139 000 €59 m²

Varkkavuorenkatu 32 C, Hepokulta, Turku2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
218,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan muuttovalmiiseen kotiin, jossa harmoninen skandinaavinen tyyli ja tyylikkäästi remontoidut tilat tekevät vaikutuksen. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja vaivattomasta asumisesta erinomaisella sijainnilla.

Asunnon valoisat tilat ja vaalean harmoninen sisustus hurmaavat heti sisään astuessa ja luovat valoisuutta ja avaruutta. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu rauhoittava maisema mäntyjen ylle – täällä luonto on läsnä jokaisessa päivässä.

Koko huoneisto huokuu huoliteltua tunnelmaa, eikä remonttihuolia ole näkyvissä. Keittiö on saanut uuden, raikkaan ilmeen ja tarjoaa niin tyyliä kuin toimivuutta ruoanlaiton ystävälle. Keittiöön mahtuu hyvin pienempi ruokapöytä ja olohuoneessa taas on tilaa isommalle ruokailuryhmälle, missä onkin ihana jakaa hetkiä läheisten kanssa. Makuuhuone sijoittuu asunnon vastakkaiselle puolelle olohuoneesta katsottuna. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja säilytystilaa löytyy hyvin ja sinne mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä on ihana nauttia lämpimillä ilmoilla vaikka aamukahvit.

Tilavat liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ikkunallinen kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta todella käytännöllisellä tilaratkaisullaan.

Tässä kodissa yhdistyy tyylikkyys ja käytännöllisyys.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla keskellä kaunista, puistomaista ympäristöä. Taloyhtiössä on tehty mittava peruskorjaus: käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat sekä julkisivut on uusittu, ja koko yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön – huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle kaupunkiasumiselle. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, sekä hyvät yhteydet Turun keskustaan. Tämä asuinalue on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja arjen helppoutta. Hepokulta on tunnettu rauhallisuudestaan, vehreydestään ja mainioista kulkuyhteyksistään. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki ihanteellisella tavalla.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – voisiko se olla juuri sinulle?

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Varkkavuorenkatu 32 C, 20320 Turku
Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
9522265
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. keittiö remontoitu n. 2017
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen seuraavan viiden vuoden aikana Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana
Tehdyt remontit
Aiempi osakas remontoinut noin 2017 koko asunnon. Yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä uusittu asunnon kph ja asennettu huoneistokohtainen viilennin. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pihojen viimeistelytyöt 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2023 Maalämpöurakka 2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet 2022 Julkissivusaneeraus 2022 Piha- ja pysäköintialueiden asvaltointi 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit 2013 Vesikatot uusittu 2013 Alaovien uusiminen 2011 Uusittu vesikatot
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asennettu saneerauksen yhteydessä viilennin eteisen kattoon
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
68 313,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 355,93 € / m²
Velkaosuus
70 686,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
218,30 € / kk
Pääomavastike
459,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
677,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkavuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto, Aumakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 16.11.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hepokullan Lämpö Oy Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku 02 276 7550 toimisto@hepokullanlampo.fi
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku 02 276 7550 Isännöitsijä Mika Potinkara mika.potinkara@hepokullanlampo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojat A- ja C-talossa. Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan: pesutupa ja kuivaushuone. .
Muut tilat
eteisessä peililiukuovikaapisto
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa yhtenäinen laminaatti/vinyylilattia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti, vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto