259 000 €66 m²

Linnankatu 35 b C, Keskusta, Turku2h+avok+kph+s+vh+et+par (yj:n mukaan 1h+kt+alk+s)

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
303,60 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Hieno saunallinen koti isolla lasitetulla parvekkeella vuonna 2014 valmistuneesta yhtiöstä

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu 66 neliöinen koti huippusijainnilla on monelle mieluisa. As Oy Linnankatu 35 on valmistunut omalle tontille vuonna 2014 ja tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tässä kodissa saat nauttia keskusta-asumisesta ilman liikenteen ääniä, sillä talo on rakennettu sisäpihalle. Hissitalon toisen kerroksen huoneisto sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai sijoitukseen, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa kaupunkikodiksi.

Ensimmäisenä huomio kiinnittyy kodin ihanaan valoisuuteen ja erinomaiseen pohjaratkaisuun. Tilavan olohuoneen ikkunat ja lasitettu parveke suuntaavat rauhalliselle sisäpihalle. Moderni vaalea saarekkeellinen avokeittiö on paitsi esteettisesti tyylikäs myös toiminnallisesti onnistunut ja säilytystilaa on asunnon neliöihin nähden todella mukavasti. Avokeittiön yhteydessä on myös luonteva paikka ruokapöydälle, jonka äärelle mahtuu istumaan useampikin illallisvieras. Kesän helteillä viilennystä tuo olohuoneeseen sijoitettu ilmalämpöpumppu, joka tuottaa myös lämpöä.

Tyylikkään kylpyhuoneen kruunaa oma sauna. Tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle. Nykyiset vähän käytetyt pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.

Rauhallisen takapihan puolella sijaitsevan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy samasta asuinkerroksesta löytyvästä erillisestä varastotilasta.

Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka yhtiön parkkihallista, jonne on kulku suoraan hissillä. Autohallipaikan velaton hinta 25.000 euroa. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen huoneistoon.

Myynti ja esittelyt: Miika Salmela 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20395236
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 546 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+vh+et+par (yj:n mukaan 1h+kt+alk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on todella siistissä kunnossa!
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalean sävyinen ja tilava avokeittiö, johon mahtuu myös ruokapöytä. Avokeittiössä on mm. vaaleat kaapistot, saareke, jk/pk yhdistelmä, keraaminen taso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro.
Avokeittiön/ruok.tilan lattia on parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu (seinät ja lattia) kph, jossa mm. suihku, suihkukaappi, pesukone ja kuivausrumpu, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lavuaari, vesipiste ja peilikaappi. Lattialämmitys (mukavuuslämpö/sähkö).
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston (C 58) käytössä on samassa kerroksessa oleva varastotila/häkkikomero (n. 5,5 m2).
Näkymät
Olohuone ja parveke rauhallisen sisäpihan puolella.
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus II: Biojäteastian uusiminen 2016. Kääntöovikoneiston asennus 2017. Sisäänkäyntikatoksen asennus 2019. 10-vuotistarkastus 2023-2024. Kattotarkastus 2024. Autopaikkojen sähkölatausinfra 2024-2025. Autohallin pumppaamon pumpun uusiminen 2024. Pihaportin porttikoneiston uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna, jonka katto- ja seinäpaneelit, sekä lauteet ovat käsiteltyä puuta. Sähkökiuas. Lattia on laatoitettu. Lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
3 924,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
303,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu 17 e/hlö/kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % (velattomasta hinnasta) maksaa ostaja kaupanteossa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke, autopaikat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa/pulpetti
Energialuokka
C2018 Todistuksen laatimispäivä 24.8.2018, viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 546 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Postikatu 2, 20250 Turku puh. 0201 555 655 www.mikkoaro.fi Isännöitsijä Julia Aro
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto autohallissa. As Oy Linnankatu 35 I ja II rakennus sekä As Oy Turun Aurajoen Helmi ovat allekirjoittaneet rasitesopimuksen ja kaikkia yhtiöitä koskevat kulut on jaettu tilikaudella yhtiöiden kesken rasitesopimuksen mukaisesti. Linnankatu 35 I ja II rakennus noudattavat yhteisten kulujen osalta yhteisösäännöissä määriteltyjä jakoperusteita.
Muut tilat
Eteisen yhteydessä peililiukuovet.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle. Peililiukuovien takaa säilytystilaa ja työpiste. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lattia on parkettia.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on parkettia. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.