Myytävät asunnot Turku Herttuankulma Malin Trällin kuja 2, 20200 Turku

119 000 €29 m²

Malin Trällin kuja 2, Herttuankulma, Turku1h+kt

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
110,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kaupunki
Turku

Viihtyisä koti Turun Herttuankulmasta!

Saimme myyntiin viihtyisän yksiön joulukuussa 2022 valmistuneesta kohteesta kasvavalta Herttuankulman asuinalueelta.

Turun Sataman alue on kehittymässä kovalla vauhdilla uudeksi, merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi aivan keskustan tuntumaan. Nimi juontuu alueella sijaitsevasta Turun Linnasta. Herttuankulman alue on osa tätä laajempaa kokonaisuutta. Koska alue kehittyy edelleen ja sille rakennetaan vielä, on arvonnousupotentiaali suuri ja vuokratasoissa on mukavasti nousuvaraa keskustan muiden lähialueiden vuokriin nähden.

Miksi ostaa tämä asunto?

- Edullinen hinta ja hyvä vuokratuotto - Uusi asuinalue, joka kehittyy lähivuosien aikana vain halutummaksi alueen rakentuessa valmiiksi - Suuri arvonnousupotentiaali kehittyvän kaupungin kehittyvällä alueella. - Keskustaan 2km ja korkeakouluille 4km - Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Bussilla kauppatorille 12 min ja korkeakouluille n. 20 min. Lähimmältä pysäkiltä kulkee parhaimmillaan 11 bussia tunnissa. -Turku on Suomen kuudenneksi suurin kaupunki, jonka väkiluku ylitti juuri 200 000 asukkaan rajan ja kaupunki kasvaa koko ajan.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja maanvuokrasopimus voimassa 2070 asti. Yhtiölaina on tuloutettu. Asunto on vuokrattu hintaan 595 €/kk + vesimaksu.

Myyntiä hoitaa Arttu Metsälä, LKV arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi 044 713 0079

Perustiedot

Sijainti
Malin Trällin kuja 2, 20200 Turku
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kohdenumero
30663069
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
3 351 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappi. Liesi: Integroitu liesi, Erillisuuni. avokeittiö
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2022, eikä isompia korjauksia ole suunniteltu takuukorjausten lisäksi.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on tehty takuukorjauksia urakoitsijan alihankkijoilla vuoden 2024 aikana.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
40 989,85 €
Neliöhinta
4 103,45 € / m²
Velkaosuus
78 010,15 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
16 086 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
16 086 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana määräosia vuokra-alueesta. Lunastusmahdollisuuden käyttämisestä tulee ilmoittaa kirjallisesti kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain viimeistään marraskuussa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,20 € / kk
Pääomavastike
496,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 1,65 € / kk. Tontin vuokravastike: 63,80 € / kk. Tonttiosuuden lunastushinta tarkistettu 4/2025 indeksillä. Lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroja eikä muita kaupan kuluja. Erityisvastike: Mediavastike 1,65 €/kk. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Mistral
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
3 351 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy, kai.suovanen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupungin kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
15.12.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttuankulma, Turku

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Oulu Jyväskylä Kuopio Lahti Pori Kouvola Lappeenranta

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Oulu Jyväskylä Kuopio Lahti Pori Kouvola Lappeenranta
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja