Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Merinäköalallinen koti Hirvensalossa – sinulle, joka arvostat persoonallista pohjaratkaisua

Tervetuloa Turun Hirvensaloon – rauhalliselle ja merelliselle alueelle, josta löytyy tämä uniikki ja monitasoinen koti. Rivitalomuotoisessa yhtiössä sijaitseva päätyasunto tarjoaa asumismukavuutta ja omaa rauhaa sekä poikkeuksellisen joustavan kunnossapitovastuun, joka on sovittu erillisesti.

Asunto sijaitsee pihan perällä, omassa rauhassaan, ja autoille löytyy runsaasti pysäköintitilaa aivan kodin läheltä. Toisen kerroksen parvekkeelta avautuu henkeäsalpaava näköala suoraan Pitkäsalmelle, kun taas sisäpihan terassilla pääset nauttimaan ilta-auringon lämmöstä ja tunnelmasta.

Tämä koti hurmaa persoonallisella ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara eteinen, erillinen wc, takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone sekä sauna ja kylpyhuone. Muutamaa porrasta alempana avautuu tilava olohuone, josta käynti vie viihtyisään viherhuoneeseen. Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone sekä oleskelutila, josta avautuvat upeat näkymät kohti Uittamoa.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit jotain muuta kuin tavanomaista. Turvasatama, jossa on tilaa elää ja nauttia merellisestä maisemasta.

Ota yhteyttä ja varaa esittely: Minna Lehto, p. 040 5375776

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vräkinkatu 10, 20900 Turku
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
80436734
Asuinpinta-ala
151,5 m²
Tontin pinta-ala
3 362 m²
Kokonaispinta-ala
151,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu, välitilan laatoitus vuonna 2011.
Kaikki kodinkoneet ovat Mielen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Terassin kuvaus
Terassin ilmansuunta on länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunan yhteydessä oleva kylpyhuone ja yläkerran kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v 2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa erilliset wc tilat. Yläkerrassa on kaksi allasta, wc-istuin ja suihku. Alakerrassa on wc-istuin ja allas.
Tulevat remontit
Hallituksen 24.4.2025 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole kunnossapitotarpeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu vuonna 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
2 805,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike maksetaan kaksi kertaa vuodessa a' 1500 € / puolivuosi. Vesi maksetaan kulutuksen mukaan puolivuosittain. Sähkö menee kulutuksen mukaan sisältäen lämmityksen ja käyttösähköin. Vuonna 2024 kulutus ollut 24000 kWh (auton lataus 6200 kWh), tästä aurinkopaneelit tuottaneet 5500 kWh. Ajalla 1.1.2025-11.8.2025 kulutus ollut 15373 kWh (sis. auton latauksen), tästä aurinkopaneelit tuottaneet 3370 kWh. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merilyhty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksessä sovittu korjaus- ja kunnossapitovastuusta Asunto-osakeyhtiölaista poiketen. Osakkaat vastaavat hallitsemiensa huoneistojen (rakennuksensa) osalta niin ulko- kuin sisäpuolisista rakenteista ja eristeistä. Osakkaat pitävät kustannuksellaan kunnossa huoneistonsa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, lukitus- ja muut sen kaltaiset perus- ja erillisjärjestelmät. Yhtiö vastaa rakentamisesta ja kunnossapidosta huoneistojen ulkopuolisten lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muiden sen kaltaisten perus- ja erillisjärjestelmien kuten liittymien osalta. Tässä vastuunjaossa osakkaan ja yhtiön vastuun välillä on rakennusten ulkoseinät rajoina niin, että osakkaat vastaavat ulkoseinästä. Yhtiö vastaa ja yhtiövastikkeella katetaan yht.autotallin ja siinä olevan varaston, piha-asfaltin ja yhteishallinnssa olevan pihan valaistuksen, yhteisten nurmialueiden, tontin ympäri kulkevien aitojen sekä portin koneistoineen, roskasäiliöiden ja postilaatikoiden rakentamisesta ja kunnossapidosta. Yhtiö vastaa ja yhtiövastikkeella katetaan myös kiinteistövakuutus-, kiinteistövero- ja tonttivuokrakustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 362 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jari Hlavatý / hallituksen puheenjohtaja, 040 5050849
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
1 374,03 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhteisessä autotallirakennuksessa on kullakin huoneistolla yksi paikka. Lisäksi huoneiston vieressä on yksi asuntokohtainen autotalli, jossa autolataus valmiina.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, viinikaappi, pesutorni, jääviileäkaappi varastossa, robotti ruohonleikkuri.