147 000 €57 m²

Näädänkatu 12, Huhkola, Turku3h+k+s+kuisti

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
168,52 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhkola
Kaupunki
Turku

Valoisa ja viihtyisä paritalokolmio luonnonhelmassa, Huhkolan rauhassa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja toimivapohjaiseen paritalokolmioon pidetyllä Huhkolan alueella! Tämä luonnonläheinen koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista, käytännöllisyyttä ja aurinkoista pihapiiriä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas – tilat ovat hyvin suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta avautuu näkymä ja uloskäynti suojaisalle, isolle ja aurinkoiselle pihalle. Etelään suuntautuva piha kylpee auringossa aamusta iltaan – täydellinen paikka auringonottoon, puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen.

Pohjapiirroksessa kuistiksi merkitty tila on monikäyttöinen kesähuone, joka toimii loistavasti oleskelu- tai harrastetilana. Tämä viihtyisä lisähuone tuo ripauksen lisää asumismukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa työskentelyyn, taiteiluun tai rauhallisiin kahvihetkiin.

Erillinen ulkovaraston ansiosta säilytystilaakin on runsaasti.

Asunto kuuluu hyvin hoidetulle kuuden asunnon yhtiölle, jossa kunnossapidosta on huolehdittu ajallaan. Yhtiössä on muun muassa uusittu katot ja salaojia.

Sijainti Huhkolassa on erinomainen – vehreä ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja palvelut sopivan lähellä. Luonto alkaa lähes kotiovelta, joten ulkoilusta ja rauhasta nauttivalle tämä koti tarjoaa mainiot puitteet.

Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin valo, lämpö ja tunnelma – ihastut varmasti!

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

--------------------

Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näädänkatu 12, 20750 Turku
Kaupunginosa
Huhkola
Kohdenumero
80429210
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 882 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kuisti
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Terassin kuvaus
Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen silikonisaumat tullaan uusimaan lähiaikoina.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana: - 12 ja 14 talojen salaojakorjausta suunnitellaan, aikataulu on vielä avoin, seurataan tilannetta. - Ulkoseinien mahdollinen maalaus. - Selvitetään halukkuuta yläpohjan lisäeristykseen - Palovaroittimet
Tehdyt remontit
1996 Asuinrakennukset maalattu. 1998 Sokkelin maalaus. 1999 Kattopeltien kiinnitysten tarkistus - omatoimisesti. 2002 As 1 vesivahinko, jonka vakuutusyhtiö korvasi suurimman osan. 2006 Antenniverkko digitalisoitu. 2007 Varastot maalattu. 2011 Sulanapitokaapeli asennettu. 2012 Postilaatikot uusittu. 2013 Näädänkatu 12 rakennus ja varasto maalattu. 2014 Ilmastointihormit puhdistettu. 2019 Salaojien ja viemäreiden kuvaus /Raision pesuhuolto Oy 2019 Katot uusittu. 2019 Viemärin korjaus ja korjattu salaojat Näädänkatu 16:sta. 2020 Yhtiöjärjestysmuutos. 6/2025 Liesituulettimet ja ilmastointikanavat puhdistettu Ilmair Oy toimesta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
134 179,91 €
Neliöhinta
2 578,95 € / m²
Velkaosuus
12 820,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,52 € / kk
Pääomavastike
122,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 9000 kWh/v (2024). Vesi tasataan vastaamaan kulutusta kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Huhkolan Kolmikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 882 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
2 TMK Turku Oy, Tuija Sällylä, tuija.sallyla@taloasema.fi, 0104067070
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on kolme tonttia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1882 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä vesimittarin vieressä Leakomatic-vesivuotovahti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.