372 000 €86 m²

Humalistonkatu 15 A, Keskusta, Turku2h+k+kph/wc+työ-/vierashuone (YJ:2 h+k+alkovi+kph)

Velaton hinta
372 000 €
Hoitovastike
378,40 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tyyliä ja avaruutta Auralinnassa

Vuonna 1912 rakennettu Asunto-osakeyhtiö Auralinna seisoo arvokkaana omalla tontillaan Turun ydinkeskustassa palveluiden ytimessä. Rakennus on rakennusmestari Adrian Thomanderin kädenjälkeä ja yksi Turun yksittäisistä jugendhelmistä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja suuria remontteja tehty. Viime vuonna valmistui mm. laaja perinteinen linjasaneeraus.

Tämä vuosina 2011-2012 täysin ammattilaisen toimesta saneerattu läpitalon koti hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Ajaton, tyylikäs saarekkeellinen keittiö tarjoaa upeat puitteet kotikokille. Lasku- ja säilytystilaa löytyy runsaasti ja laattalattia on helppo pitää siistinä. Keittiö yhdistyy kätevästi kodin suureen olohuoneeseen/ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin suurempikin ruokailu- sekä oleskeluryhmä. Tilan kruunaa suuri olohuoneen levyinen erkkeri, syvät ikkunalaudat sekä suuri huonekorkeus. Täällä on helppo viihtyä ja viettää aikaa.

Kodin kylpyhuonetta on laajennettu, mikä on mahdollistanut tilaan myös arkea helpottavan kodinhoitonurkkauksen. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2024 linjasaneerauksen yhteydessä tyylikkääksi kokonaisuudeksi.

Kodin valtava makuuhuone on monen unelma. Avaruus, korkeus ja suuret ikkunat luovat ainutlaatuisen, rauhallisen ja harmonisen tunnelman. Makuuhuoneen vieressä on suuri, tällä hetkellä vaate-/ pukeutumishuonekäytössä oleva monitoimitila, joka soveltuu hyvin myös työ- tai vierashuoneeksi tai miksei myös lastenhuonekäyttöön.

Auralinnassa asut ydinkeskustan palvelujen äärellä idyllisissä vanhan talon puitteissa. Alakerrasta löytyy ihastuttava Gaggui Kaffela ja mm. juna-asemalle ja torille on vain lyhyt kävelymatka. Päivittäispalvelut, ravintolat ja kahvilat ovat nekin käden ulottuvilla.

Mikäli haluaisit asua arvokkaasti tyylikkäässä jugendtalossa korkeine huoneineen, erkkereineen ja ikkunalautoineen ja haet tilavaa ja avaraa asuntoa, voi tämä helmi olla juuri etsimäsi. Ota yhteyttä ja tule paikan päälle ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Perustiedot

Sijainti
Humalistonkatu 15 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21792345
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+työ-/vierashuone (YJ:2 h+k+alkovi+kph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu täysin 2011-2012 pintoineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Kylpyhuoneessa pieni kodinhoitonurkkaus, jossa lasku- ja säilytystilaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025: Energiatodistuksen päivitys (tehty) 2026, 2030+: Aurinkopaneeliselvitys 2030+: Hissien uusiminen 2030+: Kattokorjauksia 2030+: Julkisivun huoltomaalaus (A/katujulkisivu) 2030+: Jätekatoksen rakentaminen
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kokonaisvaltaisesti 2011-2012. Tällöin uusittu kaikki pinnat, asennettu uusi keittiö ja uudet sähköt. Huonejärjestystä muutettu samalla väliseiniä kaatamalla, uusia rakentamalla ja tiloja yhdistelemällä. 2024 uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: B-portaan kellarikerroksen kosteusvaurion korjaus, pesulan uusiminen 2024: Linjasaneeraus LVIS - uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, kaukolämmön alajakokeskus - kunnostettu tulo- ja poistoilmakanavat, katolle vedonparantajat - uusittu sähköjärjestelmä huoneistokeskuksiin saakka, yleisten tilojen valaistus - asennettu latausjärjestelmä - huoneistoihin datakaapelointi 2023: Asuntojen ulko-ovet uusittu 2023: A- ja F-portaiden skyletien uusiminen 2023: Porraskäytävien huoltomaalaus 2023: Varastotilamuutoksia A-porras ullakko ja B-porras kellari 2022: Piha-alueen parannus, sadevesiviemäröinnin uusiminen, istutusaltaat 2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021: Kaide B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen lisätty 2019: Taloyhtiölaajakaista (Telia) 2018: Pihatalon julkisivukorjaus 2018: Liiketalijen ikkuna ja ovet+ porraskäytävien ovet uusittu/entisöity 2018: Piharakennuksen korjaus 2018: Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq) 2017: Asbestipurkuja kellaritiloissa 2016: Tonttiviemäriliittymä uusittu/ erotus Asunto Oy Humalistonkulmasta 2014: Huoneistokierros, yhtiön vastuulla olevia järjestelmiä kartoitettu 2014: Energiatodistus laadittu 2013: Ränni-ja syöksylämmitykset uusittu, kattokorjauksia 2013: Asbestipurkuja kellaritiloissa 2013: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013: Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja muutostyöt, venttiilit 2012: 100-vuotis historiikki laadittu 2011-2012: Talopesula perustettu 2010: Kadunpuoleisen julkisivun yhtenäistämishanke 2009: Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009: F/G-portaiden aulojen seiniä maalattu 2008: A/B-portaan aulojen seiniä maalattu 2008: Patteriventtiilien huoltoa suoritettu 2006: Pihan puolen julkisivukorjaukset, A/B-talo 2006: Pihatalon takaseinän kunnostus 2006: Ikkunoita uusittu 2004: Selvitys perustusrakenteiden olosuhteista-korjauksille ei tarvetta 2001: Kadunpuolen julkisivukorjaus, A-talo 2001: Antenniverkosto korjattu 1998: Ikkunoita uusittu 1997: Ikkunoita uusittu 1995: A-portaan hissin modernisointi 1990: B-portaan hissin modernisointi 1990: Kattokorjauksia 1983: Putkistokorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
372 000 €
Myyntihinta
278 526,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 325,58 € / m²
Velkaosuus
93 473,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
378,40 € / kk
Pääomavastike
743,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 122,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö ja vesi kulutuksetn mukaan. Huoneistossa kulutetun veden laskutus tapahtuu kolmen kuukauden välein (maalis-, kesä-,syys- ja joulukuun loppu) huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloisenkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Auralinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
445,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 171 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jari Pulkkinen 0400 423 532
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy/ Esko Lämsä p. 020 722 9970 esko.lamsa@isannointitalo.fi isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Ks. Turku ratapihan alueen ja asemanaukion vireillä olevat kaava-alueet.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat pihalla oleva autokatos ja kalustovaja, rakennus 1:ssä olevat mainosvitriini, pesutupa-, vintti- ja kellaritilat, varasto sekä lämmönjakohuone ja rakennus 2:ssa olevat vintti- ja kellaritilat. Ullakko/kellari ja ulkoiluvälinevarasto. Vuonna 2022 aloitettu linjasaneeraushanke valmistui ja vastaanotettiin keväällä 2024. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Asunto Oy Auralinnan A- ja F-portaikot on suojeltu viranomaismääräyksellä. Varsinainen syysyhtiökokous 1.12.2010 päätti yksimielisesti vahvistaa Asunto Oy Auralinnan katujulkisivun yhtenäistämishankkeen yhteydessä uusittujen markiisien hoito- ja huoltovastuun ko. liikehuoneistojen osakkeenomistajille. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asennettu parketti 2011-2012 ja pintaremontoitu täysin muutoin.
Olohuoneen varusteet
Asennettu parketti 2011-2012 ja pintaremontoitu täysin muutoin.