299 000 €72 m²

Uudenmaankatu 3, Itäinen keskusta, Turku3h + k + kph + lasitettu parveke (yj 3 h+k)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Laadukkaasti remontoitu päätyasunto, jossa Turku näyttää parhaat kasvonsa

Kaunis koti Turun arvostetuimmalla alueella, Vartiovuorenpuiston laidalla. Kuudes kerros ja päätyasunto rauhallisuuden ja valon runsauden. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat ainutlaatuiset näkymät Tuomiokirkolle ja vanhaan kaupunkiin. Asunto on kauttaaltaan remontoitu muutama vuosi sitten ja suurimmat remontit on myös taloyhtiöllä takanapäin. Tämä on tilaisuus asua ladukkaasti keskellä Turun kulttuurihistoriallista sydäntä.

---

Asuntoa myydään yksityisesti mutta kaupanteko voidaan hoitaa LKV-välittäjän kautta, ostajan niin toivoessa. Näytöistä ja yhteydenpidosta sovitaan joustavasti, ja kommunikointi onnistuu sujuvasti niin suomeksi, ruotsiksi kuin englanniksikin.

Ilmoitukseen on liitetty video, jonka avulla pääset aistimaan kodin tunnelman ja näkemään upeat näkymät Tuomiokirkolle ja vanhaan kaupunkiin jo etukäteen.

---

Tämä kaunis 72m² päätyasunto yhdistää historiallisen ympäristön ja modernin asumisen parhaat puolet. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti avautuu kolmeen suuntaan, tarjoten valoisan ja avaran tunnelman. Lasitettu parveke on luonnollinen olohuoneen jatke – termomatto ja parvekesohva kutsuvat viihtymään, ja näkymät Turun vanhaan kaupunkiin sekä Tuomiokirkkoon ovat vertaansa vailla. Sisätiloissa huomio kiinnittyy laadukkaisiin ratkaisuihin: parkettilattiat, ajattoman tyylikäs keittiö tammitasolla ja integroiduilla ratkaisuilla sekä puusepän mittatilauksena tekemät kaapistot. Hotellitasoinen kylpyhuone valtavalla peilillä huokuu modernia tyylikkyyttä. Kaikki on suunniteltu huolella ja toteutettu tinkimättömästi – jopa television kaapelit on piilotettu seinän sisään.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja ja sitä kehitetään aktiivisesti, joten asuminen on huoletonta. Sijainti on yksi Turun arvostetuimmista: Vartiovuoren vehreät polut, Wecksellin portaat ja pian yleisölle avautuva tähtitorni kohoaa aivan kotioven edessä. Kulttuurin ystävä löytää Aboa Vetuksen ja Taiteiden talon vain kulman takaa. Jokirannan parhaat ravintolat ja kahvilat täydentävät kokonaisuuden.

Tämä koti on täydellinen valinta laatua arvostavalle kaupunkikotia etsivälle, joka haluaa yhdistää arkeensa kulttuurin, historian ja laadukkaan ruokakulttuurin. Näytöllä tämä tunne välittyy parhaiten – sisään astuessa ymmärtää, mitä on asua Turun kulttuurihistoriallisessa sydämessä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 3, 20500 Turku
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
23651778
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
6 474 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + lasitettu parveke (yj 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Integroidut koneet, Himmennettävät spottivalot, Kalusteisiin upotetut led-valot, Aamiaislaatikko, Tasoon upotetut Bachmann Twist pistorasiat, Hansgrohen hana ulosvedettävällä juoksuputkella, Hansgrohen saippua-annostelija, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Tiskikone, Uuni, Mikro,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Himmennettävät spottivalot, Suuri peili, Hyvä valaistus, Hi-Macs kivikomposiitti allastaso, Tason alle mahtuva kuivaava pyykinpesukone Suihku, Suihkuseinä, Pyyhekuivain, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Lattialämmitys
Säilytystilat
Asunnossa ja huoneistokohtaisissa varastoissa ruhtinaallisesti säilytystilaa
Ikkunoiden suunta
Valoisa päätyasunto. Aurinko kulkee asujan mukana aamusta iltaan: se herättää makuuhuoneet ja keittiön lempeällä valollaan ja saattelee päivän päätökseen olohuoneen ilta-auringossa. Asunnon vaaleisiin seiniin piirtyvät puiden lehtien varjot muistuttavat eläviä taideteoksia, jotka muuttuvat vuodenajan ja hetken mukaan.
Näkymät
Näkymät Turun vanhaan kaupunkiin ja Tuomiokirkolle sekä Vartiovuorenpuistoon
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu 2021
Tulevat remontit
2025 Hämeenkadun talon saunan peruskorjaus 2025 Aidan ja portin asentaminen 2025 Lukituksen uusinta 2027 Pihan kunnostus 2029 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen
Tehdyt remontit
2002 Antennijärjestelmien saneeraus 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen, Hämeenkatu 20 2005 Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3 2008 Hissien korjaus 2008 Julkisivusaneeraus 2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen 2011 Vesijohtojen uusiminen 2012 Viemäreiden pinnoitus 2012 Perustusten vahvistaminen 2013 Porrashuoneiden maalaus (D-F porras) 2015 Asuinparvekkeiden korjaus 2016 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2016 A, B ja C- porraskäytävien kunnostus 2018 Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus 2020 Lisäeristys talojen yläpohjiin 2021 Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros 2021 IV-puhaltimien uusinta 2024 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2025 Kårenin puoleisen portin sähköistyö
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2021
Muut remontit
Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2021. Huoneistokohtainen sähköpääkeskus ja huoneistokohtaiset sähköt on uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
https://www.hs.fi/kotimaa/turku/art-2000008764982.html
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
853-002-0003-0008
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Linkit

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
293 408,25 €
Neliöhinta
4 152,78 € / m²
Velkaosuus
5 591,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Pääomavastike
121,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiö laskuttaa kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto - Oy Kiikartorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
143
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 095 m²
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 25 Mbit/s
Tontin koko
6 474 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Isännöitsijä Juhamatti Laaksonen 0207229964 juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Kuivaushuone, Autopesutalli, Väestönsuoja, Ulkovälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Maalatut seinät (keittiö maalattu kauttaaltaan puhdistamista helpottavalla Luja-maalilla)