72 000 €76,5 m²

Raatimiehenpolku 10 D, Lauste, Turku3 h+k

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
344,25 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

3h + k + sauna 76,5 m² Lauste, Turku

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kerrostalokotiin Raatimiehenpolulla, rauhallisella Lausteen alueella! Tässä kolmen huoneen ja keittiön kodissa on hyvin suunnitellut tilat, lasitettu parveke sekä toimiva pohjaratkaisu, joka sopii niin perheelle kuin pariskunnalle tai yksinasujalle.

Vuonna 1976 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, ja yhtiö on siirtynyt kaukolämpöön. Taloyhtiö tarjoaa saunan, urheiluväline ja pyörävarastot, kaapeli TV:n sekä hyvät tietoliikenneyhteydet.

Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut: lähellä puistot, koulut, päiväkodit ja kaupat. Luonnonrauha ja urbaani elämä yhdistyvät täällä vaivattomasti.

Tervetuloa ihastumaan tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

A nice apartment with 3 rooms and kitchen, also with own sauna. A very functional layout, suits well for a small family or for one person. There is internet and cable tv provided. Traffic arrangements are good, bus goes often to center of Turku. Day care, school and shop, all are very close.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Hairisto jukka.hairisto@op.fi p.050 331 6181

Perustiedot

Sijainti
Raatimiehenpolku 10 D, 20750 Turku
Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
599606
Kerros
2 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 817 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallitus käsitellyt: 29 /04/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 02 /06/ 2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Ei tarvetta. Perustukset ja runko: Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusinta. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta. Yleiset tilat: Pyöräsuojien maalaukset/kunnostukset, saunojen pukuhuoneiden maalaukset/kunnostukset, jätepisteen muutos/kunnostus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, lämpötalouden kartoitus ja toteutus tai lämmönvaihtimen uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet, valurautaisten viemäriputkien uusinta. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus/säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien asennukset 2025. Hissit: Ei tarvetta.
Tehdyt remontit
Hallitus käsitellyt: 29 /04/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 02 /06/ 2025 1994: Kaukolämpöön siirtyminen. Katon muutos tasakatosta harjakatoksi, elementtisaumaus. 1994: Patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilit. 1995: Etelä- ja länsipuolen ikkunat. 1997: Pohjois- ja itäpuolen ikkunat. 1999: Lukot uusittu Abloy Exec-lukoiksi . 2000: Parvekkeet korjattu, maalattu, sekä parvekeikkunat ja -ovet uusittu 2006: Ilmastointijärj. puhdistus ja säätö. 2009: Porraskäytävien saneeraus. 2011: Viemärien kuvaus ja pesu. 2010: Talojen välisten pihakaivojen vahvistus ja asfaltin kunnostus. 2012: C-talon talokylmiön kunnostaminen. 2014: Kattojen kunnostus. 2016: Ilmastointijärj. puhdistus ja säätö. 2018: Lukoston sarjoitus elektroniselle iLOQ-avaimelle. 2019: Märkätilojen tarkastukset. 2020: Märkätilojen (A1, A2, A6, A8, A9, A10, A12, B14, B17, B20, B21, B22, B24, B26, B27, C29, C30, C31, C39, D45, D48, D50) kunnostuksia. 2023: Putkiston kuntotutkimus. 2024: Parvekelinjojen korkeapainepesut. Parvekkeiden osakorjauksia/huoltomaalauksia.. Asunnon remontit: Myyjällä ei tietoa edellisten asukkaiden tekemistä remonteista. Kylpyhuone uusittu jossain vaiheessa, ei alkuperäinen. Saatavissa välittäjältä katselmuspöytäkirja vuodelta 1995 koskien huoneistosaunan rakentamista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
71 866,78 €
Neliöhinta
941,18 € / m²
Velkaosuus
133,22 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
344,25 € / kk
Pääomavastike
26,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vesimaksun peruste: 23e/ henkilö/kk. Huoneiston sähkö kuuluu vastikkeeseen. Huoneistosaunojen sähkönkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan. Talousarvio 2025: Hoitovastike 4,50€/m² Autopaikat 13,00€ Vesimaksut 23,00€ Pääomavastike / kk, märkätilojen korj 0,00660

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lausteenpapu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 24.5.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 817 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Antti Heininen, Turun Isännöintikeskus, puh. +358265172158, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varastokomerot, lämmönjakohuone, kompressorihuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät tapettia, katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia , katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia,seinät paneelia ja tapettia, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapettia ja maalia, katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia, katto maalattu. Wc: Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia.
Lainalaskuri