135 000 €74 m²

Rätiälänkatu 15a E, Luolavuori, Turku3h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Kh+WC+P)

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Ispoisissa, rauhallisella ja idyllisellä asuinalueella oleva koti etsii nyt uusia asukkaita.

Tämän kodin valtteja ovat toimiva pohjaratkaisu sekä suojaisa sijainti metsän laidalla, mikä tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle. Lisäksi tämän taloyhtiön yhteisöllisyys ja ihana pihapiiri metsäisen puistoalueen reunassa luo turvallisen ilmapiirin. Taloyhtiön pihalla on ihana yhteinen oleskelualue, missä on vietetty lasten lettukestejä ja nautittu ihanista aurinkoisista päivistä. Läheltä löytyvät myös moninaiset palvelut sekä ulkoilijalle upeat lenkkimaastot. K-market Ispo, apteekki sekä koulu ja päiväkoti löytyvät aivan vierestä. Kesäisin pääset nauttimaan mutkattomasti lähellä olevasta Ispoisten uimarannasta.

Läpitalon huoneisto ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Vaaleat pastellisävyt ja lämpimän sävyinen yhtenäinen lattia eteisestä olohuoneeseen luovat ihastuttavan tyylin koko asuntoon. Lisäksi olohuoneesta ja parvekkeelta avautuva metsämaisema on kuin piste iin päällä luoden tästä kaikin puolin rauhaisan ja ihastuttavan kodin.

Tilavan eteisen yhteydessä on kodin pienempi wc sekä toinen makuuhuoneista. Makuuhuoneeseen tuo tarvittavaa säilytystilaa erillinen vaatehuone. Suurempi makuuhuone avautuu puolestaan olohuoneen rinnalla kohti rauhoittavaa metsämaisemaa. Asunnon keittiö on valoisa ja siistikuntoinen, mutta myös potentiaalinen pienelle pintaremontille. Siellä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja tilaa on myös kuuden hengen ruokaryhmälle.

Olohuone on iso ja siellä on tilaa niin isommalle sohvalleryhmälle kuin tarvittaessa myös työpisteelle. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle.

Eteinen ja molemmat makuuhuoneet on juuri maalattu ja uusittu eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapit.

Kun etsit turvallista ja rauhallista asuinympäristöä, on tämä koti sinua varten. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
21360657
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
6 380 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Kh+WC+P)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Parveke metsään päin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana -Parvekkeiden kuntotarkastuksia ja korjauksia -Julkisivut huoltokunnostus, saumaukset ja impregnointi -E ja F talojen ikkunoiden kunnon seuranta -Huoneistojen märkätilojen kuntoarvion teko - Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seuranta - Sähköautojen hidaslatausasema tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025:Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2025: Huoltotunnelin kunnostus 2022: Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia. 2022:Väestonsuojan tarkastus, palovaroittimet käytävään, jauhesammutin saunatilaan, hätäpoistumistiet-kyltti varastotiloihin. 2021: Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus 2021:Piha-aitojen rakentaminen, murtosuojat E- ja F-rapun oviin, varaston valvontakameran uusiminen. 2019: Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (loput alkuperäiset) 2018: Linjasulkuventtiilien uusiminen, porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen 2017: Vesikattojen korjaus, Icopal Oy 2017 Ulkovalaisimien uusiminen, pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto 2014: Lämmönsiirtimen uusiminen 2013: Salaojakorjaus, pihavalaistuksen parannus, parvekkeiden lasitus 2012: Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen 2011: Lukitusjärjestelmä uusittu, parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu, parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu, sokkelit huoltomaalattu, porras- ja huoneisto-ovien kunnostus, hissin sisäpinnat uusittu, porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen seinäkaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 824,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
19 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan henkilölukumäärän mukaan 32€/hlö. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Autopaikkavuokra 19€/kk. Saunamaksu 4,00€/krt. Kuivaushuoneen vuosimaksu 20€/vuosi. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut 14.01.2025. Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa voimassaolevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 380 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy.
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Markku Savila Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku p. 02 6517 2172 markku.savila@turunisannointikeskus.fi Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2017 Hissien kuntoarvio 2018
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35.
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Kiinteistökaista tekniikkaa. 6 § Lisä- ja muutostyöt huoneistoissa. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruuden päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto