143 600 €52 m²

Laitainen 7 as, Hirvensalo, Turku2h+k+kph/wc+s+vh+terassi+autopaikka

Velaton hinta
143 600 €
Hoitovastike
130 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvensalo
Kaupunki
Turku

Yksitasoinen rivitalokaksio omalla pihalla – viihtyisää ja luonnonläheistä asumista Hirvensalossa.

Suositulla ja rauhallisella Hirvensalon alueella vuonna 1997 valmistuneessa kodissa on kaikki mukavaan arkeen tarvittava – oma sauna, käytännöllinen vaatehuone, erillinen varasto sekä 1–2 autopaikkaa heti asunnon edessä.

Oman aidatun ja suojaisan pihan ansiosta täällä viihtyvät yhtä lailla ihmiset kuin lemmikitkin. Pihalle on mahdollista nikkaroida kunnon terassi, jolloin sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä tai vaikka ulkolyhtyjä ja kausikasveja tuomaan lisää syysfiilistä. Syksyn viileneviin iltoihin pihaterassi tarjoaa tunnelmallisen paikan vaikka kynttilöille ja lämpimälle viltin alle käpertymiselle.

Koska rakennukset ovat valmistuneet 1997, ei asbestista tarvitse huolehtia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpänä on valmistunut kattoremontti.

Hirvensalo tarjoaa luonnonläheisen asuinympäristön meren äärellä, ja alueen palvelut monipuolistuvat koko ajan. Lähikaupat, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet ja ulkoilureitit löytyvät läheltä. Syksyn ruska ja metsäpolut kutsuvat ulkoilemaan, ja Turun keskustaan ajat autolla vain noin 10 minuuttia.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin rauhallista rivitaloasumista arvostavalle – vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 0405721314 arto@hauslkv.fi

https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvensalo
Kohdenumero
80436619
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+s+vh+terassi+autopaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta taloyhtiö osallistuu vuosittain 1-2 kylpyhuoneen remontointiin 7.000€:lla. Hakemus tehdään taloyhtiölle, joka käsittelee jokaisen hakemuksen erikseen.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Asfaltointi (suositeltu) 2026 Yläpohjan lisäeristys (suositeltu) 2027 Julkisivujen elementtisaumojen/liikuntasaumojen uusiminen (suositeltu) 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous (suositeltu) 2029 Savupiippujen huolto/uusinta tarvittaessa (suositeltu) 2029 Talojen julkisivujen huoltomaalaus (suositeltu) 2029
Tehdyt remontit
Vesikattojen saneeraus 2024 Lämmönmittauksen asennus huoneistoihin 2024 Vesimittareiden asennus huoneistoihin 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Savupiippujen kunnostus 2022 Katon läpivientien ja aluskatteiden korjauksia 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
143 600 €
Myyntihinta
122 499,08 €
Neliöhinta
2 761,54 € / m²
Velkaosuus
21 100,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130 € / kk
Pääomavastike
164,32 € / kk
Korjausvastike
26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämpöennakot 55€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa kaikista sähköiseen kaupankäyntiin ja osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puhurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Turku, Petri Pyykkönen, petri.pyykkonen@retta.fi, 0102287050
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.