297 000 €160 m²

Ruukinaukio 5, Itäharju, Turku4 asuntoa

Myyntihinta
297 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Itäharju
Kaupunki
Turku

Etsitkö tilavaa ja viehättävää kotia Turun Itäharjusta? Tämä vuonna 1925 valmistunut hirsirakenteinen omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Kolmikerroksinen talo on kokenut mittavia remontteja viime vuosina, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin perheille kuin sijoittajillekin.

Talossa on neljä erillistä asuntoa, joten se tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi vuokraustoimintaan. Pihalta löytyy tunnelmallinen puulämmitteinen sauna.

Sijainti Itäharjun rauhallisella ja halutulla asuinalueella on erinomainen. Läheltä löytyvät puistot ja muut palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Turun keskustaan on vain lyhyt matka, joten kaikki kaupungin tarjoamat mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä talo on todellinen helmi, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Harkitse tätä viehättävää ja monipuolista kohdetta, ja ota askel kohti uutta kotia tai sijoituskohdetta.

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Rainer Nilovaara, p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) rainer.nilovaara@remax.

Perustiedot

Sijainti
Ruukinaukio 5, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju
Kohdenumero
80415965
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
686 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 asuntoa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja keraaminen liesi. 4 keittiötä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta ja pihasauna.
Putkiremontti
2008
Tehdyt remontit
2008Kellarin wc ja suihkuhuone. 2008 . Täysi remontti, seinät, pinnat, vesikalusteet, vesieristeet, putket, poistoilma, lattialämmitys. 2008 Keskikerroksen pönttöuunin korjaus 2008 Keskikerroksen olohuone ja kammari (seinät, lattiat, katot, sähköt) 2009 Keskikerroksen kylpyhuone 2009. Täysi remontti, seinät, pinnat, vesikalusteet, vesieristeet, putket, poistoilma, lattialämmitys. 2009 Uuden pönttöuunin rakentaminen alakertaan. 2009 Ulko-ovet 2010 Vesiputkiliitännän uusinta kaupungin vesiverkkoon 2010 Jäteveden liitosputken uusinta kaupungin jätevesiverkkoon 2010 Hulevesisäiliön kaivaminen tontin kulmalle (ei kytketty) 2011-2020 Ikkunoiden vaihto 2020-2021 Ulkovuorauksen uusinta, tuulensuojaus, ja puukuitueristeen asennus. Verannan eristys, ikkudoiden vaihto ja verannan väliovien uusinta. Sähkölukkojen asentaminen. Verannan alapuolisen varaston lämpöeristäminen ja lattian valaminen. Peltikaton tukirakenteen uusiminen ja yläpohjan eristeen vaihto (purut pois, tilalle puukuitupuhallusvilla). 2021 Yläkerran kylpyhuoneen täysi remontti ( kaikki rakenteet, vesikalusteet, ilmanvaihto, vesieristys, lattialämmitys. Keittiön rakentaminen yläkertaan (kaapit, altaat, tasot, liesi, sähköt) 2022 Vesiboilerit uusittu ( kolme) 2023 alakerran keittöremontti ( kaapit, altaat, tasot, liesi, sähköt) 2024 Ilmalämpöpumput sekä keskikerrokseen että yläkertaan 2024 Pörssisähköreleet asennettu vesiboilereihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-12-10-9-L1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
297 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 275 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
128,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Talossa on korkea noin 1 m betonisokkeli. Kellarissa on betonilattia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
686 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 15.05.2025
Muut rakennukset
Pihasauna/varasto
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
223,01 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta ja laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin ja käyttövesiputkisto uusittu.
Viemäröinti
Kaupungin.