Harvinaista herkkua Airistolta – Upea 4,26 hehtaarin merenrantakiinteistö vain 25 minuutin päässä Turun keskustasta
Tervetuloa Erikvallaan – Airiston rannalle, missä yhdistyvät luonnon rauha, huikeat merinäkymät ja poikkeuksellisen monipuolinen kiinteistökokonaisuus. Nyt myynnissä on ainutlaatuinen 4,26 hehtaarin kokoinen merenrantatila, jonka 220 metriä omaa etelään suuntautuvaa rantaviivaa tarjoaa suoran näkymän vilkkaalle meriliikenteelle – Ruotsinlaivat lipuvat ohi kuin postikortista.
Päärakennus – tilaa, tyyliä ja energiaa tehokkaasti
Alun perin vuonna 1983 edustuskäyttöön rakennettu omakotitalo on kokenut laajamittaisen peruskorjauksen vuonna 2007, jolloin se muutettiin vakituiseksi kodiksi. Vuonna 2017 nykyinen omistaja teetti taloon laajennuksen ja kokonaisuus on nyt muuntautunut toimivaksi kodiksi suuremmallekin perheelle. Talon tilat sijoittuvat pääosin yhteen kerrokseen, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Nykyisessä muodossaan talossa on kaksi erillistä olohuonetta, jotka tarjoavat väljät ja viihtyisät tilat yhdessäoloon. Keittiöitä on niin ikään kaksi – täydellinen ratkaisu, kun perheessä on useampi sukupolvi tai kun halutaan erottaa arjen ja juhlien ruoanlaittotilat. Makuuhuoneita löytyy kolme ja lisäksi tilava parvi toimii tarvittaessa neljäntenä makuutilana tai vaikka rauhallisena työskentelytilana. Kolme erillistä suihkutilaa takaavat toimivuuden arjen kiireissä ja iso puulämmitteinen sauna kruunaa kotikylpylän tunnelman. Kodinhoito hoituu vaivatta kahden kodinhoitohuoneen ansiosta ja kolme wc:tä helpottavat asumismukavuutta suuremmallekin porukalle. Lämmintä tunnelmaa tuovat talon kolme sisätakkaa ja yksi takka löytyy lisäksi myös suurelta terassialueelta.
Lämmityksessä on panostettu energiatehokkuuteen: pääasiallisena lämmitysmuotona toimii maalämpö, jota täydentävät aurinkopaneelit, poistoilmalämpöpumppu sekä Ewarconin hybridiratkaisu. Koko kiinteistön vuosittainen sähkönkulutus on ollut vain noin 22 000 kWh – vaikuttavan alhainen lukema näin mittavalle kiinteistölle.
Kaksi rantasaunaa ja tukevat laiturit
Tontin etelärannalla sijaitsee kaksi erillistä rantasaunarakennusta, jotka tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen meren äärellä. Toinen saunoista on varustettu perinteisellä puukiukaalla ja toisessa on sähkökiuas – molemmissa on myös tilat yöpymiseen, mikä tekee niistä mainion lisän niin vieraille kuin perheen omaan käyttöön.
Molempien rantasaunojen yhteydessä on jykevät, paalutetut laiturit, joista on helppo pulahtaa virkistävään meriveteen. Isompi arkkulaituri tarjoaa turvallisen ja käytännöllisen paikan veneiden kiinnitykseen – sen suojaisa satama-allas on syvyydeltään 1,5–2 metriä ja heti laiturin ulkopuolella vettä on runsaammin. Laiturin vieressä on myös oma veneenlaskupaikka.
Talousrakennus, tenniskenttä ja hedelmäpuutarha – vapaa-ajan keidas
Tämä loivasti merenrantaan laskeva rinnetontti on pidetty tarkoituksella mahdollisimman luonnonmukaisena. Alueella vallitsee kaunis kunttamaa ja saaristolle ominainen mäntymetsämaisema, joka tukee alueen rauhallista ja arvokasta tunnelmaa. Talon vierestä löytyy viehättävä hedelmäpuutarha, jonka sadosta pääsee nauttimaan vuodesta toiseen. Hedelmäpuutarhan läheisyydessä sijaitsee hyväkuntoinen tenniskenttä, joka on varustettu nykyaikaisella tekonurmialustalla – täydellinen paikka aktiiviseen vapaa-aikaan.
Tilava talousrakennus tuo kiinteistölle valtavasti lisäarvoa. Sen sisällä on korkea, massiivisella lankkulattialla varustettu hallitila, joka soveltuu esimerkiksi veneiden talvisäilytykseen, harrastetilaksi tai vaikka kesäjuhlien pitopaikaksi. Rakennuksessa on myös erillinen autotalli, joka tekee siitä monikäyttöisen ja erittäin toimivan kokonaisuuden.
Kiinteistölle kuuluu lisäksi osuus laajoihin vesialueisiin, mikä tarjoaa omistajalle oikeuden vapaasti kalastaa yhteisellä vesialueella. Tämä avaa erinomaiset mahdollisuudet niin virkistyskalastukseen kuin esimerkiksi verkko- tai katiskakalastukseen – aivan oman rannan edustalla.
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela
0500 533 582
miika.salmela@bo.fi