kauniit kierreportaat johdattavat ullakolle, kodin toiseen kerrokseen, jossa viiston katon alla nautitaan saunan löylyistä ja ylimmän kerroksen kodikkaasta tunnelmasta ja lasitetun tummanpuhuvan parvekkeen kaupunkinäkymistä. Avara asuintila portaiden ympärillä voisi toimia rauhallisena etätyöpaikkana ja miksei myös teinin valtakuntana tai aikuisten makuuhuoneena. Täältä on myös oma sisäänkäynti rappuun.

Suositussa Martissa asutaan rennosti ja lähellä keskustan palveluita ja jokirannan idyllistä miljöötä. Täältä on myös loistavat yhteydet sekä ydinkeskustaan että yliopiston suuntaan.

Tässä kodissa on ihana tunnelma , jonka aistii parhaiten paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen!

Esittelyt ja tiedustelut: Johanna Salonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Perustiedot

Sijainti
Stålarminkatu 15 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
20544954
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 983 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+2kph+s+wc+2 parveketta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kitzenin keittiö uusittu vuonna 2016. kaikki Laitteet integroitu. Induktioliesi, uuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja aamiaiskaappi. Tapwellin messinkinen hana. Kalusteseinä lämmintä kalanruotokuvioista puuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta.
Alakerran kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä ja erotettu lasiovin: suihku, kaappi ja lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä: suihku, wc-istuin, lattialämmitys sekä työtaso ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa: lattialämmitys.
Näkymät
Näkymät kolmeen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet Julkisivujen pesu, Savupiipun hattu ja pyörävaraston katto. Palovaroittimien asennus huoneistoihin uuden lain mukaisesti.
Tehdyt remontit
Vuonna 2016 huoneisto on saneerattu kokonaisvaltaisesti. Ilmalämpöpumppu asennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Kiinteistön porraskäytävät maalattu oppilasharjoitustyönä 2020 Lumiesteen ja rännien välille asennettu lämmityskaapeli 2019 peltikatolla asennettu lämmityskaapeli 2017 lämmönjakokeskus uusittu 2017 porraskäytävien valaisimet uusittu 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus 2014 B-talon runkovesilinja uusittiin, porraskäytävissä olevien asuntojen lämminvesimittarit uusittiin 2012 lämpökaapelit asennettu kiinteistön syöksytorviin, A-talon pihan puolen sadevesikourut ja syöksyt uusittu, liikehuoneistojen markiisit uusittu 2010 B-talon peltikatto uusittu. 2008-2009 Parvekkeiden ja liiketilojen kunnostuksia 2007 A-talon peltikatto uusittu. 2007 kellarikäytävät maalattu, yhtiön sauna remontoitu, suoritettu yleisten tilojen sähköasennuksia 2004 ulko-ovet uusittu, asennettu samalla koodilukot 2004 B-rakennuksen ikkunapuitteiden maalaus 2003 korjattu kiinteistön runkovesijohto, kunnostettu talojakoverkko ja liityttty Turun Kaapelitelevisio Oy 2002 uusittu maanvuokrasopimus kaupungin kanssa 2000 yhtiön tonttivesijohto uusittu 1996 B-rakennuksen toisen pään sokkeliosuuden eristys ja salaojitus, pihasadevesikaivojen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tuuletusikkuna parvekkeelle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
3 009,17 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
478,59 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupoilla. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV maksu 5,20€ / kk. Vesimaksu 16,00 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Turun Stålarminkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 983 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky / Jari Kankare p. 02 4693 193, 050 411 9737
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
22710.84 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kuntoiluhuone.
Muut tilat
Yläkerrassa avara aulatila, joka soveltuu esim. makuu-, työ tai arkiolohuoneeksi. Aulan yhteydessä on lasitettu parveke. Kodin toinen parveke on alakerrassa toisen makuuhuoneen yhteydessä. Kodin portaat Grado Design.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Puulattiat (maalattu) sekä laatta (2xkph ja wc). Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli (2xkph ja wc). Puu keittiön kalusteiden taustalla..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 2-3. Alakerrassa kaksi ja yläkerran aula muuntautuu halutessa makuutilaksi.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa oleskelutila, jonka yhteydessä avokeittiö.
Muut materiaalit
Julkisivu pellitetty