189 000 €54 m²

Kuninkaankartanonkatu 10 B, Martti, Turku2h+k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
245,16 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Kuninkaankartanonkadulla, Turun halutulla Martin alueella, sijaitsee tämä viehättävä 54 neliön kaksio. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1948 valmistunut rakennus huokuu ajattoman tyylikästä tunnelmaa, ja viime vuosina tehdyt julkisivuremontit takaavat sen, että talo on hyvässä kunnossa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Säilytystilaa löytyy sekä kaapeista että häkkivarastosta.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoteja, kouluja ja korkeakouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin perheille kuin opiskelijoillekin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähettyvillä on bussipysäkki, juna-asema ja taksitolppa. Pyöräilijät arvostavat alueen hyviä pyöräteitä, ja autolla liikkuville on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja.

Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Esittelyt/Lisätiedot: Jani Nurmi KiLAT,Asuntomyyjä 0503489125 jani@ummo.fi Ummo LKV Oy Jag betjänar också på svenska I serve also in English

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80428450
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 414 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha: Pihan uudelleen järjestely Ikkunat ja ulko-ovet: Kuninkaankartanonkadun puoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen Katto: Selvitetään huopaosuuden pellitystä Huoneistojen märkätilat: Seurataan tilannetta Yleiset tilat: Huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: Ratkaistava kattoasuntojen lämmitysputkien reitti Ilmanvaihto: 10-vuotis nuohous ja tasapainotus, uusitaan 8 poistoilmakonetta Sähkö- ja tietojärjestelmä:Selvitetään sähköjärjestelmän kunto Hissien modernisointi
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit 2024 Sukituskorjaukset, sukitettu huoneistojen A15, A24, B46, B47 ja B48 huoneistoviemärit. Lisäksi sukitettu rasvaerotuskaiviosta taloon tuleva viemäri. 2023 Julkisivun uusiminen (ikkunat ja parvekkeiden ovat paitsi Mestarinkadun pääty), katon maalaus ja korjaus, rännien sähkölämmitys ja syöksyjen lisäys 2020 Lukitusjärjestelmän muutos Iloq-järjestelmään 2019 Kosteidentilojen kuntokartoitus, 2 linjan nuohous 2018 B-portaan kellarien asbestiputken poisto, pannuhuoneen palo-oven uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 2017 A-portaan kellarien putkien asbestin poisto 2015 Uusittu tuuletusparvekkeiden ulommat ovet ja Ravintola Pippurimyllyn 2. krs. pihan puoleiset ikkunat 2014 Nousuviemärien pesu ja kuvaus 2013 Asuntojen ikkunat huoltokäsitelty 2012 A-portaan osalta viemärit siirretty kulkemaan taloyhtiön kellaritiloihin, korjauspaikkauksia julkisivuun 2011 2 kpl poistopuhallinta uusittu 2008 Eteläpäädyn ikkunoiden ja rappauksen uusinta 2006-2008 Parvekkeiden kunnostus 2005 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden kattaminen ja lasitus 2001 Kaukolämmön alajakokeskus 1989 Peruskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
171 180,36 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Velkaosuus
17 819,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,16 € / kk
Pääomavastike
158,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkömaksu 22e/kk, kulutus:0,13e/kwh Kylmävesimaksu: 3,94e/m3 Lämminvesimaksu: 11,52e/m3 Autopaikkavuokra:47e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kuninkaankartanonkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
551 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 414 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Levasma, Jyri Levasma, jyri.levasma@levasma.fi, 024781800
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivausrumpu keittiössä.