785 000 €199 m²

Yliopistonkatu 27 b A, Keskusta, Turku2mh+oh+ruokasali+k+kirjastoh.+2xwc+kph

Velaton hinta
785 000 €
Hoitovastike
590 € / kk
Asuinpinta-ala
199 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Keskellä kirjahyllyjen kehystämiä huoneita, näet 1920-luvun klassismin piirteitä ja tunnet kulttuurihistoriallisen vaikuttavuuden. Arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema suojeltu asuintalo Atrium on rakennettu vuonna 1927. Julkisivun koristeellisuus ja porraskäytävien tyylittely johdattelee asukasta kohti kotia.

Alkuperäiseltä omistajasuvulta vapautuva asunto kätkee sisäänsä upeita yksityiskohtia ja monimuotoisia tiloja. Avaraa tilaa avautuu keskellä huoneistoa, kun läpitalon kulkevat salit yhdistyvät eleganttien pylväiden harmoniassa. Asunnosta löytyy kaksi salia, kaksi makuuhuonetta, kirjastohuone, iso keittiö omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Pohjaratkaisu ja neliöt antavat mahdollisuuden muokata huoneet persoonallisesti omalle perheellesi sopivaksi. Atriumissa asuminen on erityisen huoletonta, kiitos edullisen vastikkeen.

Sijainti Turun ytimessä, kävelykadun varrella, on kiehtova paikka asua ja nauttia ydinkeskustan ilmapiiristä sekä palveluista. Tervetuloa kotiin, missä eleganssi kohtaa perinteen.

Yhteydenotot: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com. Arto Koski, 040 779 9501, arto.koski@huoneistomarkkina.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80444178
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
199 m²
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Suoraa, Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n Kimmo Heino toimesta 22.1.2023. Isännöitsijäntodistuksen lisätiedoissa maininta huoneiston pinta-alasta noin 200 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+ruokasali+k+kirjastoh.+2xwc+kph
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Vaalea kaapisto. Työtasot kiveä ja melaniinia. Jää-pakastinkaappi, jää-viileäkaappi. Keraaminen liesi, liesituuletin. Astianpesukone.
Seinät maalattu, lattia korkkia. Takka vaihdettu 90-luvulla vanhan puuhellan tilalle.
Toinen huoneiston sisäänkäynneistä, käynti rappukäytävän kautta sisäpihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1990 luvun pintamateriaaleilla. Lattialaatta uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2010. Kylpyamme, suihku, peili, kaapisto, rättipatteri. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc. Pintamateriaalit 90-luvulta. Eteisen wc:n lattia uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2010.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Erilaisia kaapistoja ja komeroita.
Näkymät
Yliopistonkatu, kävelykatu ja taloyhtiön sisäpiha
Tulevat remontit
Hallitus selvittää ikkunakorjaushanketta. Yhtiökokous 2025 valutuutti hallituksen aloittamana suunnittelun. Suunnittelu rahoitetaan vuosibudjetin puitteissa, kustannusarvio 10.000 euroa. Hallitus selvittää sokkelin vesivuodon syytä ja korjaustapoja. Yhtiökokous 2025 valutuutti hallituksen toteuttamaan sokkelin vierustan korjauksen kustannusarvion n. 12.000 puitteissa.
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET 2025 Liiketilan 1-2-3 remonttiin osallistuminen vuokralaisen remontin yhteydessä 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2024 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2022 Julkisivusaneeraus 2022 Pihan parannustoimet julkisivusaneerauksen jälkeen 2020 Häkkikellarivarastojen siirto vintiltä kellariin ja vintin tyhjennys 2020 IV-kanavien tukosten aukaisua sekä vaakahormien paikkakorjaus ja eristys 2020 Vintin tuuletuksen parantaminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2020 Katon pinnoitus polyureapinnoitteella 2019 Julkisivu-katto-saneerauksen suunnittelu 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 IV-kanavien kartoitus 2018 Ullakkorakentamisen selvitys 2018 A-portaan porraskäytävän valkoisten osien maalaus 2017 Osittaisia kylpyhuonekorjauksia putkiremontin takuutyönä 2016 Lukituksen uudelleensarjoittaminen, Iloq 2016 Katon paikkakorjauksia 2016 Valvontakameralaitteiston uusinta 2015 Osittaisia julkisivukorjauksia 2013 Kadunpuoleisen julkisivun kuntoselvitys 2013 Piha-alueen kunnostus ml. uusi jätepiste ja autokatos 2012 Uusi ajoportti 2010 Linjasaneeraus 2010 Hissit, B- ja C-portaat (2kpl)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut vieressä.
Paikallistiedot: Ydinkeskustan sijainti, Kauppatorille n. 100 m, Aurajokirantaan n. 350 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus osakkailla. Yhtiöjärjestyksen § 4.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
785 000 €
Neliöhinta
3 944,72 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
590 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistosähköstä vastaa osakkeenomistaja ja maksu kerätään kolme kertaa vuodessa (yj 6&). Sähkön perusmaksu 2,50 €/kk. Yhtiökokous päätti 23.1.2019 julkisivu-, ikkuna- ja kattosaneerauksen suunnittelun aloittamisesta ja rahoituksesta. Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan esityksen mukaisesti enintään 2.500.000€:n pankkilaina 25 +25 vuoden takaisinmaksuajalla julkisivu- ja kattosaneerauksen rahoitukseen. Hoitolainen viimeinen lyhennys 15.12.2043, jolloin laina-aikaa jatketaan 25 vuotta. (lainaa tuolloin vielä puolet jäljellä). Lainan marginaali 1,2% + 12kk euribor. Saneeraus tehty ja nykyinen hoitovastike sisältää remontin lyhennystä ns. hoitolaina.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Atrium
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaikki katutasossa sijaitsevat myymälähuoneistot eli huoneistot no:t 1, 2, 3, 4, 5, 6 ja 7 sekä niiden kellarivarastotilat, huoneen ja keittiön käsittävä asuinhuoneisto no 8 (D39), saunatila sekä taloon liittyvässä siipirakennuksessa olevat ulkoiluvälinevarastotilat, yhtiön pihalla oleva auto- ja jätekatos sekä pihalla sijaitsevat autopaikat. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
815,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034, Lisätiedot: Taloyhtiö sr-kohde.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 261 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintimestarit Oy, Tiina Virta, 0440 567 041
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli-linjat Kauppatorilta, n. 200 m.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä sisäpiha, missä autopaikkoja ja ulkovarasto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on yksi autotallipaikka, 11 autokatospaikkaa, 4 Lämmitystolppapaikkaa sisäpihalla ja 4 autopaikkaa talon ulkopuolella. Vuokrattavat autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Talon ulkopuolella olevia paikkoja voi käyttää kaikki talon asukkaat lyhytaikaiseen pysäköintiin lupalapulla.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Kirjastohuone, missä kiinteää kirjahyllyä. Lattia parkettia. Eteinen. Toinen asunnon sisäänkäynneistä keittiössä. Käytävällä liukuovikaapistoja, lattia korkkia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa nyt kaksi makuuhuonetta. Mahdollisuus jopa neljän makuuhuoneen ratkaisuun. Lattiat parkettia, seinät maalia ja tapettia.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone huoneiston keskellä, jatkuu ruokasalina läpitalon. Elegantit pylväät. Lattia parkettia, hiottu ja lakattu 90-luvulla. Seinät maalia ja osittain tapettia, kiinteää kirjahyllyä.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei