339 000 €96 m²

Ispoisten kiertotie 1, Ispoinen, Turku3 h, k, s ja yläkerran mh, wc ja aulatila.

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ispoinen
Kaupunki
Turku

Harkittua harmoniaa rivitalokodissa, jossa kaikki on kohdallaan.

Tervetuloa kaksikerroksiseen rivitalokotiin, jossa yhdistyvät toimivuus ja kodikkuus! Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta avautuu ovi suojaisalle, aidatulle pihalle. Siellä terassi ja nurmialue luovat arjelle jatkoa ulos asti. Aamu on mukava aloittaa kahvikupin kanssa linnunlaulua kuunnellen ja viettää iltaa rauhassa grillin äärellä tai kirjaa lukien.

U-mallinen keittiö on osittain avoin ja ruokailutila yhdistää sen kauniisti olohuoneeseen. Alakerrassa on myös erillinen wc sekä reilun kokoinen kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen yhdistelmä, josta löytyy myöskin sauna.

Yläkerrassa avara, monikäyttöinen tila toimii mainiosti työ- tai arkiolohuoneena, ja lisäksi löytyy suuri makuuhuone ja toinen wc. Tumma kattoparru tuo yläkertaan kodikasta ilmettä ja tunnelmaa. Koko kodin sisustus on harkitun harmoninen, vaaleat ja harmaan sävyt yhdistyvät lämpimän ruskeaan lattiaan.

Etupiha on siististi rajattu ja kutsuva ja autopaikat neljälle autolle. Takapihalla on varasto ulkokalusteiden säilytykseen.

Tämä muuttovalmis koti tarjoaa arjen helppoutta luonnonläheisessä ympäristössä, ulkoilureitit, uimaranta ja keskustan palvelut ovat kaikki kätevästi lähellä.

Tervetuloa tutustumaan, ehkä tämä on juuri se jota olet etsinyt! Ihastumisvaara!!!

Esittelyt ja lisätiedot:

Petri Abrahamsson p. 0400-905 599 tai petri.abrahamsson@aktialkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ispoinen
Kohdenumero
21234801
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 713 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Alakerran pinta-ala on 96 m2 ja yläkertaan rakennetun askartelutilan lattiapinta-ala on n. 55 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s ja yläkerran mh, wc ja aulatila.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Välinevarasto takapihalla, jossa jokaisella huoneistolla n. 5 m2 tila.
Näkymät
Päpitalon päätyhuoneisto. Näkymät piha-alueelle sekä Ispoisten kiertotielle.
Tulevat remontit
Katon kunnon tarkistus 2026, asuintalon puuosien maalaustarpeen tarkistus 2026-28, ikkunoiden uusinta 2026-28, ei tarkempaa ajankohtaa seuraavista: ulkovalaistuksen parannus, kiinteistökuidun ja datakaapelien tuonti huoneistoihin, sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan, huippuimurien uusinta tarpeen mukaan (uusittu as 1).
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2012, alakerran wc:n remontti 2014, keittiöremontti 2015, kaaleliuunin kunnostus 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014. TALOYHTIÖSSÄ: Talotuulettimet uusittu ja asennettu kaikkiin huoneistoihin 2004, katon kulkusiltojen asennus 2007, julkisivun ja ulkovajojen maalaus 2009, lämminvesivaraajien uusiminen 2012, katon kunnon tarkistus ja tiilikatteen puhdistus 2013, aitojen uudelleen rakentaminen 2015, pohjaviemärien tarkistus, korjaus ja kiinnikkeiden lisäys 2015, ulko-ovien uusinta 2016, roska-astioiden aitaus 2017, takaovien uusinta 2019, viemärien seurantakuvaus 2019, katon ja räystäiden tarvittavat korjaukset ja sammaleen estokäsittely 2021, talon sokkelin vierustan täyttö maanpainumakohdista 2021, pihan asfaltointi ja sadevesien ohjauksen parantaminen sekä liittyminen hulevesiverkkoon 2024, sokkelin elementtisaumojen tiivistys 2024, takapihan väliaitojen ja päätyaitojen huoltomaalaus 2025, palovaroittimet 10-vuoden akkuparistolla hankittu ja asennettu jokaiseen huoneistoon 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
330 765,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 531,25 € / m²
Velkaosuus
8 234,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
124,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 76,80 euroa / kk, sähkö kulutuksen mukaan, ollut nykyisellä omistajalla n. 9-12.000 kWh/v, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Isännöitsijäntodistuksessa lisätietoja mm. vastikekertoimesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ispoistenkiertotie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 713 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenaurauksesta sovittu ulkopuolisen toimijan kanssa.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Turku Oy, Brahenkatu 20, 20100 Turku. Tiina Virta, p. 010-7556692, tiina.virta@oi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin asemakaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
4788 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jälkikäteen rakennettujen yläkertojen osalta poikkeava vastuunjako, katso yhtiöjärjestys. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.